Поселок очень зеленый, есть пруды, речка, лес, парк, в общем oчень зеленая местность. На сайте жк есть даже фотографии по местности и окружению - www.tomilinosamolet.ru/#environment Но лучше конечно самим съездить и всё увидеть, особенно сейчас когда лето.
Хочу узнать реалии местности от живущих людей в поселке, может кто поделиться инфой?
Задумался о покупке квартиры в этом ЖК, но сомневаюсь насчет социалки, транспорта и экологии,
какие болячки в этой местности есть?
Социалки нет и появится не скоро.Вокруг все переполнено.Волкушинский карьер превращен Москвичами в помойку.Это лето не удалось,а вообще не подъехать.Молодцы ДПСники,стали эвакуаторами в прошлом году вывозить.Вода вонючая и застойная.Заразу подцепить на раз-два.Но это все ерунда.Транспортный коллапс это что то.Стоит все и ежедневно.Беспробудно и беспросветно.Рядом строят уже два года развязку,но она не спасет.Новорязанское шоссе стоит до Лыткаринского моста,а потом стоит и после.Надоело до "чертиков".
Природа норм.Лес,грибы.Но народу тоже тьма.Вот интерессно к каким поликлиникам сначала прикреплять будут,пока свое не построят?
Октябрьский расстроили вон как.И здесь бетонных коробок налепят.Люди ко всему привыкают.Купят.Будут жить.
Цены вроде как не "космос".
Слушок был весной,что застройщика этого перекупает кто то из ТОП -10девелоперов.Потом заглохли
Почему же не переезжаем)))Все норм.
Место хорошее,но дорога убивает Все.
Вырывайтесь.Только Яндекс пробки сначала посмотрите.Сегодня ,например ,глушняк вялотекущий с 9 (или раньше).К вечеру глушняк полнейщий.
От Реал все стоит.И так оч часто.
Кто живет,уже привык,приспособился.
Дороги никто не делает.А дома то строят,строят,строят.
Слухи то понятно,но слияние фирм(так теперь модно)возможно в любое время.Простым дольщикам не сообщат,да и 214 закон на стороне покупающих.Так что неважно кто будет строить.Сейчас и в банковской сфере,и в строительной и т д идут большие перетасовки.
На этом месте котеджный бы поселок неплохо смотрелся.Чтоб жили те кому часто не выезжать.
Про инфраструктуру спросите застройщика.Если сдает дом и вместе с ним школу садик больницу и т д,тогда отлично.О таких застройщиках пока данных нет.
Отлично,если Вам застройщик сказал что все сдаст.Возьмите только письменное подтверждение,чтобы потом не разводить руками.С документом надежнее.
Повторюсь-сегодня пятница.Не надейтесь быстро попасть домой после работы.На Яндексе наш участок дороги кроме красного и малинового оттенков других не знает.
О Карьере:гадюшник еще тот.Тусуется вся Москва.Шприцы,мусор,бутылки,осколки .Всего навалом.Запах от воды.Женщинам и девушкам,планирующим иметь детей купаться противопоказано.Инфекция обеспечена 100%.Об этом знают все местные врачи.Но так как некуда податься многим,довольствуются тем что есть.А по лесу гулять приятно.Белки,дятлы,ужики ползают.
Ездил вчера в офис на объекте. С востока Москвы (м. Бульвар Рокоссовского), добрался за 40 минут, обратно доехал за 50.
В Томилино часто приезжал в гости, периодически жил. Если говорить непосредственно о поселке, то это какой-то редкий случай позитивного подмосковного города. Не смотря, на пост-индустриальные пейзажи, заводы и прочее, складывается впечатление, что в городе денег крутится не много, но они все на виду. Находиться приятно, заняться есть чем. Опрятные дворы, места для отдыха, масса спорт. площадок, площадки для собачников, вплоть до скейтпарков на территории школ. Летом на фонарных столбах висят горшки с цветами, зимой на улицах стоят ёлочки, всякие диодные украшения и прочие мелкие, но приятности. Магазинов хватает - повсеместные Дикси, Магниты, Пятёрки, рынки, фермерская молочка, овощи-фрукты. В Люберцах есть пара кинотеатров, и вообще - в выходной день можно смотаться в Мегу, даже на какой-нибудь маршрутке. Наличие машины - вообще решает. Поэтому, можно забить холодильник, приодеться, набрать светильничков и половичков в Икее и потупить в кино.
Но, есть одно но. ЖК стоит особняком от всей этой радости. Это, прямо скажем все еще территория бывшей птицефабрики. Поэтому, офис находится непосредственно перед КПП. Рядом есть некоторые коттеджи, но чувство пустоты вокруг не отпускает. В принципе, это только пока, как мне кажется (хотя, надеюсь на лучшее, но готовлюсь к худшему). На той же самой машине, можно минут за 5 (без пробок) доехать до пос. Октябрьский, там, в принципе, тоже хватает магазинов, судя по взгляду с дороги.
До Котельников на машине - 10 минут по прямой, это реально, но опять же, без пробок. Пока стоял у офиса, смотрел на дорогу, увидел стабильную череду маршруток разнообразных номеров, которые двигаются в ту сторону. Вот, в принципе, субъективное восприятие этой местности. Если сравнивать с Люберцы 201*, то на данный конкретный момент, пока не открыли м. Некрасовка, Томилино выглядит территориально доступнее. По крайней мере - тут хоть и тугое, но шоссе. Что будет в перспективе - пока плохо представляю, хоть и серьезно обдумываю приобретение.
Пробки будут еще страшнее. Из ЖК в сторону Москвы планируется однополосный выезд (см. Яндекс.Карты), по которому уже будет поток из Лыткарина. На социалку лучше не рассчитывать:
1. В первую очередь если и строят, то сдают только стены.
2. Кто будет работать в этих школах / поликлиниках, если они будут государственными? Разве перейдет в новую школу/садик учитель, которого все устраивает в своей школе? Сколько лет будет складываться коллектив?
Пробки будут еще страшнее. Из ЖК в сторону Москвы планируется однополосный выезд (см. Яндекс.Карты), по которому уже будет поток из Лыткарина. На социалку лучше не рассчитывать:
1. В первую очередь если и строят, то сдают только стены.
2. Кто будет работать в этих школах / поликлиниках, если они будут государственными? Разве перейдет в новую школу/садик учитель, которого все устраивает в своей школе? Сколько лет будет складываться коллектив?
Ну транспортную доступность трогать не будем, т.к. это извечная проблема. А про социалку я не соглашусь с Вами! Всегда находятся молодые специалисты, которым надо начинать стаж и такие едут куда пошлют, д не думаю что это будет проблемой. Раз построят, значит специалистов найдут кто будет работать и быстро найдут.
Пробки будут еще страшнее. Из ЖК в сторону Москвы планируется однополосный выезд (см. Яндекс.Карты), по которому уже будет поток из Лыткарина. На социалку лучше не рассчитывать:
1. В первую очередь если и строят, то сдают только стены.
2. Кто будет работать в этих школах / поликлиниках, если они будут государственными? Разве перейдет в новую школу/садик учитель, которого все устраивает в своей школе? Сколько лет будет складываться коллектив?
Вот давайте писать Так как есть на самом деле-тот выезд о котором Вы пишете строился и сдается непосредственно для Лыткаринцев.Они годами ждали этот выезд И тут на тебе!Нарисовался Томилино2018?Конечно всем придется пользоваться.Но Вы как говоритсЯ,прилипалы на готовенькое.Главная дорога будет Из Лыткарино,а уж Вас( когда построят)пустят вторым,третьим эшелоном.МЫ ,например,уже давно поняли,что и эта дорога нас не спасет(тем более Вас)
Как в рекламе(И Болеть Ты Будешь Долго)
Про социалку согласен:Ничего хорошего Не светит.И каждый будет решать для себя.Все вокруг забито и укомплектованно.Сколько Вам застройщик мест в садике обещает,150?200?Это смешно на такую"охапку"домов в будующем.
По п.2все Архи верно.Кому нужна зарплата в 15км от Москвы в сумме 15-20т р?(это молодой специалист )Умные рванут в столицу.Глупые год проработают и поумнеют.И уйдут.Текучка будет большая .Только если спецы из дружеских стран позарятся на жилье и задержаться.Вы желаете Это своему ребенку?
Считаю ЖК очень привлекательным для пенсионеров(с авто)или молодежи,но тоже с авто.Когда утром завез своего отпрыска в Достойный садик,школу.И чтобы проблем забрать не было.
Еще раз,пробки это ерунда по сравнению с остальным.Пообещать не значит сделать-это раз,сделать сразу и хорошо не всегда получатся-это два.
Считаю место неплохое,но перспективы Очень Далекие (в плане социалки)
Про какую одну полосу в сторону Москвы вы пишете? От ЖК до метро Котельники 7-10 минут на маршрутке, сам лично ездил и не раз. Обратно да - пробки. Но в этом-следующем году планируют начать строить дорогу в объезд Октябрьского до аэропорта Жуковский. Пропадёт так называемое бутылочек горлышко. Так что друзья давайте смотреть в будущее с позитивом! Всё будет хорошо, тем более квартиры за такие деньги, за 1,6 млн. студия с ремонтом и 10 минут до метро - такого во сне не увидишь! Сам уже приобрёл там квартиру. С уважением Степан.
Про какую одну полосу в сторону Москвы вы пишете? От ЖК до метро Котельники 7-10 минут на маршрутке, сам лично ездил и не раз. Обратно да - пробки. Но в этом-следующем году планируют начать строить дорогу в объезд Октябрьского до аэропорта Жуковский. Пропадёт так называемое бутылочек горлышко. Так что друзья давайте смотреть в будущее с позитивом! Всё будет хорошо, тем более квартиры за такие деньги, за 1,6 млн. студия с ремонтом и 10 минут до метро - такого во сне не увидишь! Сам уже приобрёл там квартиру. С уважением Степан.
Да цена прямо таки СКАЗКА!а вторая часть этой "сказачки"это 10 минут от метро)))Вопрос-какого?Когда наступит осень (глубокая и не очень) эти 10минут (если до м Котельники )превращаются в час-полтора часа АДА.Но люди ко всему привыкают.Расслабьтесь,включите хорошую радиостанцию и воспринимайте действительность такой,какая она есть.А еще вспомните,как мост в Люберцах года два-три строился.И будет нам всем счастье.Главное то что?ТОЧНО!СВОЕ ЖИЛЬЕ.И на фоне этого меркнут все Тучи,Пробки и т.д.
С покупкой Вас,Степан!Если берешь жилье на котловане,то всегда в выигрыше.
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04