Вы это серьезно?Мне одобрила ипотеку наш "народный" сбербанкъ так вот ежемесячный платеж 50 тысяч из них 6 тысяч на закрытие кредита а 46 тысяч комиссия банка.Если за год платить 600 тысяч из них 528 заберет сбер а 72 на кредит,охринительно выгодно,правда же?
Все очень индивидуально и зависит от многих факторов. У меня была ипотека 11% годовых на 20+ лет сумма 1,5 ляма, платежи по 15 тыр примерно, из них в начале на погашение тела 2-3 тыр и 12-13 тыр проценты. Сейчас кредит 9,5% на 7 лет, сумма 1 лям, платежи также 15 тыр, но 8 тыр это тело, а 7 тыр проценты. Т.е. существенное влияние имеет срок кредита, сумма и процентная ставка. И судя по вашим платежам у вас ипотека не менее чем на 4-5 лямов, да и срок наверняка лет на 20-30.
И вообще, цитируемый вами человек писал о рассрочке, а не об ипотеке, он говорит, что недостающие 10% выгоднее брать в без процентную рассрочку и не платить процент банку.
Я вот недавно прикидывал на калькуляторе если брать на данный момент двушку в Селигере на 12 лет и внести сразу почти половину стоимость, то ежемесячный платеж получается почти под 50к рублей, соответственно белый доход в месяц должен быть не менее 100к в месяц иначе скорее всего не дадут.
Если есть зарплатная карточка Сбера то могут и с меньшим доходом её оформить, они тогда более лояльно относятся. А вообще я считаю что ипотеку есть смысл брать если платеж в месяц получается в районе 35-40 тыс рублей, да пускай дольше платить, зато не так накладно, хотя переплата при таком варианте конечно будет больше.
Привет будущим соседям, на какую минимальную процентную ставку можно рассчитывать в Селигер Сити при оформлении ипотеки? Интересует реальный опыт, так как знаю как обещают сначала низкие %, а потом начинаются доп.платежи, страховка и т.п.
Привет будущим соседям, на какую минимальную процентную ставку можно рассчитывать в Селигер Сити при оформлении ипотеки? Интересует реальный опыт, так как знаю как обещают сначала низкие %, а потом начинаются доп.платежи, страховка и т.п.
Какую вам ставку даст банк зависит непосредственно от ваших доходов, так что в любом случае она может отличаться от других. По факту сейчас минимальную ставку предлагает Сбер это от 7,1% срок выплаты до 7 лет. Если планируете брать на больший срок, соответственно ставку они поднимут. В любом случае будет меньше чем у других 9-10%.
Ну по сроку я укладываюсь, планировал 30% сразу внести, а остальные за 10 лет выплатить чтобы ежемесячный платеж был не слишком большой, нужно же за что-то еще жить. Надо будет подъехать чтобы ипотечный менеджер мне просчитал все, хочется увидеть какой по итогу платеж получится, а дальше видно будет.
Ну по сроку я укладываюсь, планировал 30% сразу внести, а остальные за 10 лет выплатить чтобы ежемесячный платеж был не слишком большой, нужно же за что-то еще жить. Надо будет подъехать чтобы ипотечный менеджер мне просчитал все, хочется увидеть какой по итогу платеж получится, а дальше видно будет.
На официальном сайте добавили онлайн калькулятор, через него можно прикинуть и даже не ехать в отдел продаж, вот примерный расчет, если брать 2 комнатную на 12 лет с первым взносом 30%.
Спасибо за калькулятор, в принципе это нормально, если учесть, что я сейчас за аренду квартиры плачу 60 тыс рублей, то платить 62 тыс за свою квартиру я считаю вполне нормальным вариантов. Только нужно будет как-то ужаться и накопить средств на ремонт.
Эта ипотечная программа еще действует? Заинтересовался покупкой квартиры во второй очереди Селигера, цены приятные по меркам комфорт-класса. На сайте теперь по сберу от 10,5% показывает.
Эта ипотечная программа еще действует? Заинтересовался покупкой квартиры во второй очереди Селигера, цены приятные по меркам комфорт-класса. На сайте теперь по сберу от 10,5% показывает.
Уточните в отделе продаж есть ли субсидия ставки сейчас в Сбере, обычно или субсидию ставки дают или скидку. У меня сбер дал 9,9% ставку, в итоге буду брать у Альфа банка, у них -0,6% от базовой ставки 9,99% для MR Group + скидка остается.
Эта ипотечная программа еще действует? Заинтересовался покупкой квартиры во второй очереди Селигера, цены приятные по меркам комфорт-класса. На сайте теперь по сберу от 10,5% показывает.
Давно не интересовался ипотекой, только что зашел посмотрел. Ставки действительно еще подросли, но если брать на 7 лет, то еще можно получить 8.5% годовых. В общем за год ставка подросла на 1%, что в целом несущественно. А вот если более 7 лет брать, там ставка сразу начинает увеличиваться в геометрической прогрессии.
А никто не интересовался рассрочкой на квартиру в Селигере или здесь только ипотека есть из предложений?
Привет, рассрочка есть, но срок зависит от того в какой очереди собираетесь покупать квартиру? Например по первой очереди выплачивать можно до конца этого года, ежемесячно или ежеквартально. А вот по второй очереди можно выплачивать на протяжении нескольких лет. Я для себя считал рассрочку, но платеж большой получился, остановился на ипотеке.
Я смотрю корпус D, который недавно начал строится. Несколько лет это уже неплохо, за год и мне накладно будет. Надо будет подскочить в офис продаж обсудить что к чему.
Это та же ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми, только льготный период сделали не на первые 5 лет, как это было раньше, а на весь срок, что на мой взгляд логично, базовые условия там те же остались.
ЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04