Всем привет! Купили там квартиру. Да,пробки утром и вечером напрягают.От родителей в Новокосино до метро 5 минут пешком было,НО тут живешь отдельно и не паришься!! да и тем более у нас уже семья. Не понимаю людей,которые возмущаются мол говно район, добираться далеко и тд. Да на ваши кредитные деньги только сюда и хватит заселиться, ату и дальше :)
Ну как по мне единственный такой главный минус это дорога. но надеемся что лет так через 3-4 ее расширят и все будет океюшки)
Всем привет! Купили там квартиру. Да,пробки утром и вечером напрягают.От родителей в Новокосино до метро 5 минут пешком было,НО тут живешь отдельно и не паришься!! да и тем более у нас уже семья. Не понимаю людей,которые возмущаются мол говно район, добираться далеко и тд. Да на ваши кредитные деньги только сюда и хватит заселиться, ату и дальше :)
Ну как по мне единственный такой главный минус это дорога. но надеемся что лет так через 3-4 ее расширят и все будет океюшки)
А Вы не обращайте внимание на негативщиков, это совсем не жители местности пишут, а конкуренты или боты..
Местные если и бурчат то по делу, а в основном свой район любят т.к. в нем живут:)
С дорогами беда, но надеяться на лучшее надо, авось скоро сделают))
А Вы не обращайте внимание на негативщиков, это совсем не жители местности пишут, а конкуренты или боты..
Местные если и бурчат то по делу, а в основном свой район любят т.к. в нем живут:)
С дорогами беда, но надеяться на лучшее надо, авось скоро сделают))
А Вы не обращайте внимание на негативщиков, это совсем не жители местности пишут, а конкуренты или боты..Местные если и бурчат то по делу, а в основном свой район любят т.к. в нем живут:)tС дорогами беда, но надеяться на лучшее надо, авось скоро сделают))
Как я уже не однократно писал в разных ветках, основной потенциал, в том числе и инвестиционный, это все таки перспектива строительства обхода существующей Новорязанки. И этот обход в любом случае сделают. и тогда и подъезд будет совсем другим, а вместе с ним и привлекательность ЖК и цена. Критичных минусов, за исключением "временных мучений" на дороге я не нахожу.
Мало где по такой цене, прямой выезд на шоссе и далее до метро. Плюс перспектива трассы ЛКТЖ (Лыткарино-Красково-Томилино-Железка), которая даст возможность поперечного движения без заезда на МКАД.
Уважаемые товарищи, почитала ваши дискуссии... с некоторыми согласна, с некоторыми нет. В итоге думаю о покупке однушки, но прям такие Хорошие цены пугают своей доступностью. Думаю где то подвох, но не понимаю где.... Какие есть идеи?
МалярОК, прямых, явных подвохов нет. Есть свои плюсы (цена, скорость строительства, имя и репутация застройщика) и минусы (о них тут подробно много изложено). Но для кого то, минус это минус, а кто то не обращает внимание. Кто то в минусе видит какой то плюс.
Все относительно. И все зависит от того, что конкретно вам нужно в первую очередь. Ведь сколько людей, столько и мнений...
Уважаемые товарищи, почитала ваши дискуссии... с некоторыми согласна, с некоторыми нет. В итоге думаю о покупке однушки, но прям такие Хорошие цены пугают своей доступностью. Думаю где то подвох, но не понимаю где.... Какие есть идеи?
Да нет здесь ни каких подвохов, лично я не нашел пока..
Цена адекватная, т.к. стройка на начальной стадии, в это время само выгодно брать новостройку, если не боитесь, ведь 100% гарантий ни кто не дает...
Да нет здесь ни каких подвохов, лично я не нашел пока..
Цена адекватная, т.к. стройка на начальной стадии, в это время само выгодно брать новостройку, если не боитесь, ведь 100% гарантий ни кто не дает...
Это все понимают, что брать новостройку на стадии котлована, да и вообще- как рулетка. кто то выигрывает и живет себе спокойно, а кто то палатки ставит рядом с стройкой и бастует... Но меня смущают отзывы, что застройщик после сдачи не обращает внимание на недоделки, и на жалобы жильцов.
Это все понимают, что брать новостройку на стадии котлована, да и вообще- как рулетка. кто то выигрывает и живет себе спокойно, а кто то палатки ставит рядом с стройкой и бастует... Но меня смущают отзывы, что застройщик после сдачи не обращает внимание на недоделки, и на жалобы жильцов.
Живёт спокойно тот, кто перед покупкой потратил своё время и провёл мониторинг. А уже потом вкладываться в долевое строительство. Если берёшь у хорошего проверенного застройщика, то остаётся только дожидаться сдачи
Ну так все недоделки надо в акте указывать при приемке и тогда обязанность застройщика их устранить в конкретные сроки.
Если этого не происходит, тогда надо в суд идти и застройщика все равно обяжут устранять свои косяки + заплатит еще компенсацию.
Серый, касательно недоделок, все верно сказано, за исключением:
1. при приемке квартиры, в случае указания "жирных" косяков, требующих устранения, ключи застройщик не передаст. Составляется акт, на устранение положено, внимание в разумный срок. Обычно это 45 дней. Но как правило застройщик не торопиться этим заниматься, он активно передает квартиры в оговоренный ДДУ срок и начинает застраивать новую площадку.
2. как правило, если вода, свет есть, явных косяков (хотя понятие косяков у всех разное), кто то за свои вложенные хочет чтобы квартира была с иголочки, а ктото понимает, что переплатит еще лишних 2 мес. за съем, закрывает глаза и принимает как есть.
А вот выписка из моего ДДУ, т.е. самолета. Иными словами застройщик не оставил возможности предъявить ему претензии по качеству, за исключением не пригодных для проживания.
Уверен, что дом и квартиры они смогут построить пригодными)))
Если косяки не существенные и самим можно устранить, то проще компенсацию потребовать.
Ждать полгода на устранение застройщиком нет смысла, за это время ремонт можно сделать и вселиться.
Не так то просто с застройщика компенсацию получить, да и косяки могут быть существенные. Еще вот что интересно, если если они устранили косяк, но все равно не качественно, то опять в течение полугода ждать исправлений?
Аквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.