Может действительно Крост пересмотрел свою первоначальную концепцию по муниципалам. На сайте появилась в продаже квартира в ранее предполагаемой муниципальной части на 3 этаже.
Анна, подскажите а как вы оформили ипотеку если ДДУ ещё не заключают ?
Дарья, юридически ипотека пока не оформлена. Через менеджера кроста мы отправили документы в банк ( ВТБ, Газпромбанк) и получили в банке предварительное одобрение. Потом я внесла 15% от всей суммы по договору бронирования. По договору сумма метра фиксируется, как будет дду тогда оформляется ипотека. Сейчас до дду я больше ничего не оплачиваю
Дарья, юридически ипотека пока не оформлена. Через менеджера кроста мы отправили документы в банк ( ВТБ, Газпромбанк) и получили в банке предварительное одобрение. Потом я внесла 15% от всей суммы по договору бронирования. По договору сумма метра фиксируется, как будет дду тогда оформляется ипотека. Сейчас до дду я больше ничего не оплачиваю
Спасибо большое за развёрнутый ответ. Не очень сильна в вопросах сделок с недвижимостью))
А как они могли отменить, если им город с этим условием землю под застройку выделил? Что-то менеджер темнит в маркетинговых целях т.к. потенциальные покупатели переселенцам особо не рады
Менеджер сказала, что Кросту выделили другой участок под строительство для "муниципалов" , и их точно не будет в этом доме. Цены сразу поменяли на сайте. У кого аванс и бронь, то цена уже не изменится.
А как они могли отменить, если им город с этим условием землю под застройку выделил? Что-то менеджер темнит в маркетинговых целях т.к. потенциальные покупатели переселенцам особо не рады
Менеджер обзванивала с этой "радостной новостью" уже тех, кто внес аванс. Не в маркетинговых целях)) т.к смысла уже нет.
Менеджер сказала, что Кросту выделили другой участок под строительство для "муниципалов" , и их точно не будет в этом доме. Цены сразу поменяли на сайте. У кого аванс и бронь, то цена уже не изменится.
Добрый день, я приобрела, теперь жду дду. Понравился, так как живу рядом. Какой срок вам говорили менеджеры? Мне сказали, что 4 кв 2021. При этом в дду будет 2022 г, так они страхуются
Я преобрела квартиру в данном жк, мне сказали что договор дду январь - февраль , и что прописано окончание строительства 4 кВ 2020 года... подписала соглашение, 31 января он истёк , и что мне теперь делать ?
Я преобрела квартиру в данном жк, мне сказали что договор дду январь - февраль , и что прописано окончание строительства 4 кВ 2020 года... подписала соглашение, 31 января он истёк , и что мне теперь делать ?
Я хочу расторгнуть соглашение и вернуть деньги , т.к мне важно въехать быстрее .. подскажите , о каких сроках идёт речь , реальных !?
Я хочу расторгнуть соглашение и вернуть деньги , т.к мне важно въехать быстрее .. подскажите , о каких сроках идёт речь , реальных !?
О, вы попали по полной, узнаю ситуацию, сам в такой побывал. Если расторгнуть преддоговор то вы потеряете 20% всей внесённой суммы, в нём всё написано про это, читайте договор внимательно. Если даже надумаете на расторжение деньги вам Крост переведёт, как в моём случае было не раньше 7 месяцев, а менеджеры кроста говорили 2-3 месяца. Тоже на старте продаж вложился в велтон тауэрс, говорили в 19 году уже построят. В марте перевёлся в юнион с доплатой кроста на меньшую площадь. В вашем случае раньше 21 года даже не ждите завершения строительства.
Спасибо за ответ, так сейчас они говорят что в дду прописан будет 4 кв.20 года.,и они не знают получат ли разрешение на оставшиеся этажи. Тем самым есть шанс что они сдадут раньше. Я очень сильно привязана к сроку сдачи жк.
Могут ли мне не вернуть денежные средства если соглашение закончилось 31.01.19.г.
