Ценовая политика, продажи, акции в ЖК Ленинградка 58

  • Назад
  • Страница 2 из 7
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • Вперед

Чем раньше вы примите решение и купите жильё, тем больше денег можете сэкономить. 

Друзья, так кто-нибудь уже купил здесь квартиру? Я сегодня звонила, сказали можно подходить  в офис продаж.

Пошел очередь занимать. Кто последний?

Объявления Все объявления
Машиноместа с января на 100 тысяч обещают поднять. Сегодня и завтра еще можно забронить по старым ценам.

Машиноместа с января на 100 тысяч обещают поднять. Сегодня и завтра еще можно забронить по старым ценам.

А для того, чтобы забронировать место себе, сколько нужно внести денег для начала? 

Апарт-отель GloraX ЗаневскийАпартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ЖК MOD от MR GroupВид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.

А для того, чтобы забронировать место себе, сколько нужно внести денег для начала?

На неделю бесплатная бронь. Потом договор 10 тысяч. Потом 30 процентов предоплата. Остальные 70 через месяц где-то после регистрации ДДУ. Попросите менеджера, они высылают схему. На мой непрофессиональный взгляд нормальных мест (куда удобно заехать и выйти из машины) не так много. Ширина в основном 2.80.
Имелась ввиду схема расположения мест (план парковки). Потом берите линейку и прямо на мониторе меряйте, смотрите. Чертеж профессиональный, по размерам точный.
Обратите внимание

На неделю бесплатная бронь. Потом договор 10 тысяч. Потом 30 процентов предоплата. Остальные 70 через месяц где-то после регистрации ДДУ. Попросите менеджера, они высылают схему. На мой непрофессиональный взгляд нормальных мест (куда удобно заехать и выйти из машины) не так много. Ширина в основном 2.80.

Не самые выгодные условия. По такой схеме проще тогда взять и всю сумму заплатить. 

Не самые выгодные условия. По такой схеме проще тогда взять и всю сумму заплатить. 

Ну это же для тех, у кого нет сразу всей суммы, а место забронировать очень хочется. Самые удобные места сразу разберут :)

Не самые выгодные условия. По такой схеме проще тогда взять и всю сумму заплатить. 

 

а почему невыгодные? Из-за того что переплачиваете 10 тыс. за бронь? ну я так понимаю они же входят в стоимость квартиры 

а почему невыгодные? Из-за того что переплачиваете 10 тыс. за бронь? ну я так понимаю они же входят в стоимость квартиры

10 тыс. - это за оформление, бронь бесплатная.
Кстати, на сайте все этажи во 2 корпусе открылись, которых ранее не было видно. Торопятся до июля побольше продать, наверное. Интересно 1 корпус будут выставлять?

Кстати, на сайте все этажи во 2 корпусе открылись, которых ранее не было видно. Торопятся до июля побольше продать, наверное. Интересно 1 корпус будут выставлять?

 

Моя ставка что до июля чего точно не будут выставлять, будут ждать существенного повышения цен, чтоб как можно больше на нем заработать 

Кстати, на сайте все этажи во 2 корпусе открылись, которых ранее не было видно. Торопятся до июля побольше продать, наверное. Интересно 1 корпус будут выставлять?

Стоимость будет расти, как только этажи появятся. Пока цены не кусаются, нужно брать. А насчет 1 корпуса, думаю, начали продажу со 2 - из-за квартир с террасами. Необычный проект больше людей заинтересует.

Везде так, Чем выше этаж, тем дороже это стоит?

Везде так, Чем выше этаж, тем дороже это стоит?


У всех застройщиков так. Только шаг ценовой между этажами разный. В данном жк выше 15 го этажа еще и потолки на 20 см выше будут, плюс вид из окна, отсюда и цена. А ниже шестого уже неликвид у инвесторов считается.

У всех застройщиков так. Только шаг ценовой между этажами разный. В данном жк выше 15 го этажа еще и потолки на 20 см выше будут, плюс вид из окна, отсюда и цена. А ниже шестого уже неликвид у инвесторов считается.

Зато цены дешевые, на как дешевые, смотря с чем, конечно сравнивать.

Если уже определился с выбором ЖК, то не должно волновать, какие будут цены у других или даже здесь через несколько лет.

Кстати о ценах. Можно пронаблюдать динамику цен на  2-х комнатную квартиру №717 с декабря по май.  Поскольку наблюдаемая квартира 717 была продана в апреле, далее цена представлена на примере 708 квартиры. Они одинаковы по площади и цене, т.к. находятся одна над другой.

8009105d2bc4ba67f2984d196bb7eaff.jpg

 

da9aec9da4bc1fe2ed5d03bec49afca1.jpg

 

1e17ddf76523b76639e56b4fb6b8f174.jpg

 

ce63f9e7a9a02f6067c91d408508ede2.jpg

 

d7c4e7ac4acca95a63682aea41774db3.jpg

 

 

Цену ЛСР поднимает каждый месяц с 1-го числа.   

01.03.19 цена увеличилась на 206 812 руб.

01.04.19 цена увеличилась на 235 124 руб.

01.05.19 цена увеличилась на 111 600 руб.

 

Всего за 5 месяцев, что квартира выставлена в продажу (с 1 декабря 2018 по 1 мая 2019),  цена выросла на на  1 387 724 рубля.

 

Поднимать-то поднимает, да не особо берут. 194 тыс за метр для данной локации и сдачей в 22 году перебор. Да и планировка не айс. Совместный санузел только для однушки годится. На кухне из-за вентиляционного стояка шкафов много не поставить (посудомоечная, холодильник не встанут в один ряд).

с планировками у них совсем все плохо вышло - комнаты очень узенькие, как здесь уже жаловались. т.е. здесь в любом случае нужно что-то с перепланировкой думать, а это уже дополнительные расходы, в добавок к постоянно растущей цене, которая непонятно куда и почему растет. 

  • Назад
  • Страница 2 из 7
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов