Застройщик ЖК Ты и Я

  • Страница 1 из 7
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вперед

Приветствую!

Я вообще-то думал, что здесь застройщик Мангазея. А в соседней теме написали, что застройщик - АО "Спортивный клуб Красная стрела". И к тому же, у них какие-то судебные тяжбы.

Кто знает подробности? Что за застройщик, строили они что-то до этого, что за суды.

Этот застройщик - ничего не строил. Как я понимаю - это компания прокладка для Мангазеи. Дело - http://kad.arbitr.ru...39-5e46b4951aa6 - не платят городу арендную плату как раз за участок на котором идет стройка, а раньше был стадион. долгов накопилось 14+ миллионов.

Объявления Все объявления

прекрасно! 

похоже, еще одна пирамида зреет под боком.

сейчас напродают квартир доверчивым покупателям и заплатят за аренду по иску, а потом деньги закончатся в середине стройки и будет еще один МосАнжелес в районе.

 

 

Если застройщик раньше ничего не строил, это не значит, что это развод.

ЖК EVO в РеутовоЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ЖК премиум-класса HideМашино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.

Внимательно изучил сайт инвестора группы компаний "Мангазеи".

 

у Мангазеи заявлено два основных бизнеса - добыча газа и добыча золота.

На первый взгляд, все очень серьезно, но если приглядеться, то:

- Газ только начнут бурить только в этом году (2018). Там нет никакого дохода.

- Золото добывают. Весь бизнес зарегистрирован на канадскую компанию.

за 9 мес. 2017г. компания получила ~ 5 млн. долл. США доналоговой прибыли.

все финансовые потоки в Канаде.

Так что в Лосинке будут строить патриоты! :) канадские.

 

таким образом, случись чего, дольщикам ничего не обломится.

тем более, что вся стройка зарегистрирована на АО "Красная стрела" и формально между Мангазеей и Стрелой нет ничего общего.

 

вся надежда на ипотеку.

не будет продаж - стройка встанет.

у Мангазеи, судя по их сайту, своих денег на финансирование стройки нет.

не претендую на истину, высказываю свое субъективное мнение.

Этот застройщик - ничего не строил. Как я понимаю - это компания прокладка для Мангазеи.

 

 

прекрасно! 

похоже, еще одна пирамида зреет под боком.

 

Спасибо. Думаете авантюра? Не стоит связываться?

Обратите внимание

Спасибо. Думаете авантюра? Не стоит связываться?

 

давайте вместе рассуждать.

 

1. компания-новичок на строительном рынке. построили пару домов.

совсем ничего не понятно.

2. материнская компания не обладает мощными фин. ресурсами

3. стройка просто гигантская по объему - 11 корпусов. 1400 квартир.

для Лосиноостровского - это большой объем предложения. НЕ забываем про Нормандию, которая вроде как активно строится и на год впереди по сдаче, как минимум.

для сравнения ПИК строит в Отрадном подобный ЖК. два дома уже построили по 350 квартир каждый. очень активная стройка идет, не прекращаясь уже 15 мес. продажи идут с января 2017г. за ГОД сумели продать порядка 80% квартир (из 700 шт.). Подчеркиваю: дома уже стоят, квартир еще много в продаже. Цены за 15 мес. выросли чуть больше 10%. При этом везде реклама. Ипотека в лучших банках.

4. В данном проекте еще нет даже нет котлована. 

5. Боитесь, что цены вырастут? В ПОСТРОЕННЫХ домах в районе сейчас продаются квартиры по цене 180 тыс./м2. В Мангазее цен на сайте нет, но заявлено от 100 тыс./м2. Теперь представьте, что цены вырастут с 100 до 180 за ЧЕТЫРЕ года стройки. это рост 15% в ГОД в самом оптимистичном случае.

при условии, что цены на жилье не будут падать!

 

ну и куда спешить, рисковать деньгами?

У них даже на информщите написано, что застройщик - Спортивный клуб "Красная стрела". Они взяли в аренду стадион, собрали с жителей подписи за его реконструкцию, а в итоге стадион уничтожили и на его месте строят ЖК. Причем во всех брошюрах уверяют, что строят не на месте стадиона, а рядом с ним. А где тогда стадион, ха. В общем жулье.

ну и куда спешить, рисковать деньгами?

 

Согласен, доводы убедительные.

В принципе, да, больше из-за "котлованной" цены привлекает. А как через год-три рынок себя поведет, кто его знает.

 

У них даже на информщите написано, что застройщик - Спортивный клуб "Красная стрела". Они взяли в аренду стадион, собрали с жителей подписи за его реконструкцию, а в итоге стадион уничтожили и на его месте строят ЖК. Причем во всех брошюрах уверяют, что строят не на месте стадиона, а рядом с ним. А где тогда стадион, ха. В общем жулье.

 

Зато на табличке офиса продаж Мангазея написано.

Если застройщик раньше ничего не строил, это не значит, что это развод.

 

Дело то не только в этом, но и в судебных тяжбах

Хотя бы этажей стоит подождать, чтобы у корыта не остаться 

Дело то не только в этом, но и в судебных тяжбах

Хотя бы этажей стоит подождать, чтобы у корыта не остаться 

 

На застройщике уже висят иски? 

Это имеет значение на сколько квартир? Проекты построены и сданы, люди, насколько знаю, довольны.

 

 

Не смешно, извините.

 

 

а про регистрацию компании в Канаде есть что сказать? 

или выдергиваем только то, что удобно?

да, два дома построены этой супер-компанией, кто-то спорит с этим?

а про регистрацию компании в Канаде есть что сказать? 

или выдергиваем только то, что удобно?

да, два дома построены этой супер-компанией, кто-то спорит с этим?

 

Я не встречал информации, что они в Канаде зарегистрированы, поэтому и нечего сказать. Сбросьте скан, пожалуйста, в подтверждение своих слов.

Я не встречал информации, что они в Канаде зарегистрированы, поэтому и нечего сказать. Сбросьте скан, пожалуйста, в подтверждение своих слов.


mangazeyamining.ru
Пожалуйста
Там все есть

Пожалуйста
Там все есть

 

Посмотрел. Даже с переводчиком несколько раз. Ничего, говорящего о том, что там канадская регистрация фирмы, не увидел. Просто сайт на английском языке.

Посмотрел. Даже с переводчиком несколько раз. Ничего, говорящего о том, что там канадская регистрация фирмы, не увидел. Просто сайт на английском языке.


Я ошибся. Не Канада.
Все еще интереснее!
Оффшор - Виргинские острова.

Вдруг переводчик не увидит.
Адрес регистрации компании:
MANGAZEYA MINING LTD.
Craigmuir Chambers, P.O. Box 71, Road Town, Tortola, British Virgin Islands

На застройщике уже висят иски? 

 

Думаю из-за непостроенного стадиона там разборок будет еще не один год

Думаю из-за непостроенного стадиона там разборок будет еще не один год

 

Да действительно стройка идет целый месяц,

а стадиона, кортов и бассейна не видно,

это очень странно, как думаете к майским построят или нет?

Я ошибся. Не Канада.
Все еще интереснее!
Оффшор - Виргинские острова.

Вдруг переводчик не увидит.
Адрес регистрации компании:
MANGAZEYA MINING LTD.
Craigmuir Chambers, P.O. Box 71, Road Town, Tortola, British Virgin Islands

 

Не знаю. Я вижу, что головная фирма зарегистрирована в России, и учредитель гражданин России:

 

5ab2b198f36d2_.jpg

 

И фирмы, аффлелированые:

 

5ab2b1bb13414_1.jpg

5ab2b24b5e1cc_.jpg

Да действительно стройка идет целый месяц,

а стадиона, кортов и бассейна не видно,

это очень странно, как думаете к майским построят или нет?

 

:rofl: :good:

  • Страница 1 из 7
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов