"Очень дешевая парковка" в наше время таких словосочетаний и нет. К тому же крытая. Сейчас в документах отражены только парковочные места 448 и 303. Все остальное мне кажется на уровне домыслов продажников, хотелось бы наконец увидеть документы по 2-й очереди (проектную и экспертизу)
Дешева крытая парковка для меня от 1-2 тысяч в месяц.
Вообщем был сегодня в офисе утром, думал цены узнать - инфы не было, зато мне как уже купившему в уши не заливали. Напрямую спросил про паркинг, больше всего что парковок не будет вообще, только уличные. Скорее всего будет огорожена обычная парковка - въезд через КПП - места только платные в аренду у УК. 3-6 тыс. в зависимости от удалености от домов.
да вообще сволочи.... места не будет... хотите ставить авто платите. это как называется? для этих домов обязательно должны были построить многоярусный паркинг.
ну они даже с офиц сайта убрали что будет крытая парковка. надеюсь люди не будут покупать у них кв по этой причине
Если строят дом должен быть план, в том числе план улично-дорожной сети с размещением парковок, так как и на два дома больше 600 м.м. уже не получается разместить без парковкм. А если считать все очереди 2 500 квартир то машиномест должно быть где-то 1 660.
Не хитрым расчетом - стандартный размер места 2,5х5 = 12,5 кв.м.
12,5*1 660= 20 750 кв.м. + 50 % для проезда к местам парковки = 31 125 кв.м.
Площадь занимаемая домами средняя 8000 х 4 + 1600 х 2 = 35 200.
итого 66 325 кв.м. вместе с парковкой без учета расстояния между домами.
По кадастровой карте 65 937 + 13 403 площадь участка - то есть все влезет и закон они не нарушат
Если строят дом должен быть план, в том числе план улично-дорожной сети с размещением парковок, так как и на два дома больше 600 м.м. уже не получается разместить без парковкм. А если считать все очереди 2 500 квартир то машиномест должно быть где-то 1 660.
Не хитрым расчетом - стандартный размер места 2,5х5 = 12,5 кв.м.
12,5*1 660= 20 750 кв.м. + 50 % для проезда к местам парковки = 31 125 кв.м.
Площадь занимаемая домами средняя 8000 х 4 + 1600 х 2 = 35 200.
итого 66 325 кв.м. вместе с парковкой без учета расстояния между домами.
По кадастровой карте 65 937 + 13 403 площадь участка - то есть все влезет и закон они не нарушат
да какой смысл всё это обсуждать? если чиновники в стране главные воры. и они делают все законы. законы все рассчитаны на их карман. строить дома по 30 этажей в метре друг от друга без парковок. это пиндец. ворье
да какой смысл всё это обсуждать? если чиновники в стране главные воры. и они делают все законы. законы все рассчитаны на их карман. строить дома по 30 этажей в метре друг от друга без парковок. это пиндец. ворье
Эта... Я понимаю ваше негодование. Все плохо, все воруют и т.д. Но дело в том, что в этом ЖК нет 30 этажных зданий в метре друг от друга..
Вы случаем не перепутали форум ЖК Гринада с форумом ЖК Эталон - сити или ЖК Столичный поляны?
Отлично ! Но Причем тут Гринада ? Вы хотите здесь рассказать как плохо в Гринаде и как хорошо в эталоне и столичных полянах? А зачем? Вы можете сделать это на форумах эталона и сп - там любят подобные темы:)
А по существу - вот кто то позвонил манагеру и тот выдал некую инфу. Ее выложили на форум. Далее вы стали заострять на ней внимание раздувая негатив.
А я вот взял и позвонил двум другим манагерам из двух продавцов и оба сказали что это не так.
И какой вывод? А такой - если бы вы ХОТЕЛИ добиться разъяснений - то обратились бы к менеджерам. Но вы пошли по другому.
Сейчас никакой информации реальной нет - только слухи. Такое был и не раз ...
Отлично ! Но Причем тут Гринада ? Вы хотите здесь рассказать как плохо в Гринаде и как хорошо в эталоне и столичных полянах? А зачем? Вы можете сделать это на форумах эталона и сп - там любят подобные темы:)
А по существу - вот кто то позвонил манагеру и тот выдал некую инфу. Ее выложили на форум. Далее вы стали заострять на ней внимание раздувая негатив.
А я вот взял и позвонил двум другим манагерам из двух продавцов и оба сказали что это не так.
И какой вывод? А такой - если бы вы ХОТЕЛИ добиться разъяснений - то обратились бы к менеджерам. Но вы пошли по другому.
Сейчас никакой информации реальной нет - только слухи. Такое был и не раз ...
Я тоже позже спросил у менеджеров, по сути они вообще ничего не знают или включают дурака. Скорее всего со мной общался кто-то из будущей ПСН хоум, потому что он сидел не за столом а на диване, а я разговаривал с менеджером за столом. И общались они между собой не как продавец-покупатель. Здесь применимо правило не слухи, а "скорее всего"
Я тоже позже спросил у менеджеров, по сути они вообще ничего не знают или включают дурака. Скорее всего со мной общался кто-то из будущей ПСН хоум, потому что он сидел не за столом а на диване, а я разговаривал с менеджером за столом. И общались они между собой не как продавец-покупатель. Здесь применимо правило не слухи, а "скорее всего"
Да мне вообще при очередном вопросе о паркинге сказали, что вариант "народного гаража", говорю - кто строить будет? застройщик? Пока не ясно...Место под парковку есть, хоть под многоярусную, хоть под обваловую, хоть под обе. Вопрос только что выберет в итоге застройщик.
Да мне вообще при очередном вопросе о паркинге сказали, что вариант "народного гаража", говорю - кто строить будет? застройщик? Пока не ясно...Место под парковку есть, хоть под многоярусную, хоть под обваловую, хоть под обе. Вопрос только что выберет в итоге застройщик.
Гы... в третьем агентстве мне тоже самое сказали.. а еще сказали что будет скорее всего дополнительно помимо "народного гаража" полуподземный паркинг (наверное это обваловый и имелось ввиду) между 1 и 2 корпусом - там где смотровая площадка....
Я же говорю что точной информации от застройщика нет...
Я тоже позже спросил у менеджеров, по сути они вообще ничего не знают или включают дурака. Скорее всего со мной общался кто-то из будущей ПСН хоум, потому что он сидел не за столом а на диване, а я разговаривал с менеджером за столом. И общались они между собой не как продавец-покупатель. Здесь применимо правило не слухи, а "скорее всего"
А может это был кто то вообще посторонний ...
Ну давайте я переформулирую свои слова - вместо "Сейчас никакой информации реальной нет - только слухи" предлагаю читать "Сейчас никакой информации реальной нет - только мнения отдельных менеджеров или других возможных участников проекта". Так точнее будет моя мысль.
Я конечно свято клялся не афишировать, но поборы с ещё не построенного дома - весело. Комфорт-класс вашу ж ...
Помимо коммуналки почти 13 за трешку (83кв.м.) - весело получается.
распишу сразу, взял платежку - сейчас живем в 4-ке больше 100 кв.м.
поменял обслуживание дома на 55 рублей, как оглашали и итого 12.600.
Вместе с парковой 16-19 тыс.
не жирно ли...
Ну так это место на парковке вы берете в аренду. Оно будет только ваше. А за это платить надо. Плюс за то, что ваша машинка под охраной. А насчет цен за коммуналку, вы правильно отметили, что жилье-то комфорт-класса. А за комфорт как известно платить надо.
Коммуналка за квартиру еще понятно за что платишь, а за что отдавать такие деньги за паркинг???
Ну на парковке ведь тоже есть своего рода коммуналка. Работники обслуживают парковки. Чистят снег, освещение там. Если крытый паркинг, то там еще и отопление. За все это надо платить :)
да вообще сволочи.... места не будет... хотите ставить авто платите. это как называется? для этих домов обязательно должны были построить многоярусный паркинг.
ну они даже с офиц сайта убрали что будет крытая парковка. надеюсь люди не будут покупать у них кв по этой причине
Почему вместо того, чтобы обратиться к менеджерам за разъяснениями, вы раздуваете скандал на форуме? То, что вы говорите, это слухи, ничем не подтвержденные.
да какой смысл всё это обсуждать? если чиновники в стране главные воры. и они делают все законы. законы все рассчитаны на их карман. строить дома по 30 этажей в метре друг от друга без парковок. это пиндец. ворье
Ну вот и чиновников сюда приплели. Как всегда они во всем виноваты :)
Да мне вообще при очередном вопросе о паркинге сказали, что вариант "народного гаража", говорю - кто строить будет? застройщик? Пока не ясно...Место под парковку есть, хоть под многоярусную, хоть под обваловую, хоть под обе. Вопрос только что выберет в итоге застройщик.
Да, вариантов много. Остается только ждать, что же сам застройщик выберет. И официально подтвердит это, чтобы вот такие вот слухи не ходили.
Если застройщик убрал с официального сайта изображение многоярусной парковки, то это уже о многом говорит
Согласна в Вами, когда я узнавала цены на дом 5, несколько дней назад, мне сказал менеджер что будет полуподземная парковка от леса и наземная стоянка между корп 1 и корп 2. А многоэтажной стоянки не будет.
Я в отличие от других форумчан не обзванивала пятерых менеджеров по поводу парковки, так как меня цена на квартиры интересовала.
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.