Давайте сравним, что предлагает ЖК "Мелодия" своим будущим жильцам, с тем что есть в нашей округе. В чем преимущества ЖК "Мелодия" перед другими проектами?
Федор, ты и сюда уже добрался..... конкурент.... хватит гулять по чужим форумам.. давай домой в апрелевку..ком
Для обсуждения, рассмотрим например ближайших два проекта: ЖК "Медовая долина" и ЖК "Аккорд".
Перед тем как сравнить эти два комплекса с проектом ЖК Мелодия, скажу что проезжая на работу мимо этих двух строек я с завистью смотрю на эти уже построенные дома, и мечтаю что на Победе появятся точно такие же продуманные и современные жилищные комплексы.
1. ЖК "Аккорд". Площадь 34 Га - 12 четырехэтажных домов. Основа философии проекта – концепция «Живите с умом!». Каждый квадратный метр площади должен быть функционален. Опираясь на свой многолетний опыт и опыт европейских коллег, мы разработали квартиры уникальной smart-планировки – понятные и комфортные.
Установленная в каждой квартире система «Умный дом», охраняет и защищает ваше имущество от проникновения, протечек и пожара.
Сайт проекта:Smart-квартал «Аккорд»очень приглядный, функциональный и удобный. Хочу отметить что застройщику также необходимо за свой счет возводить обширную инфраструктуру. При этом это не мешает им экономически обосновать более низкую плотность по сравнению с Мелодией и этажность.
2. ЖК "Медовая Долина" Под застройку мало- и среднеэтажными домами выделен участок площадью 10,6 га для 9 домов плавающей этажности от 4 до 7 этажей.
"Баркли Медовая долина» — это квартиры высокого класса по разумным ценам. Здесь есть все, чего вы ждете от современного жилья, а также масса дополнительных преимуществ. Московская регистрация. Безупречное качество строительства. Европейская архитектура. Суперфункциональные планировки квартир, варианты жилья с готовой отделкой, много места для хранения вещей и «умные» технологии, которые сэкономят ваши деньги.
Сайт проекта:Barkli - Медовая долина модный, современный и очень приятный на глаз и восприятие.
А ТЕПЕРЬ ВНИМАНИЕ! ЖК "МЕЛОДИЯ" - на 12,9 ГА планируется по действующему плану построить 12 !!! (12 Карл!) ДЕВЯТИЭТАЖНЫХ ДОМОВ!
И к тому же вся общественность Победы против этого строительства. Мы ведем целенаправленную работу по дискредитации данного строительства в интернете и уверены что это приведет к пересмотру существующего проекта в сторону его уменьшения
проект как проект, средней категории. везде есть косяки, если пристально искать. То что проект достоят, не эти, так другие, сомнений в этом нет, так как любой недострой достраивается, новые обманутые дольщики Воробьеву точно не нужны. но в отличие от медовой долины ,которая являются анклавом и застройкой чистых полей, этот проект все таки часть апрелевки, и его жители могут пользоваться инфраструктурой социальной апрелевки, а жители медовой долины куда будут обращаться например к врачу? или если всем не хватит мест в детских садах и школах
И к тому же вся общественность Победы против этого строительства. Мы ведем целенаправленную работу по дискредитации данного строительства в интернете и уверены что это приведет к пересмотру существующего проекта в сторону его уменьшения
Вы какие действия предпринимаете? Только на форумах пишете?
А где гарантии, что сады будут муниципалитета, а не частные?
К примеру в той-же Весне садик, раз и стал частным. И ценник в районе 25 000 в месяц.
Есть определенные нормы по которым застройщики обязаны передавать инфраструктуру городу.
У меня есть некоторые наработки, план действий, как правильно было бы в дальнейшем строить работу по выправлению негативной ситуации сложившейся вокруг ЖК Мелодия.
Что на данный момент мы имеем.
Корпус 6 возведена коробка. Облицована кирпичом, не качественно и не на 100%.
Корпус 5 на этапе котлована. Затоплен.
Корпус 4 возведено 5 или 6 этажей вроде. Имеются нарушения при строительстве.
Первоочередные действия должны быть следующие.
1. Завершаем строительство 4 корпуса на том количестве этажей которое сейчас есть. Возводим крышу.
2. Проводим максимально открытую для общественности и потенциальных покупателей экспертизу того что настроили на данный момент как вы говорите "другие" строители.
2а. Нанимаем нормальную бригаду профессиональных рабочих. В интернете полно сервисов для подбора профессионалов. В том числе и для таких больших проектов.
3. Исправляем ошибки.
4. Облицовываем 4 корпус материалом, типа фасадных панелей Фасадные панели KMEW (Япония) – хорошая цена от М-Фасад либо что то типа этого может более экономичнее.
4а. Также можно устроить на сайте опрос потенциальных покупателей и общественности какой дизайн панелей лучше выбрать. Было бы круто и современно. Как это происходит в Москве на портале "Активный гражданин".
5. Корпус 6 так же, облагораживаем внешней отделкой по кирпичу.
6. На месте 5 корпуса возводим 2-3 этажный паркинг с привлекательной ценой для уже купивших квартиры ну или что то подобное...вообщем рекламную акцию замутить нужно. Паркинг естественно вписываем дизайном в стиль двух рядом стоящих корпусов.
7. Рисуем новый проект ЖК Мелодия. Может даже придется сменить название. Например ЖК Музыкальная долина или ЖК Победа.
8. В новом проекте делаем акцент на первую очередь ( три существующих ныне корпуса).
9. В проекте первой очереди из трех корпусов предусматриваем реконструкцию существующей школы на месте которой, можно возвести детский сад для первой очереди.
10. В первую очередь добавляем реконструкцию спортивной зоны микрорайона Победа. Футбольное поле небольшое с искусственым покрытием, детские площадки и спортивные снаряды. Это все копейки стоит.
11. Естесвенно все это сопровождается активной рекламой своих достижений в интернете и онлайн мониторингом сделанного.
Естественно от таких изменений сразу и фон проекта изменится... продажи пойдут вверх, и вы сможете приступить к более детальной разработке второй и третьей очереди проекта, опираясь тот концепт который безусловно принесет вам успех и прибыль.
Добавлю, что правую сторону от ул. Чкалова, нужно застраивать тоже с умом. Размещать дома лучше на месте уже стоящих бараков в той же позиции. Постараться использовать водонапорную башню уже существующую на Победе. Не сносить ее.
Ввести плавающие этажи, 9 этажей ближе к ЖД, далее идут дома с уменьшением этажности. Сделать парковоую зону или маленький зеленый бульвар. продумать пешеходные зоны с освещением и газонами. Посадить Деревья на территории ЖК, максимально сохранив уже существующие. Данные предложение родились из консолидированной позиции местных жителей.
Квартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.