4 квартал 20 года это полное враньё. Если даже сейчас стройка полным ходом начнётся, то раньше конца 21 года даже не ждите окончание стройки. По поводу сроков соглашения так это вообще никому не нужное, по крайней мере мне менеджеры говорили - ну если вам нужно подъезжайте перепишем на новые сроки, только если вдруг площадь увеличилась на большую, то будте готовы доплатить. Полную сумму уже не вернёте в любом случае. Целесобразно написать заявление в Крост на перевод в другой их жк с большей готовностью объекта, естественно цены там ощутимо выше. Я так поступил, поменял в велтон тауэрс на юнион 8 корпус который уже был построен и люди начинали уже ремонт.
Вероника, срок, тоже думаю не ранее конца 2021. Себя лично я настроила на 2022 г. Менеджер предлагала мне 7 корпус Юнион парка и Велтон Тауэрс, говорила их построят раньше. Попробуйте поменять.
4 квартал 20 года это полное враньё. Если даже сейчас стройка полным ходом начнётся, то раньше конца 21 года даже не ждите окончание стройки. По поводу сроков соглашения так это вообще никому не нужное, по крайней мере мне менеджеры говорили - ну если вам нужно подъезжайте перепишем на новые сроки, только если вдруг площадь увеличилась на большую, то будте готовы доплатить. Полную сумму уже не вернёте в любом случае. Целесобразно написать заявление в Крост на перевод в другой их жк с большей готовностью объекта, естественно цены там ощутимо выше. Я так поступил, поменял в велтон тауэрс на юнион 8 корпус который уже был построен и люди начинали уже ремонт.
Спасибо большое за ответ, я подумаю что делать , главное чтоб начали строить , я ща это переживаю , что проект ещё не согласовали , не строят ни чего, чтоб не быть обманутой((( ездила к менеджеру Евгении , говорит о таких сроках как 20 год , и говорит дду к конце февраля, что ждём разрешения на оставшиеся этажи , возможно ли что они его не получат и дом будет 23 этаже, и поэтому не отдали под муниципалов!?
Вам должны вернуть деньги в полном объеме, если вы этого хотите (вы не расторгаете договор, он закончился, поэтому штрафа быть не должно). Но вопрос в какие сроки их вернут. Читайте внимательно договор.
Спасибо за ответ, так сейчас они говорят что в дду прописан будет 4 кв.20 года.,и они не знают получат ли разрешение на оставшиеся этажи. Тем самым есть шанс что они сдадут раньше. Я очень сильно привязана к сроку сдачи жк.
Могут ли мне не вернуть денежные средства если соглашение закончилось 31.01.19.г.
Спасибо большое за ответ, я подумаю что делать , главное чтоб начали строить , я ща это переживаю , что проект ещё не согласовали , не строят ни чего, чтоб не быть обманутой((( ездила к менеджеру Евгении , говорит о таких сроках как 20 год , и говорит дду к конце февраля, что ждём разрешения на оставшиеся этажи , возможно ли что они его не получат и дом будет 23 этаже, и поэтому не отдали под муниципалов!?
Ну это знает только Крост, как у них там будет с муниципаломи и этажностью. Скорей всего раз цены подорожали здесь муниципалов пошлют куда нибудь в велтон парк или, я слышал, на берзарина будут строить для них. А весь 82 квартал хотят сделать из комерческого жилья без муниципалов.
Спасибо большое за ответ, я подумаю что делать , главное чтоб начали строить , я ща это переживаю , что проект ещё не согласовали , не строят ни чего, чтоб не быть обманутой((( ездила к менеджеру Евгении , говорит о таких сроках как 20 год , и говорит дду к конце февраля, что ждём разрешения на оставшиеся этажи , возможно ли что они его не получат и дом будет 23 этаже, и поэтому не отдали под муниципалов!?
Чего не согласовали? На дом ещё осенью получено разрешение на строительство и вся прочая документация. Стройка идёт. Это же вам Крост, а не какая-то шарашкина контора, чего переживать-то, построят.
Чего не согласовали? На дом ещё осенью получено разрешение на строительство и вся прочая документация. Стройка идёт. Это же вам Крост, а не какая-то шарашкина контора, чего переживать-то, построят.
Ну да, дом построят, только сроки могут немного подвигать т.е. на данном этапе нужно быть готовым что сроки перенесут на год-два
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04