А я думал ажиотажа нет потому что строить не торопятся
Ошибаетесь. Была бы адекватная цена и дисконт - была бы очередь не смотря на пустырь. Это я вам о психологии со стороны потенциального покупателя говорю. Цена решает все.
Ну если сравнить с Фьордом, который вроде уже должны были построить
То там за двушку ~55 метров 8,5 млн просят..
А в "Две эпохи" за двушку 55 м просят 7,6 млн. Там дом под крышей, ключи летом и рисков 0, а что вы можете предложить за 7,6 млн? Пустырь и красивые картинки на рендерах? Ну-ну:)
Ошибаетесь. Была бы адекватная цена и дисконт - была бы очередь не смотря на пустырь. Это я вам о психологии со стороны потенциального покупателя говорю. Цена решает все.
Может быть.. Но проект все же далек от стандарта и с претензией на бизнес-уровень..
А в "Две эпохи" за двушку 55 м просят 7,6 млн. Там дом под крышей, ключи летом и рисков 0, а что вы можете предложить за 7,6 млн? Пустырь и красивые картинки на рендерах? Ну-ну:)
Вот вы какие привередливые. Я вообще двушками не интересуюсь, но раз такое дело. У вашего соседа ЖК 24-29 двухкомнатная квартира площадью 71.2 кв.м. на 4-м этаже продается за 8.27 млн.руб. Дом сдан. Кирпично-монолитный бизнес класс на 85 квартир, даже скорее клубный дом ввиду малоквартирности. Как-никак 116 тыс. за метр физически готового против 138 тыс. виртуального - весомый аргумент!
И это напрямую согласуется с моим предыдущим утверждением - цена, господа, цена решает все.
Вот вы какие привередливые. Я вообще двушками не интересуюсь, но раз такое дело. У вашего соседа ЖК 24-29 двухкомнатная квартира площадью 71.2 кв.м. на 4-м этаже продается за 8.27 млн.руб. Дом сдан. Кирпично-монолитный бизнес класс на 85 квартир, даже скорее клубный дом ввиду малоквартирности. Как-никак 116 тыс. за метр физически готового против 138 тыс. виртуального - весомый аргумент!
И это напрямую согласуется с моим предыдущим утверждением - цена, господа, цена решает все.
Цена несомненно решает очень многое, с этим вообще трудно спорить
А по поводу 24-29... их застройщик строит эконом и это видно.
А по поводу 24-29... их застройщик строит эконом и это видно.
Вы попробуйте представить, какая цена у нас будет на момент сдачи - и вам всё станет ясно. Качество материалов и дома в целом может и лучше, но ведь и цена не одна
Цена несомненно решает очень многое, с этим вообще трудно спорить
А по поводу 24-29... их застройщик строит эконом и это видно.
В том то и дело, что ВИДНО, берешь видя своими глазами товар, а не "по картинкам". А то что строят эконом ... Вот ваши конкуренты из Сетл Сити, которые строятся по-соседству, считают, что класс жилья определяет местоположение дома, а уж потом только отделка и материалы. Утверждение конечно спорное, но отчасти верное. Сложно умалить преимущества готового нового дома в хорошей локации.
Вы попробуйте представить, какая цена у нас будет на момент сдачи - и вам всё станет ясно. Качество материалов и дома в целом может и лучше, но ведь и цена не одна
Я пытаюсь представить, однако ситуация с тем же Фьордом говорит об иной тенденции - ЮИТ стартовал с тех же цен, по которым пытается продать сейчас готовое. Кто даст гарантию, что вложившись сейчас, цена потом значительно вырастет? Или предлагаете виртуальную прибыль подсчитывать?
В том то и дело, что ВИДНО, берешь видя своими глазами товар, а не "по картинкам". А то что строят эконом ... Вот ваши конкуренты из Сетл Сити, которые строятся по-соседству, считают, что класс жилья определяет местоположение дома, а уж потом только отделка и материалы. Утверждение конечно спорное, но отчасти верное. Сложно умалить преимущества готового нового дома в хорошей локации.
У Сетла как-то хоть нижняя планка качества не на дне, так что они все же стараются держать марку не смотря на такие заявления. Если другие застройщики послушают их слова - будут у нас новенькие хрущевки на петроградском
У Сетла как-то хоть нижняя планка качества не на дне, так что они все же стараются держать марку не смотря на такие заявления. Если другие застройщики послушают их слова - будут у нас новенькие хрущевки на петроградском
Зря вы конкурентов не дооцениваете, хотя понимаю, что это специфика вашей работы. 24-29 строился на моих глазах, как и Фьорд и Две эпохи - хорошие добротные комплексы. А жить сегодня на ВО в новом доме всего на 85 квартир - это реально роскошь и уровень бизнес класса. Есть неоспоримые факты, все остальное - досужие домыслы в пользу бедных.
Зря вы конкурентов не дооцениваете, хотя понимаю, что это специфика вашей работы. 24-29 строился на моих глазах, как и Фьорд и Две эпохи - хорошие добротные комплексы. А жить сегодня на ВО в новом доме всего на 85 квартир - это реально роскошь и уровень бизнес класса. Есть неоспоримые факты, все остальное - досужие домыслы в пользу бедных.
Думаю все в этой теме хотят жить на ВО, иначе нас бы здесь не было. Количество квартир меня не сильно беспокоит, что 100, что 300..
Старт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды