Общение дольщиков

  • Страница 1 из 14
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вперед

 

Еще момент про уставной капитал. Была у меня в контрагентах контора одна, уставной 50 мультов, должны были всего то 5. И что, а ничего. Суды и банкрот. Вот и все.)))

успели во время отмыть/перевести денежки??) никто не хочет делиться уже полученными деньгами

успели во время отмыть/перевести денежки??) никто не хочет делиться уже полученными деньгами

ну так, Россия ведь

Объявления Все объявления

ну так, Россия ведь

мне вообще кажется, что нам не долевое строительство нужно запрещать,а пересмотреть законы и все что связанно с банкротством (в строительстве по крайней мере)

мне вообще кажется, что нам не долевое строительство нужно запрещать,а пересмотреть законы и все что связанно с банкротством (в строительстве по крайней мере)

Хороший закон сейчас пытаются продвинуть , что то вроде обязать застройщика иметь сумму проекта в уставном капитале, без возможности вывода средств до окончания строительства, но по сути это и есть отмена возможности привлечения денег дольщиков. А приведет это только к удорожанию метра квадратного, тк застройщик будет вынужден брать "дорогие" деньги у банкиров. В любом случае, у нас ДДУ с гарантией отсутствия двойной продажи и мнимой страховкой. Надеемся и верим.

Аквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
Promenade. Скидки до 10%Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.

Хороший закон сейчас пытаются продвинуть , что то вроде обязать застройщика иметь сумму проекта в уставном капитале, без возможности вывода средств до окончания строительства, но по сути это и есть отмена возможности привлечения денег дольщиков. А приведет это только к удорожанию метра квадратного, тк застройщик будет вынужден брать "дорогие" деньги у банкиров. В любом случае, у нас ДДУ с гарантией отсутствия двойной продажи и мнимой страховкой. Надеемся и верим.

зато случаи банкротства можно сказать исключены будут

а вот разве страховка кого-нибудь спасет?

зато случаи банкротства можно сказать исключены будут

а вот разве страховка кого-нибудь спасет?

страховка по данному направлению в России не работает, тк никому не доказать, что банкротство это не умышленные действия застройщика

Обратите внимание

страховка по данному направлению в России не работает, тк никому не доказать, что банкротство это не умышленные действия застройщика

Это общая проблема ДДУ в России. Где то была статистика, что из 100% случаев банкротства, страховые выплатили менее нескольких процентов.

страховка по данному направлению в России не работает, тк никому не доказать, что банкротство это не умышленные действия застройщика

 

Это общая проблема ДДУ в России. Где то была статистика, что из 100% случаев банкротства, страховые выплатили менее нескольких процентов.

Не удивлен такой статистике.

вот я про то и говорю, страховка это так и есть, бессмысленная вещь,а банкротство очень удобно для застройщиков

пусть лучше законы меняют в этом направлении

страховка по данному направлению в России не работает, тк никому не доказать, что банкротство это не умышленные действия застройщика

Прошу прощения, что вмешиваюсь в Вашу беседу, но мне кажется, что обсуждать данную проблему надо в другой ветке форума. А лично Вам хочется напомнить про Ваши ответы по теме страховки 16.12.16 и 16.03.17. А по поводу дополнительных свай очень хороша Ваша отповедь за 18.05.17.

 ну глоракс не поддерживает ПСМ, ПСМ принадлежит Глораксу, так то.

А по поводу договоров - да все они такие, возьмите вон, Сэтл Сити, Петербургская недвижимость, я у них квартиру брал в свое время и что, Вы думаете там договор был с ПН или Сэтл, и уставной капитал там многомиллионный??? Фиг Вам на палочке. СК Каменка, а уставной  10 лямов. и что, 10 лямов это одна две трехи в комплексе, а остальные куда? на улицу, а если долги за поставки материалов? тоже туда же? Что такое 10 лямов, когда объект стоит за ярд, есть риски или нет. Так что, не наводите смуту. Главное в этой ситуации, чтобы у девелопера (заказчика, хозяина, кошелька, инвестора) называйте , как хотите - но были денежки и желание строить и зарабатывать, а не собрать и кинуть.

Еще момент про уставной капитал. Была у меня в контрагентах контора одна, уставной 50 мультов, должны были всего то 5. И что, а ничего. Суды и банкрот. Вот и все.)))

