ЖК Мещерский лес и его конкуренты

А насчет вертикальной разводки отопления крайне удивлен. Как могут сейчас делать такую разводку непонятно, мне казалось, что сейчас застройщик уже обязан устанавливать не только счетчики воды, но и счетчики отопления, что он не сможет сделать при вертикальной разводке.

По существующим нормам ЖКХ в индивидуальном счётчике тепла на квартиру смысла особо нет. Если по нему в отопительный период платить и это общая сумма за год будет меньше чем заплатила такая же квартира в этом доме без счётчика. После окончания отопительного года всё усреднят и сделают корректировку с доплатой так что все квартиры заплатят поровну пропорционально площади. Разделят на всех показания ОДПУ тепла.

Смысл в теплосчётчиках будет если в будущем методы учёта поменяют.

По существующим нормам ЖКХ в индивидуальном счётчике тепла на квартиру смысла особо нет. Если по нему в отопительный период платить и это общая сумма за год будет меньше чем заплатила такая же квартира в этом доме без счётчика. После окончания отопительного года всё усреднят и сделают корректировку с доплатой так что все квартиры заплатят поровну пропорционально площади. Разделят на всех показания ОДПУ тепла.

Смысл в теплосчётчиках будет если в будущем методы учёта поменяют.

Ну не знаю, у меня стоят счетчики, я за отопление почти не плачу. Ориентировочно за 5 лет со счетчиками за отопление заплатил от силы тыщ 7

Конечно через 2 года всё подешевеет. Тут нас подкузьмит ресинская программа "реновации". Это сейчас внутри МКАДа почти ничего не строится, всё свободные поля были застроены еще во времена царствования Кепки. Вот и остается людям, брать МЛ, хоть и за МКАДом, хоть и рядом с шоссе, но зато гарантированно будет метро через 3 года.

А когда реновация начнется - таких домов будет у метро - как грязи. Если кто видел брошюрки - куда из пятиэтажек переселят - там как раз для примера

дома серии ПИК1.

Так что новостройка эконом-класса, у метро не будет таким уж большим эксклюзивом.

В МЛ какая себистоимость 1ки стандартной? Где-то 2.5млн. По такой цене ПИК продает квартиры в аналогичном доме в Щёлково. Остальное в цене - доплата за инфраструктуру - (метро, прописка, дороги). Но теперь ресинская реновация будет десяток лет по всему рынку цены просаживать, и квартиры в МЛ  могу стоить дешевле чем их сейчас ПИК продаёт.

 

Они наоткрывали этих комбинатов ДСК, а кому это всё нужно сейчас в таких объемах? МО все застроено новостройками, но там где нет инфраструктуры все сейчас очень плохо продаётся. То же самое в Новой Москве. Из-за коньюктуры рынка они решили перестроить старую Москву.

Вы квартиру-то наконец купили или всё в аналитике с орфографией упражняетесь?

Вы квартиру-то наконец купили или всё в аналитике с орфографией упражняетесь?

Умные люди не станут вот так просто выкладывать личную информацию  о своих объектах недвижимости, средствах на банковских счетах, доходах и т.д.

А другие умные люди обычно об этом не спрашивают чтоб на грубый ответ не нарваться.

Ах, простите, и не сообразила.

Умные люди не станут 

Ваши аналитические размышления по поводу влияния программы реновации на цены квартир в Москве и по поводу несправедливости системы учета тепла не выдерживают никакой критики. 

Если Вы умный человек (основываюсь на Вашем же заявлении), то зачем так близко к сердцу принимаете судьбу МЛ, он же Вам активно не нравится?  

Умные люди!      

Умные люди!      

Это же не про меня? Я же хам?

Это же не про меня? Я же хам?

Это я про чернокожего парнишку, не сдержалась, после прочтения всех его глубокомысленных повествований!))) Ну прям "Капитал" Карл Маркса)))

Ну и плюс это лицо обезображенное интелектом, все одно к одному      

Пятница же.. Когда ещё с умными людьми поговоришь ..

Умные люди не станут вот так просто выкладывать личную информацию  о своих объектах недвижимости, средствах на банковских счетах, доходах и т.д.
А другие умные люди обычно об этом не спрашивают чтоб на грубый ответ не нарваться.

Все таки самый главный конкурент это ЖК Лучи, если важно это направление.

Все таки самый главный конкурент это ЖК Лучи, если важно это направление.

Для меня лично, Лучи в качестве конкурента МЛ, отпали на нулевом этапе. До подробного сравнения дело не дошло, в связи с явным преимуществом МЛ. 

Но это мой выбор. для кого-то Лучи лучше, и это их выбор.

Самый главный конкурент это Саларьево парк имхо

Хотел рассмотреть СП, но это не Москва и стройка в поле. Инфраструктура там начнётся зарождаться лет через 5. Для меня вообще это не вариант. Лучи - поллаптя по карте до МКАДа. Такое расположение сразу отметает этот жк.

Вообще-то СП это Москва, пусть новая, но Москва. В СП инфраструктуру придется подождать пару лет да. Но зато там дома лучше и воздух чище. Так что объекты примерно равнозначны.