Тоже рассматриваю ЖК "Счастья" от Эталона (бывшего Лидера), на Севере. Проект на Дмитровском сдан, понятно, что ценник здесь сейчас уже как на готовое жильё, зато никаких рисков и ключи в день договора - за то и переплачиваешь. Ипотека вот их МТСовская под 5,5% привлекает, понятно, что в ней не так всё просто, но в целом ниже рынка. И рассрочка какая-то 0% появилась, кто в курсе в чём её соль?
Тоже рассматриваю ЖК "Счастья" от Эталона (бывшего Лидера), на Севере. Проект на Дмитровском сдан, понятно, что ценник здесь сейчас уже как на готовое жильё, зато никаких рисков и ключи в день договора - за то и переплачиваешь. Ипотека вот их МТСовская под 5,5% привлекает, понятно, что в ней не так всё просто, но в целом ниже рынка. И рассрочка какая-то 0% появилась, кто в курсе в чём её соль?
Не знаю как сейчас по этому проекту, но ранее на эталоновских было так: 0% - до госкомиссии если хочешь рассрочку, т.е. до сдачи дома. Если хочешь длительную (до 6-8 лет аж вроде), то уже с процентом, примерно как по ипотеке. зато банк в процессе вообще не участвует, это компания оформляет, и всего по 1 паспорту. приносишь докУмент и первоначальный взнос, квартира твоя сразу.
Не знаю как сейчас по этому проекту, но ранее на эталоновских было так: 0% - до госкомиссии если хочешь рассрочку, т.е. до сдачи дома. Если хочешь длительную (до 6-8 лет аж вроде), то уже с процентом, примерно как по ипотеке. зато банк в процессе вообще не участвует, это компания оформляет, и всего по 1 паспорту. приносишь докУмент и первоначальный взнос, квартира твоя сразу.
Рассрочка всегда была намного выгоднее ипотеки, но рассчитана на тех, у кого есть сразу какая-то сумма на руках, чтобы можно было быстро кредит закрыть и внести до 50 процентов сразу.
Рассрочка всегда была намного выгоднее ипотеки, но рассчитана на тех, у кого есть сразу какая-то сумма на руках, чтобы можно было быстро кредит закрыть и внести до 50 процентов сразу.
да. тоже встречал где-то, что такая рассрочка весьма выгодна, если сразу 50% вносишь, а оставшееся частями до ГК. Получается в таком случае вообще без переплаты, что приятно. с ипотекой так не выйдет, банк своё урвёт по любому. Плюс банку кучу документов нужно предоставить, еще и отказать может, а рассрочка всего по 1 паспорту и оформление в день обращения. ценник на сайте ЖК глянул - двушки вообще норм уровень, для этой локации и средней стоимости по району, сравнивал и с другими новостройками. От 12 млн для внутриМКАДЬя вменяемого, это на сегодня хорошие условия.
да. тоже встречал где-то, что такая рассрочка весьма выгодна, если сразу 50% вносишь, а оставшееся частями до ГК. Получается в таком случае вообще без переплаты, что приятно. с ипотекой так не выйдет, банк своё урвёт по любому. Плюс банку кучу документов нужно предоставить, еще и отказать может, а рассрочка всего по 1 паспорту и оформление в день обращения. ценник на сайте ЖК глянул - двушки вообще норм уровень, для этой локации и средней стоимости по району, сравнивал и с другими новостройками. От 12 млн для внутриМКАДЬя вменяемого, это на сегодня хорошие условия.
Тот самый момент, когда действительно кэш решает всё)
Тот самый момент, когда действительно кэш решает всё)
да. кстати, если вообще весь договор кэшем оплачиваешь - обычно застройщик может и скидку послаще предоставить (ну, это по старым проектам, с новыми совсем, которые по эскроу-счетам не знаю как реализуются). так что договариваться есть резон, но при личном общении в офисе, конечно, не по телефону )
да. кстати, если вообще весь договор кэшем оплачиваешь - обычно застройщик может и скидку послаще предоставить (ну, это по старым проектам, с новыми совсем, которые по эскроу-счетам не знаю как реализуются). так что договариваться есть резон, но при личном общении в офисе, конечно, не по телефону )
Есть просто категория людей, которая постоянно торгуется и если даже 1000 рублей на такой сделке сэкономят, то будет замечательно.
Есть просто категория людей, которая постоянно торгуется и если даже 1000 рублей на такой сделке сэкономят, то будет замечательно.
