Застройщику срочно надо что-то думать насчет стоянки вблизии комплекса, а пока её нет-это большой минус для будующих жильцов и потенциальных покупателей.
А как он будет думать, если у него уже есть готовый проект на руках?
С отделкой совсем дорого получается. Когда я первый раз увидела предложение от самолета, что вообще будут эти Химки, я была уверена, что отделка у них в стоимость включена (у меня знакомые живут в Люберцах, понятное дело что условий никаких, но дешево и сердито). А вот тут сердито, но очень недешево. Почему так?
С отделкой совсем дорого получается. Когда я первый раз увидела предложение от самолета, что вообще будут эти Химки, я была уверена, что отделка у них в стоимость включена (у меня знакомые живут в Люберцах, понятное дело что условий никаких, но дешево и сердито). А вот тут сердито, но очень недешево. Почему так?
Потому что тут место лучше и дороже. Потому и цены. Это мое предположение
Жк "Новоснегиревский", например, советую посмотреть, электричка в шаговой доступности, на ней 35 минут до м.Тушинская, Истринский район, вокруг леса и поля, коровки пасутся на соседнем поле, сдача 3-й очереди в этом году, квартиры от 2 млн.
Да. ездила в Новоснегирёвский, все там хорошо, и давно обжитой район, и экология наилучшая во всей области,говорят, только своей поликлиники нет, к Дедовской пол-ке прикрепляются, а родителям часто нужны врачи, в Химках 2018 как с медобеспечением?
Жк "Новоснегиревский", например, советую посмотреть, электричка в шаговой доступности, на ней 35 минут до м.Тушинская, Истринский район, вокруг леса и поля, коровки пасутся на соседнем поле, сдача 3-й очереди в этом году, квартиры от 2 млн.
Планировки очень и очень милые. 5 баллов. Цены действительно хороши. Но... До электрички 2,4 км. Плюс 23 км от МКАД. Так что милые планировки с отличными ценами соответствуют остальным факторам. Везде свои плюсы и свои минусы.
Да. ездила в Новоснегирёвский, все там хорошо, и давно обжитой район, и экология наилучшая во всей области,говорят, только своей поликлиники нет, к Дедовской пол-ке прикрепляются, а родителям часто нужны врачи, в Химках 2018 как с медобеспечением?
Обычная поликлиника. Ехать на автобусе 6 мин (2,2 км). Находится в Новоподрезково, ул. Школьная, д.3. В декабре её присоединили к Сходненской городской больнице и теперь она называется Подрезковское поликлиническое отделение. Лет 5 назад в ней сделали капитальный ремонт, так что выглядит она хорошо. На счет специалистов не могу сказать - это всё индивидуально.
Планировки очень и очень милые. 5 баллов. Цены действительно хороши. Но... До электрички 2,4 км. Плюс 23 км от МКАД. Так что милые планировки с отличными ценами соответствуют остальным факторам. Везде свои плюсы и свои минусы.
А здесь разве до электрички ближе? Здесь еще дальше. К мкаду ближе, но по Ленинградке, а это значит все равно дольше. Там тоже далековато, наверное мы не готовы ни там ни здесь покупать. Все же хочется компромисс между ценами и возможностями в жк. И комфорт важен. Садящиеся самолеты очень будут мешать.
Здравствуйте, подскажите сколько (по стоимости и времени )заняло оформление дду и есть ли какие то дополнительные расходы.
Когда я покупала, было выставлено малое количество квартир. Выбирала из того, что было и что понравилось по расположению. Поэтому я покупала в Абсолюте. Если бы был выбор, то купила бы в Самолете, напрямую проще. Отделки тогда вообще не было. Она появилась в 8 корпусе.
На счёт затрат (у меня ипотека):
Договор с Абсолютом – 20000 (в Самолете называли сумму 28000)
Комиссия к договору – 200
Доверенность двусторонняя – 2500 (можно дешевле, я в центре Москвы делала)
Еще доверенность – 1100
Госпошлина Росеестра – 175
Плюс банк:
Открытие аккредитива – 1300 (в зависимости от банка)
Страхование жизни – 3300
Еще страхование – 2700 (его можно было избежать, подсовывают в пачке документов)
Я покупала квартиру на себя, если покупка на супругов, то дополнительный пакет документов с доп.затратами соответственно.
Время от подписания договора до сделки – 3 недели, можно и быстрее было, мне нужно было конкретное число.
Полный пакет документов мне отдали в декабре, так как после сделки идут отношения продавца и банком.
Когда я покупала, было выставлено малое количество квартир. Выбирала из того, что было и что понравилось по расположению. Поэтому я покупала в Абсолюте. Если бы был выбор, то купила бы в Самолете, напрямую проще. Отделки тогда вообще не было. Она появилась в 8 корпусе.
На счёт затрат (у меня ипотека):
Договор с Абсолютом – 20000 (в Самолете называли сумму 28000)
Комиссия к договору – 200
Доверенность двусторонняя – 2500 (можно дешевле, я в центре Москвы делала)
Еще доверенность – 1100
Госпошлина Росеестра – 175
Плюс банк:
Открытие аккредитива – 1300 (в зависимости от банка)
Страхование жизни – 3300
Еще страхование – 2700 (его можно было избежать, подсовывают в пачке документов)
Я покупала квартиру на себя, если покупка на супругов, то дополнительный пакет документов с доп.затратами соответственно.
Время от подписания договора до сделки – 3 недели, можно и быстрее было, мне нужно было конкретное число.
Полный пакет документов мне отдали в декабре, так как после сделки идут отношения продавца и банком.
Я не думаю, что там лучше. Может быть проще процесс оформления идет. Самолет продает квартиры как застройщик. Абсолют делает переуступку прав по ДДУ. Результат один и тот же - вы получаете заверенный Росеестром документ. После переуступки прав все отношения с Абсолютом заканчиваются и дальше все контакты с застройщиком. Разница между теми, кто купил по переуступке и напрямую исчезает.
Кстати, у Абсолюта стоит дешевле договор на 10 тыс. Я уже писала, что скидку ни Самолёт, ни Абсолют мне не дали, поэтому я выбрала ту квартиру, которая мне понравилась по расположению. А эта квартира была у Абсолюта.
Менеджеры в Абсолюте мне очень понравились - грамотные, получаешь ответ на любой вопрос. В Самолёте с этим слабее (по моему опыту), причем если за тобой уже закреплен менеджер, то такое ощущение, что для остальных ты не существуешь.
Я не думаю, что там лучше. Может быть проще процесс оформления идет. Самолет продает квартиры как застройщик. Абсолют делает переуступку прав по ДДУ. Результат один и тот же - вы получаете заверенный Росеестром документ. После переуступки прав все отношения с Абсолютом заканчиваются и дальше все контакты с застройщиком. Разница между теми, кто купил по переуступке и напрямую исчезает.
Кстати, у Абсолюта стоит дешевле договор на 10 тыс. Я уже писала, что скидку ни Самолёт, ни Абсолют мне не дали, поэтому я выбрала ту квартиру, которая мне понравилась по расположению. А эта квартира была у Абсолюта.
Менеджеры в Абсолюте мне очень понравились - грамотные, получаешь ответ на любой вопрос. В Самолёте с этим слабее (по моему опыту), причем если за тобой уже закреплен менеджер, то такое ощущение, что для остальных ты не существуешь.
Понятно. спасибо за разъяснение и ценную информацию) Хороший менеджер, наверное, тоже немаловажен.
Кстати, у Абсолюта стоит дешевле договор на 10 тыс. Я уже писала, что скидку ни Самолёт, ни Абсолют мне не дали, поэтому я выбрала ту квартиру, которая мне понравилась по расположению. А эта квартира была у Абсолюта.
То есть, они разные квартиры продают, общей базы нет?
То есть, они разные квартиры продают, общей базы нет?
Землю, на которой идет строительство Самолёт купил у Абсолюта и расплатился с ним квартирами. У Абсолюта первая секция корпуса 4, часть корпуса 5. 6 корпус полностью Самолёт продает, 2-я и 3-я секция корпуса 4. Как они поделили 7 и 8 корпус я не интересовалась. У Абсолюта свой сайт есть. Правда он немного "косой") но примерную информацию получить можно. Скажу сразу - звонить и Абсолюту, и Самолётам бесполезно, надо приезжать на стройку, потому что за каждой стройкой у Абсолюта закреплен конкретный менеджер. У Самолёта менеджеры "плавают" между объектами, но при личном контакте всё расскажут и на компе покажут)
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС рядом с ВДНХ
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды