Отзывы ЖК «Селигер Сити»

 

Только что ознакомился с самой последней версией проектной декларации на сайте Селигера, количество мест действительно 576 будет, в любом случае даже такого количества достаточно для того, чтобы мойка функционировала сугубо для жителей комплекса, так что вероятность проходняка крайне низкая. Да и кто будет заезжать мыть машину на подземный паркинг чужого жк, если обычно рядом с домом где-то да есть мойка. Я смотрел на яндекс картах, у нас как раз есть мойки неподалеку.

 

Места в паркинге уже как год сократили, а ты только сейчас об этом узнаешь ))) Никого не волнуют твои вероятности )) В отделе продаж уже официально сто раз подтвердили что мойка будет ДЛЯ ВСЕХ. Во всех ЖК МР ГРУПП мойка открыта для всех, более того, она именно за счет этого и окупается. У нас не элитная недвижимость, чтобы делать закрытую мойку. В общем, старайся лучше.

не знает за изменение кол-ва машиномест? 

Вы для начала по русски научитесь писать )) Просто смешно как ярые защитнички застроя  (псевдо дольщики) по году не следящие за изменениями в проекте упрекают кого-то в отсутствии конструктива, причем делая это раз в три месяца как по расписанию ))

Ну дык они сократили кол-во м/м и увеличили на них цену в надежде на увеличение прибыли, а по итогу будут свои же машины мыть в этой мойке, ну может кто-то из посторонних будет иногда заезжать т.к. за такие деньги паркинг нафик не нужен.

Сокращение мм сделано в целях экономии. Мойка это будет обслуживать на 90% авто, не относящиеся к ЖК, как и на других объектах МР ГРУПП. Понимаете, сама мойка может и не вызывала бы столько вопросов, если бы изначально была задумана проектом. Однако она будет реализована как бы не самим застроем или УК, а аффилированным арендатором на арендованной площади. При этом никакого контроля доступа или отдельного въезда не будет. Чужие авто проезжают свободно на паркинг, моются, а после благополучно оставляют свою бричку на чужом мм. 

МР уже порядком всех задолбал изменениями в свои проекты, на всех форумах по их новостройках везде об этом пишут - то они фасад подкрутят, то на МОПах и коридорах сэкономят, то лифты установят дешевле обещанных. У нас так вообще пошли дальше - решили устроить общественную мойку в частном паркинге... нет слов, площадь они здесь большую выкупили, что мешает сделать мойку отдельным сооружением? Хотя ответ и так ясен - экономия должна быть экономной, главное же красивые циферки в отчетности о приросте доходов.

как общественная мойка ? тоже частная. купил же кто-то площадь под мойку, кстати в всех ЖК, не только у мр первые этажи нежилые, под магазины и кафе - тоже потребуете от частных владельцев этих заведений не обслуживать покупателей с улицы? :) 

хотите частный паркинг_ выкупайте полностью. 

как общественная мойка ? тоже частная. купил же кто-то площадь под мойку, кстати в всех ЖК, не только у мр первые этажи нежилые, под магазины и кафе - тоже потребуете от частных владельцев этих заведений не обслуживать покупателей с улицы? :) 

хотите частный паркинг_ выкупайте полностью. 

Какую еще чушь придумаете?))) Комм помещения имеют СВОИ отдельные входы и не относятся к МОП. Подземный паркинг - 1) это площадь общего пользования жильцов с внутриобъектовым режимом, 2) которая по тех проекту НЕ предусматривает организацию там автомойки. Жители дома платят за обслуживание паркинга немалые деньги, в том числе за обеспечение контроля доступа на паркинг. А по факту паркинг, а значит свободный доступ к домам и квартирам, будет открыт для всех желающих, причем круглосуточно, ибо мойка работает 24/7. Не говоря уже о торговых точках с продажей сосисок для клиентов парковки и общежитий в тех комнатах для персонала автомойки. 

