Обо всем

  • Страница 1 из 14
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вперед
Сообщений в теме: 273
03 Декабрь 2017 - 20:49

Япония лидирует в списке стран с самой дешевой и выгодной ипотекой. Об этом сообщает «Федеральное агентство новостей».

Согласно данным экспертов, ставка в Стране восходящего солнца является самой низкой — всего 1,21%. При этом стоимость на 1 кв. м. жилья начинается от $7 тыс.

На втором месте рейтинга оказалась Швейцария — ставка в этой стране составляет 1,42%, а условия позволяют брать ипотеку на 50 или 100 лет и передавать ее по наследству.

Третьим по доступности ипотеки государством считается Финляндия со ставкой 1,53%, четвертой — Швеция (1,87%). Замыкает топ-5 Словения, где ставка по ипотеке составляет 1,92%.

Также в десятку лидеров вошли Германия (1,99%), Чехия (1,99%), Литва (2,03%), Тайвань (2,04%) и Австрия (2,10%).

04 Декабрь 2017 - 11:50
В России резко снизилось число покупателей квартир на стадии котлована

 

Резко уменьшилось число россиян, которые окупают квартиры еще на стадии котлована.  Только в Москве доля новостроек на начальной стадии строительства в объеме предложения снизилась до 10,7 процента. Издание пишет, что это самый низкий показатель за последние два года.

Статистика показывает, что еще в октябре 2016 года на стадии котлована продавалась треть жилья в столице.

Причинами наметившейся тенденции специалисты называют как ужесточение регулирования рынка жилья, так и падение спроса. Покупатели стали учитывать риски и с осторожностью подходят к таким предложениям, говорится в сообщении.

«Люди голосуют рублем и отучают застройщика привлекать средства в сырые проекты. Подход, при котором привлекают средства еще до того, как проект закончен, неправильный. И государство пытается уйти от этой модели», - прокомментировал ситуацию первый зампредседателя комитета Госдумы по ЖКХ и жилищной политике Александр Сидякин.

04 Декабрь 2017 - 16:04

В России резко снизилось число покупателей квартир на стадии котлована

 

Резко уменьшилось число россиян, которые окупают квартиры еще на стадии котлована.  Только в Москве доля новостроек на начальной стадии строительства в объеме предложения снизилась до 10,7 процента. Издание пишет, что это самый низкий показатель за последние два года.

Статистика показывает, что еще в октябре 2016 года на стадии котлована продавалась треть жилья в столице.

Причинами наметившейся тенденции специалисты называют как ужесточение регулирования рынка жилья, так и падение спроса. Покупатели стали учитывать риски и с осторожностью подходят к таким предложениям, говорится в сообщении.

«Люди голосуют рублем и отучают застройщика привлекать средства в сырые проекты. Подход, при котором привлекают средства еще до того, как проект закончен, неправильный. И государство пытается уйти от этой модели», - прокомментировал ситуацию первый зампредседателя комитета Госдумы по ЖКХ и жилищной политике Александр Сидякин.

 

Не совсем понятно, люди боятся рисков? Так риски и раньше были. Или теперь их стало больше?

04 Декабрь 2017 - 17:35

В России резко снизилось число покупателей квартир на стадии котлована

 

Резко уменьшилось число россиян, которые окупают квартиры еще на стадии котлована.  Только в Москве доля новостроек на начальной стадии строительства в объеме предложения снизилась до 10,7 процента. Издание пишет, что это самый низкий показатель за последние два года.

Статистика показывает, что еще в октябре 2016 года на стадии котлована продавалась треть жилья в столице.

Причинами наметившейся тенденции специалисты называют как ужесточение регулирования рынка жилья, так и падение спроса. Покупатели стали учитывать риски и с осторожностью подходят к таким предложениям, говорится в сообщении.

«Люди голосуют рублем и отучают застройщика привлекать средства в сырые проекты. Подход, при котором привлекают средства еще до того, как проект закончен, неправильный. И государство пытается уйти от этой модели», - прокомментировал ситуацию первый зампредседателя комитета Госдумы по ЖКХ и жилищной политике Александр Сидякин.

 

 

Тут понятно, что никто и никогда не застрахован, даже крупные застройщики бывают кидают. Но мен всегда удивляли люди, которые берут квартиры на стадии котлована от условного застройщики ооо "ромашка" о котором никто знать не знает. Это вообще как русская рулетка уже. С тем же афи мне кажется гораздо более безопасно. Поэтому просто надо думать кому деньги несешь, вот и все. 

  • ДавидПарс это нравится
04 Декабрь 2017 - 21:58

Не совсем понятно, люди боятся рисков? Так риски и раньше были. Или теперь их стало больше?

Мне кажется просто слишком много дурных примеров. Так громко все стали кричать о долгостроях. Некоторые впечатлительные перенимают на себя. А так то ничего не меняется.

04 Декабрь 2017 - 22:23

Мне кажется просто слишком много дурных примеров. Так громко все стали кричать о долгостроях. Некоторые впечатлительные перенимают на себя. А так то ничего не меняется.

А может сказывается участившаяся пропаганда на ТВ?

08 Декабрь 2017 - 20:34
Менять старые квартиры на новые лучше раньше, чем позже Потому что разница в стоимости между новым хорошим жильем и старым плохим будет расти
 

До кризиса 2008 г. цена квадратного метра в старых домах советской эпохи и в недавних новостройках была практически одинаковой – новое жилье стоило дороже главным образом из-за большей площади. Однако по мере увеличения объема предложения новостроек в Москве и сокращения дефицита разница в стоимости метра начала увеличиваться и в настоящее время достигает 15-20%. Скорее всего, и в дальнейшем этот показатель будет расти, поэтому тем, кто хочет обменять старую «вторичку» на современное жилье, лучше поторопиться.

«В 90-е – 2000-е московская недвижимость постоянно дорожала, и было не сильно важно, что и какими темпами растет - все были в плюсе, все были довольны. Сейчас наступила эпоха удешевления жилья, продать квартиру на «вторичке» очень трудно, разница в стоимости качественных и ликвидных квартир и ветхих и никому не нужных растет. При этом надо понимать, что даже когда средние цены стабилизируются, процесс расслоения рынка не остановится – потому что дефицита жилья в Москве больше нет. И если уникальная недвижимость в историческом центре еще может подождать хороших времен, то морально и физически устаревший фонд, не попадающий в обозримом будущем в программу реновации, будет с каждым годом терять в цене все больше и больше. Это относится как к старому «эконому», так и к старой «элитке» - рядовым сталинкам, цековкам и псевдоэлитным домам 90-х гг. Поэтому, если есть такие планы, выскакивать из старого фонда в современный лучше раньше, чем позже», - резюмирует Олег Репченко.

 

 

08 Декабрь 2017 - 22:42

 

Менять старые квартиры на новые лучше раньше, чем позже Потому что разница в стоимости между новым хорошим жильем и старым плохим будет расти
 

До кризиса 2008 г. цена квадратного метра в старых домах советской эпохи и в недавних новостройках была практически одинаковой – новое жилье стоило дороже главным образом из-за большей площади. Однако по мере увеличения объема предложения новостроек в Москве и сокращения дефицита разница в стоимости метра начала увеличиваться и в настоящее время достигает 15-20%. Скорее всего, и в дальнейшем этот показатель будет расти, поэтому тем, кто хочет обменять старую «вторичку» на современное жилье, лучше поторопиться.

«В 90-е – 2000-е московская недвижимость постоянно дорожала, и было не сильно важно, что и какими темпами растет - все были в плюсе, все были довольны. Сейчас наступила эпоха удешевления жилья, продать квартиру на «вторичке» очень трудно, разница в стоимости качественных и ликвидных квартир и ветхих и никому не нужных растет. При этом надо понимать, что даже когда средние цены стабилизируются, процесс расслоения рынка не остановится – потому что дефицита жилья в Москве больше нет. И если уникальная недвижимость в историческом центре еще может подождать хороших времен, то морально и физически устаревший фонд, не попадающий в обозримом будущем в программу реновации, будет с каждым годом терять в цене все больше и больше. Это относится как к старому «эконому», так и к старой «элитке» - рядовым сталинкам, цековкам и псевдоэлитным домам 90-х гг. Поэтому, если есть такие планы, выскакивать из старого фонда в современный лучше раньше, чем позже», - резюмирует Олег Репченко.

 

 

Может специально пишут, чтоб покупали?

11 Декабрь 2017 - 15:32

Может специально пишут, чтоб покупали?

Да все может быть)

31 Декабрь 2017 - 11:09

ba2dc0e6e67d131dd042fd64fb12989c.gif

  • Аливия это нравится
04 Январь 2018 - 23:51

В СВАО за последние пять лет в 18 раз вырос объем предложений в новостройках

Сейчас первичные продажи ведутся в 37 многоэтажных домах на территории округа


0001-1024x512.jpgВ СВАО за последние пять лет в 18 раз вырос объем предложений в новостройках. 

 

С 2012 года на северо-востоке Москвы существенно вырос объем предложений в новостройках. Пять лет назад приобрести квартиры на первичном рынке жилья можно было в 9 домах, а на данный момент таких объектов 37. Об увеличении объема предложений рассказали эксперты компании «Метриум Групп». Они уточнили, что сейчас на продажу выставлено в 18 раз больше единиц лотов, чем в 2012 году.

По словам экспертов, также существенно изменились цены на квартиры в округе. К примеру, пять лет назад порог входа в массовом сегменте находился на уровне 4,58 млн рублей. Сейчас квартиру комфорт-класса на северо-востоке Москвы можно приобрести по цене от 3,28 млн руб. Самая низкая цена квартиры в бизнес-сегменте практически равна стоимости жилья эконом-класса пять лет назад.

06 Январь 2018 - 17:58

В Москве опять сбой в навигации “Яндекса”. Плохо с картами, с приложениями, погодой и вообще всем.

Когда ты просто хотел выехать из Свиблово, но чёт короче не так пошло.

photo_2018-01-06_17-29-47.jpg

09 Январь 2018 - 21:01

Какие изменения в цене ожидают сферу недвижимости в 2018 году.

Стоимость жилья возрастет в сегменте новостроек, цены на которые увеличивались с превышением уровня инфляции еще в прошлом году. При этом, подчеркивают специалисты, продолжение роста цен связано не столько с высоким спросом, сколько с ростом строительной готовности ранее заявленных проектов. Также могут подорожать квартиры с хорошей транспортной доступностью и высоким качеством постройки.

Однако эксперты не ожидают скачка цен и их роста вне пределов инфляции. По их мнению, стоимость жилья может вырасти на 2-3%.

Вторичному жилью специалисты обещают "мягкое падение". Связано это с превышением спроса на такие квартиры над предложением, а учитывая начало программы субсидирования ставок для многодетных семей, спрос на новостройки может немного вырасти, заявляют эксперты.

09 Январь 2018 - 22:00

 

Какие изменения в цене ожидают сферу недвижимости в 2018 году.

Стоимость жилья возрастет в сегменте новостроек, цены на которые увеличивались с превышением уровня инфляции еще в прошлом году. При этом, подчеркивают специалисты, продолжение роста цен связано не столько с высоким спросом, сколько с ростом строительной готовности ранее заявленных проектов. Также могут подорожать квартиры с хорошей транспортной доступностью и высоким качеством постройки.

Однако эксперты не ожидают скачка цен и их роста вне пределов инфляции. По их мнению, стоимость жилья может вырасти на 2-3%.

Вторичному жилью специалисты обещают "мягкое падение". Связано это с превышением спроса на такие квартиры над предложением, а учитывая начало программы субсидирования ставок для многодетных семей, спрос на новостройки может немного вырасти, заявляют эксперты.

 

Изменения в ФЗ 214 тоже принесет перемены

10 Январь 2018 - 17:22

17 Январь 2018 - 13:38

ПОКУПАТЕЛИ ПРОЯВИЛИ ИНТЕРЕС К НЕДВИЖИМОСТИ В НОВОГОДНИЕ ПРАЗДНИКИ

 

Новогодние каникулы стали отличным временем для подбора квартир в новостройках. Как отмечают в «НДВ-Недвижимость», покупатели были готовы приезжать в офис за консультацией, а общее число посещений выросло на 7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

 

Как отмечают в «НДВ-Недвижимость», в сегменте комфорт-класса покупатели активно интересовались такими новостройками, как мкр. «Красногорский», ЖК «Ленинградский», квартал «Новые Котельники», ЖК «Новое Бутово», ЖК «Город». Среди предложений бизнес-класса стоит отметить жилой дом «Дуэт», жилой комплекс Silver, апарт-комплекс Nord.

17 Январь 2018 - 13:49

ПОКУПАТЕЛИ ПРОЯВИЛИ ИНТЕРЕС К НЕДВИЖИМОСТИ В НОВОГОДНИЕ ПРАЗДНИКИ

 

Новогодние каникулы стали отличным временем для подбора квартир в новостройках. Как отмечают в «НДВ-Недвижимость», покупатели были готовы приезжать в офис за консультацией, а общее число посещений выросло на 7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

 

Как отмечают в «НДВ-Недвижимость», в сегменте комфорт-класса покупатели активно интересовались такими новостройками, как мкр. «Красногорский», ЖК «Ленинградский», квартал «Новые Котельники», ЖК «Новое Бутово», ЖК «Город». Среди предложений бизнес-класса стоит отметить жилой дом «Дуэт», жилой комплекс Silver, апарт-комплекс Nord.

Многие ждали новогодние скидки, вот и побежали. Число посещений - это хорошо, интересно, а как с продажами?

17 Январь 2018 - 13:51
В январе все стоит, я считал общее кол-во проданных квартир, большой динамики нет по отношению к декабрю
17 Январь 2018 - 14:08

В январе все стоит, я считал общее кол-во проданных квартир, большой динамики нет по отношению к декабрю

Это, я думаю, заказная статья.  Видно, что продажи тяжело идут. Да и стройка притормозила что-то

17 Январь 2018 - 14:13
Так это из же статья :) написал в вопросы застройщику вопрос на счёт плана строительства. Посмотртюим, что скажут.
  • ДавидПарс это нравится
  • Страница 1 из 14
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вперед
Ответить
Еще про ЖК «Silver»