Ох, и такие вот часто потом "торгуются" за каждые 300-500-800 рублей в платёжке ЖКХ, проживая в доме повышенного комфорт+ класса или даже бизнес (ну, примерно, как ЖК Счастье на Дмитровке). Вот такое конечно нужно в себе изживать, или сразу смотреть простенькие панельки, там всё по "минималке" в тарифе. Надеюсь, нам с соседями повезёт: уже даже судя по тому, что добрая половина паркингов в проекте раскуплены (а они тут от 1,5 млн в среднем) к моменту готовности корпуса, у людей деньги есть на достойный уровень жизни.
ценник на сайте ЖК глянул - двушки вообще норм уровень, для этой локации и средней стоимости по району, сравнивал и с другими новостройками. От 12 млн для внутриМКАДЬя вменяемого, это на сегодня хорошие условия.[/quote]
+100 Давненько не мониторила цены в данном жк. Удивительно, что они не подняли цены после летних изменений на рынке недвижимости и сдачи дома в эксплуатацию. Если в июне 12 лямов за двушку было за гранью, то в сентябре такие цены просто сказка. Особенно, если учесть, что ПИК на Ильменском по 190 за метр стартовал на днях.
ценник на сайте ЖК глянул - двушки вообще норм уровень, для этой локации и средней стоимости по району, сравнивал и с другими новостройками. От 12 млн для внутриМКАДЬя вменяемого, это на сегодня хорошие условия.[/quote]
+100 Давненько не мониторила цены в данном жк. Удивительно, что они не подняли цены после летних изменений на рынке недвижимости и сдачи дома в эксплуатацию. Если в июне 12 лямов за двушку было за гранью, то в сентябре такие цены просто сказка. Особенно, если учесть, что ПИК на Ильменском по 190 за метр стартовал на днях.
может "придерживают" аппетит до октября-ноября, когда самый "пик" спроса на рынке первички в Москве будет, традиционно. Вот тогда и приподнимут еще ценничек серьёзно, и в суматохе зайдёт хорошо ) так что, ждёмс
может "придерживают" аппетит до октября-ноября, когда самый "пик" спроса на рынке первички в Москве будет, традиционно. Вот тогда и приподнимут еще ценничек серьёзно, и в суматохе зайдёт хорошо ) так что, ждёмс
Собираюсь покупать здесь двушку. Интересует когда дом поставят на кадастр и можно будет оформить собственность. Цена пока вполне адекватная.
Собираюсь покупать здесь двушку. Интересует когда дом поставят на кадастр и можно будет оформить собственность. Цена пока вполне адекватная.
В этом доме остались только квартиры с окнами, выходящими на на восток и видом на пятиэтажку, подлежащую сносу в 2020 году.Это дом 9 А по Лобненской улице. А еще рядом сносятся дома 5 и 7. И будет там строительная площадка. Пыль и шум на 3 года минимум гарантирован.Вот Счастье то привалило ! Теперь понятно, почему и на вторичке много квартир в доме выставлено на продажу. А ведь двухкомнатная квартира по планировке идеальна.Ничего лишнего и санузел раздельный.Я чуть не попался, да решил понять. почему так много непроданных квартир осталось у застройщика.
В этом доме остались только квартиры с окнами, выходящими на на восток и видом на пятиэтажку, подлежащую сносу в 2020 году.Это дом 9 А по Лобненской улице. А еще рядом сносятся дома 5 и 7. И будет там строительная площадка. Пыль и шум на 3 года минимум гарантирован.Вот Счастье то привалило ! Теперь понятно, почему и на вторичке много квартир в доме выставлено на продажу. А ведь двухкомнатная квартира по планировке идеальна.Ничего лишнего и санузел раздельный.Я чуть не попался, да решил понять. почему так много непроданных квартир осталось у застройщика.
Думаю, что не проблема потерпеть это несколько лет, если предложение подходит.
Думаю, что не проблема потерпеть это несколько лет, если предложение подходит.
1 квартира не продана в ЖК в 2020г. Сейчас так смешно читать "пророчества" вон того ванги сверху, что тут никто брать не будет, и вообще всё разберут в итоге нафиг по кирпичам, так и не сумев продать )))
1 квартира не продана в ЖК в 2020г. Сейчас так смешно читать "пророчества" вон того ванги сверху, что тут никто брать не будет, и вообще всё разберут в итоге нафиг по кирпичам, так и не сумев продать )))
Это да. Они, наверное, не интересовались вообще статистикой.
Город на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды