начнем с того, что нужно согласование с местной администрацией, да-да, не поверите, хоть и дольщики имеют право на общем собрании собственников (а в противном случае в форме заочного голосования) поднимать подобный вопрос и голосовать за него. и возможно большинство соседей будет за и согласится оплатить. но это территория Москвы, и так просто вам не дадут огородить. нужно как минимум согласование с ДГИ и местной администрацией
я знаю реальные случаи, когда подобные конструкции не были согласованы, признавались Правитильством Москвы незаконными и попыткой самозахвата, и тупо сносились.
начнем с того, что нужно согласование с местной администрацией, да-да, не поверите, хоть и дольщики имеют право на общем собрании собственников (а в противном случае в форме заочного голосования) поднимать подобный вопрос и голосовать за него. и возможно большинство соседей будет за и согласится оплатить. но это территория Москвы, и так просто вам не дадут огородить. нужно как минимум согласование с ДГИ и местной администрацией
Согласен, но мы обсуждали варианты периметрального ограждения.
Можете предложить свой вариант
Кто-то что-то знает по теме: "Кстати, наверняка автовладельцам будет любопытно узнать, что Верховный суд разрешил не платить за установленный во дворе шлагбаум..." взято по ссылке https://www.avtovzgl...kovannyh-avto-/
Решение об установке шлагбаума принимается на общем собрании собственников по каждому многоквартирному дому большинством голосов от числа голосов (долей) собственников, принявших участие в собрании, при наличии кворума. Управа района и районные инженерные службы (ГУ ИС) обязаны оказать содействие в проведении собрания. Вот источник https://yandex.ru/tu...re-svoego-doma/
Решение об установке шлагбаума принимается на общем собрании собственников по каждому многоквартирному дому большинством голосов от числа голосов (долей) собственников, принявших участие в собрании, при наличии кворума. Управа района и районные инженерные службы (ГУ ИС) обязаны оказать содействие в проведении собрания. Вот источник https://yandex.ru/tu...re-svoego-doma/
т..е только после сдачи сможем решить этот вопрос?
мы здесь пишем как раз ☺
модератор объединил все сообщения в одну тему, спасибо ему
Я понял, что да. Нашел там же инфо о субсидиях на шлагбаум только как это на деле происходит не знаю. Но судя по тому что шлагбаумов полно по Москве, это видимо реально.
Это вопрос по шлагбауму. Что касается ограждения территории, то здесь все сложнее и нужно пройти согласование всех служб, поставить охрану и много еще чего.
Забор вокруг всего дома нам точно не разрешат поставить. Единственное от садика точно забор будет. А вот 2 шлагбаума это в наших силах. Я сейчас рядом живу, тоже ставили 2 шлагбаума (но квартир у нас меньше, поэтому и по цене подороже вышло). Скидывались по 1 тысяче. И по 300р в месяц отдаем на оплату консьержа который присматривает за шлагбаума оплату консьержа который присматривает за шлагбаумом и подъездом и по звонку кнопки открывает. Также по 5 тысяч скидывались на установку видеокамер по периметру дома и с контролем шлагбаума. Для своих шлагбаум открывается по звонку на спец телефон (в базу для открытия вбиты номера сотовых жильцов). Тут даже не сама безопасность важна - двор не сквозной и машины носиться не будут. А важна проблема другая - без перекрытия все машины жильцов соседних домов будут стоять именно в нашем дворе.
Нам до шлагбаума надо еще форму управления решить ТСЖ или ДОМОВОЙ КОМИТЕТ.
Но не забывайте, что при ТСЖ придется платить за должников по коммуналке и потом выбивать с них долг через суды. Во всех соседних домах домовой комитет управляет.
Нам до шлагбаума надо еще форму управления решить ТСЖ или ДОМОВОЙ КОМИТЕТ.
Но не забывайте, что при ТСЖ придется платить за должников по коммуналке и потом выбивать с них долг через суды. Во всех соседних домах домовой комитет управляет.
ТСЖ в таком многоквартирном доме не организовать и минимум пол года после сдачи нельзя сменить УК
Город на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.