Строительство 7-го корпуса

Кто-то писал:

OlegN сказал(а) 11 Фев 2021 - 17:36:
Слышал вчера из надёжных источников, что есть уже дата гос комиссии - 15мая.

А комиссия же не один день проверять будет, интересно, сколько? Вообще странно, что в субботу.

А комиссия же не один день проверять будет, интересно, сколько? Вообще странно, что в субботу.

Конечно, она длительная, не один день. Про нормативные сроки не в курсе.
Поэтому и спросил может кто-то обладает актуальной о сроках ее проведения? Действительно ли она скоро начнётся?

Мне кажется Вы слишком спешите. Через месяц это более реальные сроки

Дом будет введён в эксплуатацию/принят в 12.2021. Ключи жильцы получат только в следующем году.

Откуда информация? Можно ссылку на источник?

Откуда информация? Можно ссылку на источник?

Информация со слов застройщика, ссылок нет. Позвоните застройщику.

Звонил застройщику. Планируют сдачу до конца года и ключи в 2022г. Видимо, придется досудебную претензию писать, если 23.06.2021г., как в ДДУ, не сдадут.  

Звонил застройщику. Планируют сдачу до конца года и ключи в 2022г. Видимо, придется досудебную претензию писать, если 23.06.2021г., как в ДДУ, не сдадут.  

А что даст?

А что даст?

Сами как считаете?

Сами как считаете?

Не спрашивал, если бы знал.

Не спрашивал, если бы знал.

Цель подачи претензии застройщику – указать на нарушение им обязательств по договору участия в долевом строительстве (ДДУ), потребовать их устранения или определенной законом компенсации.
 

Цель подачи претензии застройщику – указать на нарушение им обязательств по договору участия в долевом строительстве (ДДУ), потребовать их устранения или определенной законом компенсации.

Пока не нарушили, а 24.06 нарушат срок сдачи по ДДУ. Этот и будет суть претензии. Передача дольщикам - это отдельная история.
Суть претензии - заставить застройщика соблюдать сроки, хотя бы по ДДУ, не говоря уже про изначальные обещания отдела продаж о сдаче дома в Q4’2020.
Как поступать - личное дело каждого, а от моего юриста получат претензию 24.06, если не введут дом в эксплуатацию 23.06.

Буду благодарен за текст претензии. Если не сложно.

Кроме того, нашел в ДДУ вот такой пункт:
4.2.6. В случае если строительство «Многоквартирного дома» не может быть завершено в
предусмотренный настоящим Договором срок, «Застройщик» не позднее, чем за 2 (Два) месяца до
истечения указанного срока обязан направить «Участнику» соответствующе уведомление и
предложение о внесении изменений в условия настоящего Договора.

Если не планируется закончить стройку до 23.06.21, то этот пункт также уже нарушен.

Буду благодарен за текст претензии. Если не сложно.

 

Кроме того, нашел в ДДУ вот такой пункт:
4.2.6. В случае если строительство «Многоквартирного дома» не может быть завершено в
предусмотренный настоящим Договором срок, «Застройщик» не позднее, чем за 2 (Два) месяца до
истечения указанного срока обязан направить «Участнику» соответствующе уведомление и
предложение о внесении изменений в условия настоящего Договора.

 

Если не планируется закончить стройку до 23.06.21, то этот пункт также уже нарушен.

Да, получается, что нарушают. На что же они рассчитывают?

Буду благодарен за текст претензии. Если не сложно.

 

Кроме того, нашел в ДДУ вот такой пункт:
4.2.6. В случае если строительство «Многоквартирного дома» не может быть завершено в
предусмотренный настоящим Договором срок, «Застройщик» не позднее, чем за 2 (Два) месяца до
истечения указанного срока обязан направить «Участнику» соответствующе уведомление и
предложение о внесении изменений в условия настоящего Договора.

 

Если не планируется закончить стройку до 23.06.21, то этот пункт также уже нарушен.

Очень надеюсь, что сдадут в срок. 
Если не успеют, текст претензии сюда выложу. 

Да, получается, что нарушают. На что же они рассчитывают?

Рассчитывают на пассивность дольщиков. В любом случае, не думаю, что срыв срока сдачи дома по ДДУ входил в изначальный план Кроста.

Дума приняла в первом чтении законопроект, который лишает дольщиков права отказаться от подписания передаточного акта на квартиру

А где Вы это читали? Просто я слышу это уже неделю на уровне слухов.