Не думаю. Им важно продать квартиру, поэтому если вы отказываетесь от навязанных услуг, всё сводится к выбору между сделкой на несколько миллионов сейчас или ожидать другого клиента, чтобы получить те же деньги плюс 40 тыс. за регистрацию.
Как видите, в моём случае у менеджера даже сомнений не возникло, видимо до них заранее доведен порядок действий, если покупатель не соглашается на навязанные услуги.
Не думаю. Им важно продать квартиру, поэтому если вы отказываетесь от навязанных услуг, всё сводится к выбору между сделкой на несколько миллионов сейчас или ожидать другого клиента, чтобы получить те же деньги плюс 40 тыс. за регистрацию.
Как видите, в моём случае у менеджера даже сомнений не возникло, видимо до них заранее доведен порядок действий, если покупатель не соглашается на навязанные услуги.
За 1,5 года постоянного мониторинга Ленинградки акцию на 2-ки видела 2 раза. Ценник растёт 2 раза в месяц , в среднем повышение за месяц 130000-150000 руб ( это ситуация по однушкам). Может кто-то ещё напишет свои наблюдения
За 1,5 года постоянного мониторинга Ленинградки акцию на 2-ки видела 2 раза. Ценник растёт 2 раза в месяц , в среднем повышение за месяц 130000-150000 руб ( это ситуация по однушкам). Может кто-то ещё напишет свои наблюдения
Я бы сказал что даже больше. В июне 19 однушку брал за 7 ровно (причем не самую дешевую, на 12 этаже, на нижних этажах можно было на 500 тыс. дешевле взять), последние месяц назад они продавали вроде за 11,5-12 (причем это были самые неликвидные на нижних этажах без европланировок), в среднем получается накидывали 5000/21=238 за месяц.
Я бы сказал что даже больше. В июне 19 однушку брал за 7 ровно (причем не самую дешевую, на 12 этаже, на нижних этажах можно было на 500 тыс. дешевле взять), последние месяц назад они продавали вроде за 11,5-12 (причем это были самые неликвидные на нижних этажах без европланировок), в среднем получается накидывали 5000/21=238 за месяц.
Да уж, скидки при такой динамике цен уже не помогают. Спасибо всем кто ответил.
Я бы сказал что даже больше. В июне 19 однушку брал за 7 ровно (причем не самую дешевую, на 12 этаже, на нижних этажах можно было на 500 тыс. дешевле взять), последние месяц назад они продавали вроде за 11,5-12 (причем это были самые неликвидные на нижних этажах без европланировок), в среднем получается накидывали 5000/21=238 за месяц.
Немного не соглашусь , так как вы не учли сильное повышение цен за последний год на всем рынке. То, что в 2019 году стоило 7 млн, в 2021 стоит 9 млн. Получается разница 3 млн /21= 142 000 в мес
Немного не соглашусь , так как вы не учли сильное повышение цен за последний год на всем рынке. То, что в 2019 году стоило 7 млн, в 2021 стоит 9 млн. Получается разница 3 млн /21= 142 000 в мес
Это тоже верно, за год очень сильно ценник везде подскочил.
Всем добрый день! Прицениваемся к Ленинградке58. Приглянулась квартира 4х комнатная, 19 этаж, 98 м2. Ценник вот только ниже чем трешки в том же корпусе. Может есть какой то подвох в 4х комнатных и лучше смотреть трёшку? Заранее прошу прощения за дилетантский вопрос)
Всем добрый день! Прицениваемся к Ленинградке58. Приглянулась квартира 4х комнатная, 19 этаж, 98 м2. Ценник вот только ниже чем трешки в том же корпусе. Может есть какой то подвох в 4х комнатных и лучше смотреть трёшку? Заранее прошу прощения за дилетантский вопрос)
А где вы увидели 4-х комнатные квартиры ? На сайте только 2-ки и 3-ки
Возможно, куплена на заре продаж и покупатель решил, что пора извлекать профит 🤔
Может и так быть. Но давайте будем объективны: при продаже чего угодно по цене ниже рынка возможен (не обязательно есть, но возможен) подвох. Особенно если это не пачка сухариков, а квартира за 20м. Особенно на циане, а не от застройщика.
А уж есть этот подвох, или нет - на форуме вряд ли скажут. Из того, что можно узнать здесь: дом не долгострой, застройщик большой, признаков банкротства или остановки стройки не видно. Степень готовности объекта выглядит адекватной оставшемуся времени до сдачи.
Впрочем, все это можно узнать и на официальных ресурсах. Полагаю, что им доверия больше, чем анонимусам вроде меня на форуме вроде этого.
Ну в объявлении 25 этаж. Я так понимаю распашонка, но основные (2окна +2 балкона)будут смотреть на 4-ю секцию дома.
Возможно с этим связано.
Скачайте буклет на сайте посмотрите квартиры куда они смотрят, так же на сайте есть 3D панорама, можно оглядеть как это выглядит примерно в живую.
Возможно тень падает там , надо приехать посмотреть. Так же некоторые квартиры с ремонтом , я не проверял трёшки. Как то так для начала
Аквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! Скидки до 30 000 р/м2. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.
ЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.