Спасибо за поучительный ответ, а то я не знал как связан Глорекс и ПСМ. Но даже в этом случае это два разных юридических лица. Это Вы, как физлицо или ИП можете легко переложить деньги из левого кармана в правый. А юридические не могут. Я сознательно допустил ошибку, написав о 170 млн. как о подушке безопасности. На самом деле это убыток на 1.07.17. Именно столько ПСМ задолжало Глорексу. Хочу сразу сказать - это нормально. Думал внимательно читающие документы меня поправят. Не дождался. Это был убыток до эпопеи с новым фундаментом. Но опять же повторюсь на 3 дома. Я как и все остальные дольщики очень надеюсь, что Глорекс уже просчитал во что выльется переделка фундамента и сумеет закончить строительство. Но риск от происходящего увеличивается. На собрании дольщиков Чесмы  представитель застройщика говорил о том, что сваи будут буро - заливные как делают сейчас. У Чесмы сваи под сегодняшнюю 2 секцию были рассчитаны  под 9-этажную (официально, 16 этажей по рекламе) панельную секцию. Новые сваи забили по периметру старых.  Без вразумительного объяснения почему кардинально меняют свайное поле под 1-й секцией верить в то, что со 2-й всё в порядке у меня не получается. Было комплексное обследование свайного поля, было заключение экспертизы. А теперь ....

Спасибо за поучительный ответ, а то я не знал как связан Глорекс и ПСМ. Но даже в этом случае это два разных юридических лица. Это Вы, как физлицо или ИП можете легко переложить деньги из левого кармана в правый. А юридические не могут. Я сознательно допустил ошибку, написав о 170 млн. как о подушке безопасности. На самом деле это убыток на 1.07.17. Именно столько ПСМ задолжало Глорексу. Хочу сразу сказать - это нормально. Думал внимательно читающие документы меня поправят. Не дождался. Это был убыток до эпопеи с новым фундаментом. Но опять же повторюсь на 3 дома. Я как и все остальные дольщики очень надеюсь, что Глорекс уже просчитал во что выльется переделка фундамента и сумеет закончить строительство. Но риск от происходящего увеличивается. На собрании дольщиков Чесмы  представитель застройщика говорил о том, что сваи будут буро - заливные как делают сейчас. У Чесмы сваи под сегодняшнюю 2 секцию были рассчитаны  под 9-этажную (официально, 16 этажей по рекламе) панельную секцию. Новые сваи забили по периметру старых.  Без вразумительного объяснения почему кардинально меняют свайное поле под 1-й секцией верить в то, что со 2-й всё в порядке у меня не получается. Было комплексное обследование свайного поля, было заключение экспертизы. А теперь ....

 

Я извиняюсь что вмешиваюсь в вашу беседу. Но вы не могли бы как то менее агрессивно - вы здесь всех на вшивость проверяете зачем? Негатив от некоторых ваших постов хоть отливай - читается с трудом. Возможно у вас такая манера изъясняться конечно, но вы также как и остальные дольщики не могли бы все же как то более уважительно и без упреков? А то "не дождался", "ваши отповеди" и тп - это как то вообще не по теме. А вашу аналитику читать интересно. ровно как и подискутировать - пообсуждать хотелось бы. Только без лишних эмоций пожалуйста.

По сабжу. Я теоретизирую конечно, но мне кажется разные начальные условия были у первой и второй секции по старым сваям. Вообще старое поле свайное было конструктивно неравномерным - где то чаще где то реже. Не думаю что там все так просто. Мы ведь с вами ничего не знаем ни о грунтах, ни о испытаниях старых свай - они, кстати, проводились и до разработки котлована. К тому же новые сваи втыкали не только по периметру. На некоторых участках машина работала по 2 недели, а в других местах такую же площадь могла пройти за 3 дня. Под недостроем, особенно ближе к границе котлована был просто лес свай, очень плотный, часть которых долго не спиливали - до ноября этого года. Возможно надеялись на их несущую способность, которую можно было проверить/испытать только в новых условиях. Под второй секцией старые сваи, в основном ,были установлены реже, кроме нескольких плотных участков, и возможно там по испытаниям все было стабильно. В общем можно только догадываться о том что там происходит, либо написать застройщику официальный запрос. 

  • Moon1234 и Muskat это нравится

 Без вразумительного объяснения почему кардинально меняют свайное поле под 1-й секцией верить в то, что со 2-й всё в порядке у меня не получается. Было комплексное обследование свайного поля, было заключение экспертизы. А теперь ....

так и что вы думаете насчет второй секции? к чему это должно превести,по Вашему мнению?что дом будет построен на некачественном свайном поле ?

Прошу прощения, что вмешиваюсь в Вашу беседу, но мне кажется, что обсуждать данную проблему надо в другой ветке форума. А лично Вам хочется напомнить про Ваши ответы по теме страховки 16.12.16 и 16.03.17. А по поводу дополнительных свай очень хороша Ваша отповедь за 18.05.17.

Здравствуйте, вот нашлось время изучить внимательно свои комментарии. Итак по пунктам.

1. 16/12/16 я писал: "Страховая компания , в которой оформлены бумаги по Твину , осуществляет страхование многих ведущих домостроительных компаний. Народ, хватит наводить жуть. Лучше смотрим за динамикой."

 

Если Вы пробьете страховую компанию или просто найдете сайт в сети интернет (думаю, умеете пользоваться Яндексом), и посмотрите, кто из застройщиков СПб страхует там своим объекты, то мое сообщение дойдет до Вас. То, что в принципе система выплат не работает, это не противоречит моей предоставленной информации.  Также можете поискать статистику при помощи поисковика. 

Резюме: Напомнили, спасибо, но я Не понимаю Вашего комментария.

 

2. 16/03/17 я писал: "а че полис разве давали? чет я не припомню". 

 

И? Да, я не обратил внимание на наличие у себя дома страховки, позже нашел, в чем суть Вашего вопроса по моему сообщению?

Резюме: Напомнили, спасибо, но я Не понимаю Вашего комментария.

 

3. Исповедь в церкви. Тут обсуждение.  18/05/17 я писал: 

Геологи кругом. Археологи , геодезисты и строители. Почитаешь вас лучше сдохнуть, чем мечтать о новой квартире. Идите в жопу, муравьи в котловане чёт делают, яьжду бетона. Пошли вы все. Знатоки &ля. Да весь Ленинград на воде стоит, 
Зы. Господи, дай мне сил не паниковать, не читать это говно, и сил и благополучия застройщику, и пусть он утрёт нос всем комментариям вашим, дерьмовым. Никого не хотел обидеть, в первую очередь работяг, сори за муравьев, вы мужики, просто с камеры все маленькое. Сори

Кстати, всем комментирующим, давайте по делу общаться , а не делать высер.

 

Ну напился немного, высказался и что? Перед всеми извинился и снял шляпу, никого, вроде не обидел. Вы то чего хотите сказать своим указыванием на мои сообщения Владимир? Давайте обсуждать в другой  ветке ? Ок)))  хорошего дня Вам.

Спасибо за поучительный ответ, а то я не знал как связан Глорекс и ПСМ. Но даже в этом случае это два разных юридических лица. Это Вы, как физлицо или ИП можете легко переложить деньги из левого кармана в правый. А юридические не могут. Я сознательно допустил ошибку, написав о 170 млн. как о подушке безопасности. На самом деле это убыток на 1.07.17. Именно столько ПСМ задолжало Глорексу. Хочу сразу сказать - это нормально. Думал внимательно читающие документы меня поправят. Не дождался. Это был убыток до эпопеи с новым фундаментом. Но опять же повторюсь на 3 дома. Я как и все остальные дольщики очень надеюсь, что Глорекс уже просчитал во что выльется переделка фундамента и сумеет закончить строительство. Но риск от происходящего увеличивается. На собрании дольщиков Чесмы  представитель застройщика говорил о том, что сваи будут буро - заливные как делают сейчас. У Чесмы сваи под сегодняшнюю 2 секцию были рассчитаны  под 9-этажную (официально, 16 этажей по рекламе) панельную секцию. Новые сваи забили по периметру старых.  Без вразумительного объяснения почему кардинально меняют свайное поле под 1-й секцией верить в то, что со 2-й всё в порядке у меня не получается. Было комплексное обследование свайного поля, было заключение экспертизы. А теперь ....

Раз знаете, то хорошо. Юридические лица не перекладывают $ из кармана в карман? )))) – не хочу даже комментировать. Просто улыбнусь.

Убыток в 107 млн по трем объектам на начальном этапе строительства? И что в этом страшного?  Раз Вы такой внимательный и, «Специально вливаете инфу, для проверки на форум», может поищите еще, например, в Яндексе, что идут какие-то суды в арбитраже? Что были новости на Фонтанке? Нет? 

Все предельно понятно.  Я ни коем образом не хочу показаться выгораживающим застройщика, я точно такой же, как и все тут - сижу и смотрю динамику, и боюсь, ведь деньги большие и еще и долги есть, самому страшно.

 но я по жизни оптимист, и хочу верить, что раз забивают сваи, значит молодцы, хуже было бы если не забивали б. Мир Вам) 

так и что вы думаете насчет второй секции? к чему это должно превести,по Вашему мнению?что дом будет построен на некачественном свайном поле ?

Страшно представить ответ))))) простите, накипело)))

Страшно представить ответ))))) простите, накипело)))

:smile:

так вот и хочется узнать итог, и общаться в рамках темы а не эмоций)

  • Moon1234 это нравится

Здравствуйте, вот нашлось время изучить внимательно свои комментарии. Итак по пунктам.

1. 16/12/16 я писал: "Страховая компания , в которой оформлены бумаги по Твину , осуществляет страхование многих ведущих домостроительных компаний. Народ, хватит наводить жуть. Лучше смотрим за динамикой."

 

Если Вы пробьете страховую компанию или просто найдете сайт в сети интернет (думаю, умеете пользоваться Яндексом), и посмотрите, кто из застройщиков СПб страхует там своим объекты, то мое сообщение дойдет до Вас. То, что в принципе система выплат не работает, это не противоречит моей предоставленной информации.  Также можете поискать статистику при помощи поисковика. 

Резюме: Напомнили, спасибо, но я Не понимаю Вашего комментария.

 

2. 16/03/17 я писал: "а че полис разве давали? чет я не припомню". 

 

И? Да, я не обратил внимание на наличие у себя дома страховки, позже нашел, в чем суть Вашего вопроса по моему сообщению?

Резюме: Напомнили, спасибо, но я Не понимаю Вашего комментария.

 

3. Исповедь в церкви. Тут обсуждение.  18/05/17 я писал: 

Геологи кругом. Археологи , геодезисты и строители. Почитаешь вас лучше сдохнуть, чем мечтать о новой квартире. Идите в жопу, муравьи в котловане чёт делают, яьжду бетона. Пошли вы все. Знатоки &ля. Да весь Ленинград на воде стоит, 
Зы. Господи, дай мне сил не паниковать, не читать это говно, и сил и благополучия застройщику, и пусть он утрёт нос всем комментариям вашим, дерьмовым. Никого не хотел обидеть, в первую очередь работяг, сори за муравьев, вы мужики, просто с камеры все маленькое. Сори

Кстати, всем комментирующим, давайте по делу общаться , а не делать высер.

 

Ну напился немного, высказался и что? Перед всеми извинился и снял шляпу, никого, вроде не обидел. Вы то чего хотите сказать своим указыванием на мои сообщения Владимир? Давайте обсуждать в другой  ветке ? Ок)))  хорошего дня Вам.

Суть не в том, что Вы кого-то обидели. Человек, писавший про непростую геологию, оказался прав. (Свайное поле пришлось переделывать.) Вы его хорошо заткнули.  Ваша позиция ясна - не может быть мнения отличного от Вашего, во всяком случае если это касается данной стройки и вносит какую-то смуту. Гнобили Сверчка, а теперь о бесполезности страховки говорите его словами, хотя ранее не сомневались в её надёжности. Высмеиваете мои мысли - да ради бога. 

Суть не в том, что Вы кого-то обидели. Человек, писавший про непростую геологию, оказался прав. (Свайное поле пришлось переделывать.) Вы его хорошо заткнули.  Ваша позиция ясна - не может быть мнения отличного от Вашего, во всяком случае если это касается данной стройки и вносит какую-то смуту. Гнобили Сверчка, а теперь о бесполезности страховки говорите его словами, хотя ранее не сомневались в её надёжности. Высмеиваете мои мысли - да ради бога. 

 

да никого я не высмеиваю, делать мне больше нечего. А про страховки - почитайте еще раз и найдите хоть одно слово, что все работает. я лишь писал о крупной, по моим данным страховой компании. 

Суть не в том, что Вы кого-то обидели. Человек, писавший про непростую геологию, оказался прав. (Свайное поле пришлось переделывать.) Вы его хорошо заткнули.  Ваша позиция ясна - не может быть мнения отличного от Вашего, во всяком случае если это касается данной стройки и вносит какую-то смуту. Гнобили Сверчка, а теперь о бесполезности страховки говорите его словами, хотя ранее не сомневались в её надёжности. Высмеиваете мои мысли - да ради бога. 

предугадать как тут что будет со стройкой сложно, все идет часто не по плану и неожиданно
просто все хотят в лучшее верить, а как еще?

да никого я не высмеиваю, делать мне больше нечего. А про страховки - почитайте еще раз и найдите хоть одно слово, что все работает. я лишь писал о крупной, по моим данным страховой компании. 

на днях видела сюжет про очередной долгострой там представители администрации сказали, что не было и правда случая ни одного, кто бы воспользовался страховкой

предугадать как тут что будет со стройкой сложно, все идет часто не по плану и неожиданно
просто все хотят в лучшее верить, а как еще?

на днях видела сюжет про очередной долгострой там представители администрации сказали, что не было и правда случая ни одного, кто бы воспользовался страховкой


Да уж. А тем временем смольный к 2020 году обещает, решить проблемы всех дольщиков обманутых https://yandex.ru/se...2020 году &lr=2
  • Страница 1 из 14
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов