Всем зрасьте. Мне вот интересно, какие ЖК по соседству можно будет расценивать, как конкурентов? Как думаете, будет ли здесь спрос, все таки сейчас такой выбор новостроек, а тут место не аховое, да и ценник высокий.
Всем зрасьте. Мне вот интересно, какие ЖК по соседству можно будет расценивать, как конкурентов? Как думаете, будет ли здесь спрос, все таки сейчас такой выбор новостроек, а тут место не аховое, да и ценник высокий.
За цену на данном этапе страительства конкурентов нет, если расматривать район Раменки и близость к метро.
За цену на данном этапе страительства конкурентов нет, если расматривать район Раменки и близость к метро.
А как же "Лобачевского 120"?
Район - Раменки, метро у них строится под боком - Аминьевское шоссе ( на мос.ру обещают 20 год запуск этой станции ).
По цене получается даже чуть доступнее в сравнении с этим комплексом. Плюс, Дон-Строй обещает выйти в начале 2019 года в Раменках. Получается, все же, конкуренция есть ))))))
Район - Раменки, метро у них строится под боком - Аминьевское шоссе ( на мос.ру обещают 20 год запуск этой станции ).
По цене получается даже чуть доступнее в сравнении с этим комплексом. Плюс, Дон-Строй обещает выйти в начале 2019 года в Раменках. Получается, все же, конкуренция есть )))))
Ну вы сравнили)) Здесь точечная застройка в обжитом районе, сады школы в пешей доступности, а там комплекс строится на пустыре.
Район - Раменки, метро у них строится под боком - Аминьевское шоссе ( на мос.ру обещают 20 год запуск этой станции ).
По цене получается даже чуть доступнее в сравнении с этим комплексом. Плюс, Дон-Строй обещает выйти в начале 2019 года в Раменках. Получается, все же, конкуренция есть ))))))
Расположением сильно Лобачевский проигрывает, там все только в планах, здесь все уже есть.
Сравнивать эти новостройки не очень корректно, жк небо это почти небоскребы. А Лобачевского 120 это обычная высотка
Не совсем понял вашу мысль, а точнее не понял вообще)))) Я сравниваю не высоту этажей, а сегмент/локацию/инфраструктуру/транспортную доступность, высота дома мне параллельна, да и 120 строит до 40 этажей.
До сих пор, не выбрал один из этих проектов. По Небу - вокруг готовый район, но, блин, старый и некрасивый ( говорю про дома вокруг, дальше в окрестность есть конечно нормальные дома )
По 120 - пока пустырь, надо подождать, пока отстроятся они + ДонСтрой и новое метро, по итогу будет, конечно, конфетка в новом районе.
Не совсем понял вашу мысль, а точнее не понял вообще)))) Я сравниваю не высоту этажей, а сегмент/локацию/инфраструктуру/транспортную доступность, высота дома мне параллельна, да и 120 строит до 40 этажей.
До сих пор, не выбрал один из этих проектов. По Небу - вокруг готовый район, но, блин, старый и некрасивый ( говорю про дома вокруг, дальше в окрестность есть конечно нормальные дома )
По 120 - пока пустырь, надо подождать, пока отстроятся они + ДонСтрой и новое метро, по итогу будет, конечно, конфетка в новом районе.
Пока мучаюсь с выбором)
Ситуации разные бывают, лично для меня, такой вопрос вообще не стоял. Мне нужна была развитая инфра, не на перспективу, а уже готовая, поэтому я собственно и остановился на Небо. Озвучу свое мнение, в наше нестабильное время ввязываться в комплексное освоение территории, очень рискованно.
Ситуации разные бывают, лично для меня, такой вопрос вообще не стоял. Мне нужна была развитая инфра, не на перспективу, а уже готовая, поэтому я собственно и остановился на Небо. Озвучу свое мнение, в наше нестабильное время ввязываться в комплексное освоение территории, очень рискованно.
Вашу мысль понял, единственное, что мне не понятно - вы пишите про страх перед "комплексным освоением территории", но, по сути, "Небо" - это комплексное освоение территории ( несколько домов + инфраструктура ). Следуя такой логике, можно рассмотреть от Лидера "Дом на Ленинском" - район готов, точечная застройка, мало квартир в доме, но и цена в районе 300.000 рублей за метр квадратный)
Ситуации разные бывают, лично для меня, такой вопрос вообще не стоял. Мне нужна была развитая инфра, не на перспективу, а уже готовая, поэтому я собственно и остановился на Небо. Озвучу свое мнение, в наше нестабильное время ввязываться в комплексное освоение территории, очень рискованно.
Ситуации разные бывают, лично для меня, такой вопрос вообще не стоял. Мне нужна была развитая инфра, не на перспективу, а уже готовая, поэтому я собственно и остановился на Небо. Озвучу свое мнение, в наше нестабильное время ввязываться в комплексное освоение территории, очень рискованно.
Вашу мысль понял, единственное, что мне не понятно - вы пишите про страх перед "комплексным освоением территории", но, по сути, "Небо" - это комплексное освоение территории ( несколько домов + инфраструктура ). Следуя такой логике, можно рассмотреть от Лидера "Дом на Ленинском" - район готов, точечная застройка, мало квартир в доме, но и цена в районе 300.000 рублей за метр квадратный)
Смотрели этот вариант, там цены сейчас совсем другие, так как близко к сдаче и район менее престижный чем здесь, все-таки жить по соседству с профессурой МГУ, это довольно неплохое соседство, собственно из- за вот этих факторов и выбрали, конкретно Небо. Возможно кто- то мыслит другими категориями при выборе, поэтому ему больше подошел другой вариант.
А в чем риск? Могут не все обещания выполнить?
Как минимум, комплексное освоение территории это стройка на 5-7 лет, прямо под окнами первой очереди, а здесь все одной очередью сдается
Поддержу. Жить по соседству со стройкой, такое себе удовольствие, поэтому в копилку преимуществ этого ЖК, то что все сдается одной очередью.
Да, это действительно плюс, пыль, грязь, шум со стороны стройки, то ещё удовольствие. и действительно радует то, что тут всё сразу сдадут. Главное, чтобы потом новые очереди не добавили
Да, это действительно плюс, пыль, грязь, шум со стороны стройки, то ещё удовольствие. и действительно радует то, что тут всё сразу сдадут. Главное, чтобы потом новые очереди не добавили
Квартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
Квартал МИРАПОЛИС рядом с ВДНХ
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.