Народ, а кто нибудь в курсе, какие лифты будут здесь установлены и какое их количество будет установлено в каждой секции? Квартир на площадке довольно таки много, думаю двумя лифтами, здесь не обойтись, как минимум нужно два пассажирских и один грузовой.
Народ, а кто нибудь в курсе, какие лифты будут здесь установлены и какое их количество будет установлено в каждой секции? Квартир на площадке довольно таки много, думаю двумя лифтами, здесь не обойтись, как минимум нужно два пассажирских и один грузовой.
Лифтов будет пять, два грузовых и три пассажирских.
Согласен, Крылья вообще не конкурент и относить Крылья можно смело к сегменту- комфорт+
Конкуренты это Огни, ЖК Мофильмовский. Сильные конкуренты, в Мосфильмовском достраивается 14 последний корпус, цена очень привлекательная, а сдача и ключи уже- конец этого года и полностью "рабочий" с готовй инфраструктурой ( работают школы , сады, магазины итд )
Согласен, Крылья вообще не конкурент и относить Крылья можно смело к сегменту- комфорт+
Конкуренты это Огни, ЖК Мофильмовский. Сильные конкуренты, в Мосфильмовском достраивается 14 последний корпус, цена очень привлекательная, а сдача и ключи уже- конец этого года и полностью "рабочий" с готовй инфраструктурой ( работают школы , сады, магазины итд )
Ну, Огни - это же как бы комфорт класс, так, что это тоже не конкурент. Хотя в целом неплохой комплекс
Ребятишки, мы конечно всё понимаем и с Шуваловым ржем, но нарезать тут куартиры-кладовки по 26 кв.м. и весь этот венегрет назвать бизнес-классом....ну не знаю...для кого это? Для приехавших студентов из колхозов, где папуля председатель колхоза, а мамуля главный бухгалтер и вся семейка патриоты?
Ребятишки, мы конечно всё понимаем и с Шуваловым ржем, но нарезать тут куартиры-кладовки по 26 кв.м. и весь этот венегрет назвать бизнес-классом....ну не знаю...для кого это? Для приехавших студентов из колхозов, где папуля председатель колхоза, а мамуля главный бухгалтер и вся семейка патриоты?
По троллингу неуд. у вас! Прекращайте ржать вместе с Шуваловым и зайдите на сайт, и посмотрите, есть различные квартиры от студий до трехкомнатных квартир. А скоро появятся четырех и пятикомнатные квартиры.
По троллингу неуд. у вас! Прекращайте ржать вместе с Шуваловым и зайдите на сайт, и посмотрите, есть различные квартиры от студий до трехкомнатных квартир. А скоро появятся четырех и пятикомнатные квартиры.
Пятерки это пентхаусы, все 80 4-х комнатных квартир уже выкуплены.
критерии классифкации у всех разные. Сложно сказать. Но Крылья и Небо сравнивать точно не стоит,у второго явно преимуществ побольшее))
А каких у неба больше преимуществ перед Крыльями? Если не брать в расчет весь негатив, который там льют, а конкретно по фактам можно? Думаю многие выбирают между этими ЖК и будет интересно послушать тем, кто еще сомневается в том или ином выборе.
У Неба основное преимущество - более выгодная локация:
Дальше от от ж/д
Существующая инфра
Существующее метро
Плюс пока выше динамика строительства и выше динамика продаж.
В Крыльях:
С небом вышли на стройку в одно время, но из котлована на полгода позже. Уже поменялся весомо ПД в начале стройки.
Первый опыт крупной комплексной застройки у застройщика даёт о себе знать. Ну и вокруг стройка на 5-8 лет. Правда после освоения всей территории это станет плюсом: окружение у крыльев будет новее и современнее, факт. Есть ещё вопросы к газовому хранилищу под окнами крыльев.
А каких у неба больше преимуществ перед Крыльями? Если не брать в расчет весь негатив, который там льют, а конкретно по фактам можно? Думаю многие выбирают между этими ЖК и будет интересно послушать тем, кто еще сомневается в том или ином выборе.
Сложнее назвать преимущества Крыльев, откровенно говоря. Если серьезно, просматривается только одно (хотя и очень существенное) - Крылья дешевле.
По остальным параметрам Крылья сильно проигрывают:
1) Расположение (рядом эстакада, дороги, ж/д, ТЭЦ на 800 метров ближе)
2) Инфраструктура (рядом с Крыльями ее пока нет)
3) Планировки - в Крыльях большая часть квартир идет с закругленными стенами. Это неэффективно и менее ликвидно.
4) Класс жилья - после последних изменений в ПД Крылья перестали быть бизнес-классом и превратились в комфорт (если хотите, можно назвать это комфорт+).
5) Застройщик. Тут не совсем понятно, что изменится с приходом Эталона, но у Лидер Инвеста в последнее время были серьезные проблемы со сроками сдачи объектов и их удешевлением - видно на примере Счастья.
Сложнее назвать преимущества Крыльев, откровенно говоря. Если серьезно, просматривается только одно (хотя и очень существенное) - Крылья дешевле.
По остальным параметрам Крылья сильно проигрывают:
1) Расположение (рядом эстакада, дороги, ж/д, ТЭЦ на 800 метров ближе)
2) Инфраструктура (рядом с Крыльями ее пока нет)
3) Планировки - в Крыльях большая часть квартир идет с закругленными стенами. Это неэффективно и менее ликвидно.
4) Класс жилья - после последних изменений в ПД Крылья перестали быть бизнес-классом и превратились в комфорт (если хотите, можно назвать это комфорт+).
5) Застройщик. Тут не совсем понятно, что изменится с приходом Эталона, но у Лидер Инвеста в последнее время были серьезные проблемы со сроками сдачи объектов и их удешевлением - видно на примере Счастья.
Все Ваши пункты по минусам Крыльев, это лишь дело вкуса, планировки наоборот там очень даже классные, застройщик надежный, а то что столько грязи, так это дело конкурентов, лично не увидел, по каким критериям он вдруг из бизнеса превратился в комфорт, зато там ценник привлекательный, поэтому все незначительные минусы перекрывает цена.
Роман-75, я, между прочим, поэтому и написал жирным шрифтом - Крылья дешевле. Это основной и очень серьезный плюс
А вот насчет "дела вкуса" - позвольте не согласиться. Близость Крыльев к железной дороге (метров 100), эстакаде и ТЭЦ - это вовсе не дело моего вкуса, а факт.
По планировкам - закругленные менее ликвидны на рынке и, как правило, уходят дешевле, чем квартиры той же площади без округлых стен, просто статистика. Если вам нравятся планировки - конечно, надо брать.
А насчет критериев превращения из бизнеса в комфорт - ну тут несколько факторов в совокупности. Снизили площади квартир (увеличив число квартир на этаже), изменили (в сторону удешевления) отделочные материалы, отказались от второго этажа паркинга, плюс к этому до сих пор нет разрешения на огораживание двора.
То есть если резюмировать - по сравнению с изначальным проектом квартир стало больше, квартиры стали меньше, парковочных мест стало меньше, МОПы теперь планируются несколько менее богатые. Если сравнивать с Огнями (которые комфорт +), то сейчас уже нет четкой уверенности в том, что Крылья - проект выше уровнем (скорее, примерно одинакового)
Рынок уже рассудил, в Крыльях очень слабые продажи, несмотря на то, что ценник там ниже, чем здесь, но здесь хоть знаешь за что переплачиваешь, а там мало того, что локация хуже, так еще и изменения в проект внесли, чем совсем обесценили ЖК,
Интересно, а какая тут высота потолков заложена? Смотрю по фото, высота будет не больше, чем 2,8-2,9м, разве такая высота должна быть в жилье бизнес класса?
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.