У Пика за последний год, долги возросли в 20 раз, не думаю, что это как то благоприятно отразиться на Компании, тем более новый закон, который запрещает использовать деньги дольщиков в строительстве, тоже не благоприятно скажется на Пике. Уже начались проблемы, уже идут срывы по срокам на нескольких объектах. Как бы его объекты не превратились в долгострои.
Людям здравым, на нытье десятирублевых троллей, абсолютно все равно. Переход застройщиков на Эскроу счета ведет к росту долговой нагрузке всех компаний, работающих в этом бизнесе. Все новые проекты уже строятся по проектному финансированию. Долговая нагрузка продолжит расти - это есть факт, и так будет, пока не начнут сдаваться объекты, построенные с использованием Эскроу счетов.
Про 3 рубля за пургу - поддерживаю. Десятку только за пост по делу, а вот за ОТИСы в АП надо выйти с ходатайством о премии местным троллям!
Людям здравым, на нытье десятирублевых троллей, абсолютно все равно. Переход застройщиков на Эскроу счета ведет к росту долговой нагрузке всех компаний, работающих в этом бизнесе. Все новые проекты уже строятся по проектному финансированию. Долговая нагрузка продолжит расти - это есть факт, и так будет, пока не начнут сдаваться объекты, построенные с использованием Эскроу счетов.
Про 3 рубля за пургу - поддерживаю. Десятку только за пост по делу, а вот за ОТИСы в АП надо выйти с ходатайством о премии местным троллям!
Вы хотите сказать, что эксроу может негативно сказаться на строительной индустрии? Или что?
Вы хотите сказать, что эксроу может негативно сказаться на строительной индустрии? Или что?
Я хочу сказать, что введение системы расчетов с использованием эскроу счетов неизбежно приведет к изменению в финансовой отчетности застройщиков. Проектное финансирование есть ни что иное, как заемные деньги, отсюда и рост долговой нагрузки застройщиков.
Как нововведение скажется на строительной индустрии в целом - покажет время.
Я хочу сказать, что введение системы расчетов с использованием эскроу счетов неизбежно приведет к изменению в финансовой отчетности застройщиков. Проектное финансирование есть ни что иное, как заемные деньги, отсюда и рост долговой нагрузки застройщиков.
Как нововведение скажется на строительной индустрии в целом - покажет время.
Согласен, это покажет только время... Единственное, что меня радует, что больше не будет людей, которые останутся без денег и квартир!
Согласен, это покажет только время... Единственное, что меня радует, что больше не будет людей, которые останутся без денег и квартир!
Да, вернут деньги, а что дальше? За эту сумму нормальную квартиру не купишь? Придётся опять вложиться в новую новостройку и ждать несколько лет! Кто оплатит два-три года потерянного времени?
Да, вернут деньги, а что дальше? За эту сумму нормальную квартиру не купишь? Придётся опять вложиться в новую новостройку и ждать несколько лет! Кто оплатит два-три года потерянного времени?
В любом случае все это к нам и нашему ЖК отношения не имеет,
Да, эксроу тут не будет. Я конечно понимаю, что ПИК с вероятностью 99% процентов сдаст комплекс, но всё равно дополнительние гарантии иметь было бы неплохо!
Да, эксроу тут не будет. Я конечно понимаю, что ПИК с вероятностью 99% процентов сдаст комплекс, но всё равно дополнительние гарантии иметь было бы неплохо!
Хотите эксроу тогда берите в новых комплексах, которые недавно начались строиться!
http://www.moscow-po...a_na_piku31028/ Видели новую статью про ПИК? Даже если они достроят этот ЖК, откуда уверенность, что этот участок они получили законным путем? Начнутся еще какие-нибудь проблемы с регистрацией квартиры. У них и раньше много проблем было, но так статью почитать, где многое вместе собрано, то кажется, что они держатся в сфере недвижимости только потому, что у них где-то связи имеются.
Видели новую статью про ПИК? Даже если они достроят этот ЖК, откуда уверенность, что этот участок они получили законным путем? Начнутся еще какие-нибудь проблемы с регистрацией квартиры. У них и раньше много проблем было, но так статью почитать, где многое вместе собрано, то кажется, что они держатся в сфере недвижимости только потому, что у них где-то связи имеются.
То, что у них хорошая крыша, в этом нет никаких сомнений, иначе бы они давным бы давно ко дну пошли, но видимо из за таких надежных связей до сих пор на плаву. Но сколько веревочка не вьется, конец все равно будет.
То, что у них хорошая крыша, в этом нет никаких сомнений, иначе бы они давным бы давно ко дну пошли, но видимо из за таких надежных связей до сих пор на плаву. Но сколько веревочка не вьется, конец все равно будет.
Вопрос когда? Может завтра, может через месяц, год. Это напрягает, уж очень много недовольных ПИКом
А еще больше всего напрягает, что у Пика по всем последним объектам пошли задержки по срокам, например Измайловский 11, Одинцово 1, и это только те объекты, которые сразу пришли на ум, если помониторить, думаю наберется еще порядок новостроек, где идут задержки.
А еще больше всего напрягает, что у Пика по всем последним объектам пошли задержки по срокам, например Измайловский 11, Одинцово 1, и это только те объекты, которые сразу пришли на ум, если помониторить, думаю наберется еще порядок новостроек, где идут задержки.
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.