 

Орнелла_оз, я бы не спешил верить гостям которые появляются здесь из под земли и разбрасываются здесь догадками. Я лично про общественную мойку не поверю пока не вижу документы о том что она будет. Я посмотрел ген.план паркинга и пока не представляю куда там ее можно разместить, про общественную вообще молчу. 

 

Всем участникам советую просмотреть сообщения этого индивида, чтобы убедиться в его абсолютной некомпетентности. Постоянно вбрасывает дезу и свои ИМХО ничем не подкрепленные. Жаль, что таких лгунов не банят на форуме. Видимо вес его сообщениям должна придавать его аватарочка )))

А теперь по существу. В ЖК Водный мойки не было в проекте, как и у нас, но ее открыли путем сдачи в аренду площадей паркинга. Разумеется, что на схеме паркинга не отмечается под какие цели будет использована АРЕНДОВАННАЯ ПЛОЩАДЬ. То, что часть паркинга отдадут арендатору под мойку - это ФАКТ, подтвержденный ОТДЕЛОМ ПРОДАЖ (тк они думали, что это плюс и радостно об этом растрезвонили) и эта схема применена в ЖК ВОДНЫЙ, где такая мойка благополучно работает, обеспечивая свободный доступ к домам и квартирам, тк проезд на нее ОБЩИЙ, а контроля доступа НЕТ. Самое главное, что за обслуживание мойки и общаги с персоналом в тех помещениях платят жильцы дома (коммуналка и обслуживание). Один кв метр паркинга обходится жильцам в 100 руб + коммуналка. А взамен получают чужие авто на своем месте, свободный неконтроллируемый проезд в паркинг и кучу гастеров, шарахающихся между машинами. 

Пришла в голову мысль, что они даже под эту мойку и сократили кол-во м/м в паркинге. 

Вы эту мысль уже озвучивали в сообщении #444. Повторное озарение? ) По поводу беспредела на паркинге советую глянуть видео 

https://www.youtube....elf_id=0&view=0

Вопрос не в мойке, а почему нет контроля доступа ?

отгородить зону мойки хоть сеткой-проблем нет. видимо просто охрану содержать не хочется. а если на машиноместо не заехавший а сосед вторую  машину поставит-какая разница? либо охрана работает и ЛЮБЫЕ авто на чужих местах принудительно блокирует/эвакуирует, либо нет. вопрос сколько это стоит.

технически решается совсем просто- банальный самый простой шлагбаум и считыватель карт. у жильцов постоянная, у мойки - разовые с ограничением времени.

 

Если все так просто технически решается тогда к чему тогда весь этот балаган из-за мойки на форуме? Вообще въезд на паркинг и так по сути через шлагбаум реализован будет, тогда не понимаю какие тогда вообще проблемы касаемо проходняка?! 

 

 

 На мойку люди заезжают просто говоря что на мойку и консьерж, сидящий в будке поднимает шлагбаум.

А откуда вообще инфа о том что в водном чужие авто парковочные места занимают. Причем преподносится это так как будто ежедневно, сотни машин заезжают и паркуются. Я вот на 146 % уверен, что это был разовый косяк, когда кто то что то занял, может даже случайно, может химчистку делать сдал авто (длительный процесс, авто обычно оставляют на 12-24 часа) и мойщики припарковали авто на ближайшее свободное место, или ещё что то подобное. Раздули из этого слона. Киньте ссылку, просто интересно почитать.

Если честно, такие как вы жители есть и в Водном, которым похер, что на парковку свободный заезд, что-то доказывать смысла не вижу. Самое главное, чтобы после заселения мы смогли сменить УК ДОМС на другое. Ссылки на чужие форумы не пропускает модер. Читайте их форумы и группу в фб, там много интересного и по качеству дома и по работе УК ДОМС, очень познавательно. 

Сообщение отредактировал Taos: 23 июля 2018 - 14:03