Потом всех выгонят с дома и снесут его, затем построят новый :lol:
Это обычная практика строить так, это всего лишь юридическая комбинация - передается земля в аренду под строительство жилового дома, потом он строится и все. Считайте что эта аренда = покупка земли. Ведь на неё дается разрешение на строительство и с домом ничего уже не будет. Можете посмотреть что так строят ВСЕ застройщики столицы и Подмосковья, или почти все :)
Доброго дня!
Отправились регистрировать апартаменты в Росреестр. Сдали все документы через МФЦ не без геморроя . Сперва право собственности отказались регистрировать вовсе в связи с "некорректной постановкой на учёт здания". Потом всё-таки зарегистрировали.....без корпуса, без номера апартаментов. Только этаж. На вопрос как так ,старший сотрудник МФЦ, заявил ,что застройщик некорректно поставил на кадастр здание изначально ,посему и регистрация происходит мягко говоря некорректно. Кроме того, апартаменты зарегистрировали с меньшей ,чем в договоре площадью! Выбросили балкон так как это нежилая площадь. При этом застройщик за этот самый балкон деньги берет!
Вопрос : если дом зарегистрирован без корпуса и номера апартаментов как идентифировать где я купил квартиру???
Кто-то уже пытался оформить право собственности?? В МФЦ сказали,что так зарегистрированы все апарты и при подаче заявления на устранение ошибки приходит отказ так как застройщик неверно поставил апартаменты на кадастровый учёт!!!
Возможно в разных корпусах разная ситуация - но в мае 2018 года никаких проблем с регистрацией права собственности у нас не возникло. Зарегистрировали и получили выписку из ЕГРП. В 2017 году действительно проблемы были - они были связаны с тем, что само строение (корпус, подъезд или что там) не было учтено - по крайней мере такая информация содержалась у меня в отказе. После данной неприятности (отказа в регистрации) периодически позванивал в Флэт и Ко и спрашивал по поводу постановки на учет. Кажется где-то ближе к декабрю 2017 года сообщили, что все в порядке. По обращению в МФЦ убедился, что так и есть.
Я вот теперь думаю - стоит ли делать техплан и ставить на кадастровый учет уже существующую планировку апартаментов - для жилья это обязательная процедура, и её несоблюдение вроде как даже штрафными санкциями грозит, а вот для нежилых помещений таких строгих требований нет. Но с другой стороны вроде как надо бы процесс до конца довести.
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
Подробнее