Одно дело единичные претензии и по фигне - типа окна поцарапали. Другое дело, когда эти претензии повторяются из дома в дом. Но если честно, меня не столько качество у них настораживает, сколько хаос с проектами планировки. Мне как-то не улыбается покупать квартиру изначально с одним видом, а потом с видом на соседнюю башню, которую вклинили совершенно внезапно.
Коллеги, здравствуйте! Поделитесь, пожалуйста мнением.
Так получается, что ЮАО у меня в приоритете, а выбор на рынке не очень большой: ПИК, Ясный и Фреш.
ПИК не нравится потому, что панель.
Ясный симпатичен, но уж очень близко к Каширке.
Остаётся Фреш.
Но тут несколько моментов. Основная сумма для покупки у меня на депозите. Если снимать досрочно, то потеряю в деньгах. Срок вклада заканчивается в декабре 2018.
В то же время опасаюсь, что цена на квартиры вырастет и проценты по вкладу не покроют рост.
Как думаете, сильно вырастет цена к декабрю? Может плюнуть и не рисковать? Или все же подождать и не терять накопленные проценты?
Ещё останавливает, что застройщик ещё не определился окончательно с проектом. Почитал обсуждения в соседней ветке, очень напрягло. Полгода прошло, а окончательных рендеров нет.
Уж очень как-то все неопределенно.
Извините за многословность, но вопрос для меня серьезный. Хочу выслушать мнение со стороны.
Заранее спасибо за ответы!
Как вы считаете насколько целесообразна покупка в этом ЖК однушки или студийки как вложение с целью перепродажи к весне-осени 2019 года.?? Спасибо.
Я думаю что за год цена здесь сильно не измениться, да и не факт что вы успешно ее перепродадите весной-осенью следующего года т.к. в любом случае будет конкуренция со стороны застройщика. Проще деньги на депозит положить.
Справедливости ради стоит отметить что цены на однокомнатные квартиры действительно немного понизились, только не знаю с чем это связанно, может потому-что более дорогие разобрали, а может просто подкорректировали. Цены на квартиры другой комнатности либо особо не поменялись, либо незначительно поднялись в цене. Но это вполне логично, ведь генподрядчик только заезжает на стройку.
40-50% реальная цифра.. 80 - завышенная явно. Ценник когда начнут строить (а строить начнут очень скоро потому что ген. подрядчик уже озвучен) вырастит, и совершенно точно за год уйдёт выше 10% от тех цен которые имеем сейчас.. Там же человек спрашивал о том стоит ли покупать сейчас и не вырастут ли цены за год на 10-15% так вот за год они запросто вырасти могут на эту цифру. Они уже от старта выросли, а когда начнётся активная фаза стройки темболее вырастут.. Зачем человека в заблуждение вводите?
40-50% реальная цифра.. 80 - завышенная явно. Ценник когда начнут строить (а строить начнут очень скоро потому что ген. подрядчик уже озвучен) вырастит, и совершенно точно за год уйдёт выше 10% от тех цен которые имеем сейчас.. Там же человек спрашивал о том стоит ли покупать сейчас и не вырастут ли цены за год на 10-15% так вот за год они запросто вырасти могут на эту цифру. Они уже от старта выросли, а когда начнётся активная фаза стройки темболее вырастут.. Зачем человека в заблуждение вводите?
Это Вы вводите в заблуждение, ну или сами заблуждаетесь.
И про 2% роста в месяц.
И про 40-50% к концу стройки.
Сами посчитайте: двушка 60 м за 9 млн * 50% = 13,5 млн. Это 225 тыс за м. Здесь таких цен не будет, это все-таки Зябликово. Максимум, на что здесь можно расчитывать это 190 тыс за метр в бетоне. Это примерно 27% роста.
Вы повремените здесь про космические прибыли мечтать ) на 2% здесь цена поднялась не за месяц, а за 3 или 4 месяца
Вы кстати зря улыбаетесь. На форуме приводился конкретный пример покупки в мае студии за 3,3 млн и последующий ее рост до 3,8 млн. И это всего за полгода, когда была неопределенность с подрядчиком и фасадами.
А сейчас эти неопределенности сняты. Достойный подрядчик, достойные фасады.
Вы кстати зря улыбаетесь. На форуме приводился конкретный пример покупки в мае студии за 3,3 млн и последующий ее рост до 3,8 млн. И это всего за полгода, когда была неопределенность с подрядчиком и фасадами.
А сейчас эти неопределенности сняты. Достойный подрядчик, достойные фасады.
Так, что зря Вы так улыбаетесь.
Можете поделиться ссылкой на это сообщение, а то я его что-то не нахожу, а так охотно хотелось бы поверить в это )
Skolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.