MR Group презентовал свой новый проект бизнес-класса на Дмитровском шоссе. Комплекс будет состоять из двух небоскребов по 59 этажей и высотным домом в 23 этажа. В комплексе предусмотрен подземный паркинг на 500 м/м.
Судя по презентациям здесь будет довольно тесновато, а-ля Велтон Таверс, прям как 2 брата-акробата. Хотя цены обещают не столь высокие, порядка 180 тыс за метр. Но все же хотелось бы видеть больше информации, из того что есть сложно сделать какие-то выводы, да и репутация у МР сейчас слегка подмочена, уж больно они падки на удешевление своих проектов.
О, еще один перспективный объект от МР )) Видно что у застройщика дела идут весьма неплохо, раз продолжают строить и анонсировать новые подобного масштаба объекты
Да и не только на Пресне... в принципе все их проекты пользуются спросом, даже те, которые казалось бы расположены в максимально неудобных для жизни районах
Общалась с менеджером по поводу квартиры в Д1, впечатление только положительное. Плюсов массу нарисовал, я конечно не успокоилась и решила посмотреть отзывы о них. Что могу сказать, застройщик надежный, негатива не видела. Буду брать тут.
Общалась с менеджером по поводу квартиры в Д1, впечатление только положительное. Плюсов массу нарисовал, я конечно не успокоилась и решила посмотреть отзывы о них. Что могу сказать, застройщик надежный, негатива не видела. Буду брать тут.
Может плохо искали? НА счет МР очень много отзывов разных, как положительных, так и не очень. Но во всяком случае они не затягивают сдачу своих объектов, это уже большой плюс
«Площадь с детскими игровыми комплексами и местом для занятий воркаутом, променад – эти объекты городской инфраструктуры будут созданы за счет инвестора – MR Group. Вводить их планируется вместе с жилыми корпусами в 2021 году», – сказал К. Тимофеев
«Площадь с детскими игровыми комплексами и местом для занятий воркаутом, променад – эти объекты городской инфраструктуры будут созданы за счет инвестора – MR Group. Вводить их планируется вместе с жилыми корпусами в 2021 году», – сказал К. Тимофеев
Я так понял, детские площадки, спортплощадка - "общественное достояние", без закрытого двора?
Променад и на рендерах выглядел открытым для всех, интересно какой трафик будет от метро ;)
С учетом наличия коммерческих площадей, застройщику невыгодно делать комплекс огороженным по очевидным причинам.
Кстати, сегодня на сайте заметил что уже начали продавать квартиры - студии по 6,3, однушки под 8, двушки под 10 лямов. Цена за метр колеблется от 200 до 220 тыс.
С учетом наличия коммерческих площадей, застройщику невыгодно делать комплекс огороженным по очевидным причинам.
Кстати, сегодня на сайте заметил что уже начали продавать квартиры - студии по 6,3, однушки под 8, двушки под 10 лямов. Цена за метр колеблется от 200 до 220 тыс.
Огороженные коммерческие помещения это одно, огороженные детские площадки (и та же спорт площадка для взрослых... скамейки какие-нибудь и тп) для взрослых - это другое :) Всё-таки вокруг комплекса поток пешеходов от метро неплохой будет, особенно если реально в ТПУ интегрируют, а не только на словах.
Небольшая двушечка кажется весьма актуальной по цене для района, планировка для такой площади вроде как адекватная (кухня больше комнат, раздельный с/у). Посмотрим, как дальше пойдёт :)
Меня тоже интересует насколько они близко расположены. Не будет ли эффекта "окна в окна". Судя по карте примерно 200 м между ними...
)) обещаю, 200 метров между ними точно не будет.
200 метров - это от трамвайного круга до самой дальней стороны Дм.шоссе, и от ж/д платформы до домов уже за Дмитровским проездом.
А сама площадка D1 целиком около 100 метров в диаметре.
Так что между корпусами расстояние будет совсем небольшое, мне кажется максимум метров 30.
Но! При этом должно получиться менее хардкорно, чем в соседнем Сав.сити, т.к. корпуса расположены удачнее, не по линейке а в шахматном порядке, плюс не высокие друг напротив друга, а высокий и "низкий":
У низкого корпуса будут проблемы с инсоляцией т.к. он с 2х сторон полностью закрыт 2мя большими корпусами. Хотя с другой стороны это северо-западная сторона, получается что они будут перекрывать только восходящее солнце?
У низкого корпуса будут проблемы с инсоляцией т.к. он с 2х сторон полностью закрыт 2мя большими корпусами. Хотя с другой стороны это северо-западная сторона, получается что они будут перекрывать только восходящее солнце?
Вот правильный вопрос кстати!
Давайте прикинем. Благо что сейчас как раз удобно это делать, одинаковая длина дня и ночи позволяет удобно всё оценить :)
Посмотрим по картинке в предыдущем посте, она немного повернута относительно обычной карты (север на ней не строго сверху, а на полпути к правому верхнему углу).
Солнце садится сейчас примерно там, куда трамвай с круга уходит, а встаёт соответственно ровно напротив - с правого края картинки, ближе к нижнему углу.
То есть у "маленького" корпуса солнце будет утром со стороны шоссе и днём со стороны жд. А вечером будет прятаться за корпусом у трамваев.
Вот примерно отобразил как сейчас встаёт-садится:
Летом солнца побольше (т.е. с апреля по сентябрь будет заметно прятаться за высокими корпусами), а вот зимой оно по сути как за железной дорогой встанет, так за ней же и сядет, так что заслонять его высокие корпуса не смогут)
70% времени стоит пасмурная погода, а вы тут о рассветах и заказах беспокоитесь... не там дома себе выбираете, если эта мелочь является важным фактором
70% времени стоит пасмурная погода, а вы тут о рассветах и заказах беспокоитесь... не там дома себе выбираете, если эта мелочь является важным фактором
)) ну ладно уж пессимизЬм разводить :)
Вот даже сегодня - какой ливень ночью и утром был, ветер народу зонты ломал (у меня на глазах несколько раз за утро), местами град и тд...
А буквально через пару часов - солнце уже светило. Тучи несутся, солнце сияет, красота. И так всё-таки чаще, чем постоянная затянутость (вот декабрь например был весь затянутый, да, ну это рекорд за всю историю наблюдений).
Кстати, ещё наблюдение - утром сегодня во время ливня ту же Останкинскую башню примерно от D1 чётко видел выше середины, около 280 метров.
Глянул ради интереса статистику - именно что пасмурных дней только треть, совсем ясных немногим меньше. Но как раз-таки с облаками обычно виды красивее (в т.ч. пейзажи с высоты, что для D1 актуально), чем когда просто солнце плоско светит.
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!