Друзья, как строитель могу сказать следующее, шумоизоляция пола будет, стен не будет. Квартиры с отделкой хороши тем, что этот ремонт позволяет сразу въехать и жить лет 5, как раз за этот период дом прекратит усадку и всякие движения дома прекратятся. А через 5 лет можно уже серьезно вкладываться в ремонт. Именно поэтому не стоит в квартиру без отделки вкладываться по полной.
В этом плане квартира с отделкой самый выгодный вариант, на мой взгляд. Часто бывает так что люди вкладываются в ремонт , делают фрезки, используют в отделке пола дорогие материалы. А через год проявляется движение и часто ремонт нужно обновить, а это недешево да и раздражает. Поэтому квартира с отделкой это выгодно.
Я вам так скажу.. в каркасно монолитных домах сделать шумку после окончания строительства очень сложно. Звук распространяется по конструкциии, а не воздушный образом.Чтобы сделать шумку, нужно квартиру устроить по типу термоса. Конструкции должны быть не соприкасаемыми с монолитными конструкциями. Потому как арматура в них служит своеобразным усилителем колебаний. Делали это люди..толку очень мало. Поэтому нужно применять при монтаже специальные материалы и закладные.
Ну, не знаю, я в этом не спец, но у меня подруга купила квартиру в обычном монолитном доме, сделала шумку, и никаких проблем не было! В квартире можно хоть караоке открывать, соседи ничего не слышат. И соседей тоже не слышно
Ну, не знаю, я в этом не спец, но у меня подруга купила квартиру в обычном монолитном доме, сделала шумку, и никаких проблем не было! В квартире можно хоть караоке открывать, соседи ничего не слышат. И соседей тоже не слышно
Ну, не знаю, я в этом не спец, но у меня подруга купила квартиру в обычном монолитном доме, сделала шумку, и никаких проблем не было! В квартире можно хоть караоке открывать, соседи ничего не слышат. И соседей тоже не слышно
Ну, я так предполагаю, что не она сама делала шумку, а специалисты, ну естественно они всё сделали так, чтобы ничего слышно не было. Думаю, ваша подруга особо невникала в технические вопросы, а тут как раз их осуждают!
Ну, я так предполагаю, что не она сама делала шумку, а специалисты, ну естественно они всё сделали так, чтобы ничего слышно не было. Думаю, ваша подруга особо невникала в технические вопросы, а тут как раз их осуждают!
Естественно не она делала эту шумку))) А для чего вы их тут обсуждаете?)) Тут что все специалисты собрались?)))
Друзья, как строитель могу сказать следующее, шумоизоляция пола будет, стен не будет. Квартиры с отделкой хороши тем, что этот ремонт позволяет сразу въехать и жить лет 5, как раз за этот период дом прекратит усадку и всякие движения дома прекратятся. А через 5 лет можно уже серьезно вкладываться в ремонт. Именно поэтому не стоит в квартиру без отделки вкладываться по полной.
В этом плане квартира с отделкой самый выгодный вариант, на мой взгляд. Часто бывает так что люди вкладываются в ремонт , делают фрезки, используют в отделке пола дорогие материалы. А через год проявляется движение и часто ремонт нужно обновить, а это недешево да и раздражает. Поэтому квартира с отделкой это выгодно.
Я тоже придерживаюсь аналогичного мнения, так как сразу после сдачи нельзя мутить евро ремонт, так как через пол-года-года начнут вылазить косяки, так как дом будет еще несколько лет давать усадку. Все верно, отделка от застроя тем и хороша, что дает возможность переждать это время, но в то же время не ждать где то на стороне, а ждать проживая в своей квартире.
Я тоже придерживаюсь аналогичного мнения, так как сразу после сдачи нельзя мутить евро ремонт, так как через пол-года-года начнут вылазить косяки, так как дом будет еще несколько лет давать усадку. Все верно, отделка от застроя тем и хороша, что дает возможность переждать это время, но в то же время не ждать где то на стороне, а ждать проживая в своей квартире.
Усадка дома, ремонту не помеха))) После сдачи большинство приступает к ремонту, никто не будет ждать несколько лет усадки дома!
Монолит даёт усадку примерно года три, после постройки, и размер трещен и всё такое сильно зависит от того насколько застройщик соблюдал технологии
Мы две квартиры брали у застройщика, правда не у Пионера с отделкой и ничего, никаких трещин не было, многие сразу после выдачи ключей начинают делать ремонты и ничего потом у них усадка дома не портит. Все это ерунда.
Мы две квартиры брали у застройщика, правда не у Пионера с отделкой и ничего, никаких трещин не было, многие сразу после выдачи ключей начинают делать ремонты и ничего потом у них усадка дома не портит. Все это ерунда.
К сожалению, не ерунда! Впросто вбейте в поисковик: усадка новостройки, выдаст много интересных фото и видео.
Возможно вам просто повезло, а возможно трещинки появятся позже...
К сожалению, не ерунда! Впросто вбейте в поисковик: усадка новостройки, выдаст много интересных фото и видео.
Возможно вам просто повезло, а возможно трещинки появятся позже...
То, что новостройки оседают - это естественный нормальный процесс, это с каждой новостройкой происходит. Чего так паниковать-то) Действительно, достаточно просто провести минут 10 с гуглом и все станет на свои места, тут абсолютно нет причин переживать, нужно просто немного разобраться в этом)
То, что новостройки оседают - это естественный нормальный процесс, это с каждой новостройкой происходит. Чего так паниковать-то) Действительно, достаточно просто провести минут 10 с гуглом и все станет на свои места, тут абсолютно нет причин переживать, нужно просто немного разобраться в этом)
А чего разбираться? Дом оседает и появляются различные трещинки и порой довольно серьёзный. Есть примеры, когда из-за этого лопалась стяжка, штукатурка и т.д.
И ещё иногда усадка дома может довать вот такой эффект
А чего разбираться? Дом оседает и появляются различные трещинки и порой довольно серьёзный. Есть примеры, когда из-за этого лопалась стяжка, штукатурка и т.д.
И ещё иногда усадка дома может довать вот такой эффект
Так а причем тут это фото? У нас то такого не будет, как вы правильно выше писали, все зависит от того, насколько застройщик соблюдал технологии. У пионера уже есть сданные дома, просто берем, смотрим на них и с примерной долей вероятности может понимать, что и у нас не будет никаких трещин, особенно как на фото)
Так а причем тут это фото? У нас то такого не будет, как вы правильно выше писали, все зависит от того, насколько застройщик соблюдал технологии. У пионера уже есть сданные дома, просто берем, смотрим на них и с примерной долей вероятности может понимать, что и у нас не будет никаких трещин, особенно как на фото)
Мессионер, твой выход, напиши в ответ свою любимую историю про падающую штукатурку на объектах Пионера.
А чего разбираться? Дом оседает и появляются различные трещинки и порой довольно серьёзный. Есть примеры, когда из-за этого лопалась стяжка, штукатурка и т.д.
И ещё иногда усадка дома может довать вот такой эффект
Это больше на трещену от землятресения похоже, от усадки в основном мелкие трещенки...
Это больше на трещену от землятресения похоже, от усадки в основном мелкие трещенки...
Нет, не похоже))) Даже близко не похоже))
Так а причем тут это фото? У нас то такого не будет, как вы правильно выше писали, все зависит от того, насколько застройщик соблюдал технологии. У пионера уже есть сданные дома, просто берем, смотрим на них и с примерной долей вероятности может понимать, что и у нас не будет никаких трещин, особенно как на фото)
Так подождите, усадка происходит довольно долгое время, и сейчас делать какие-то выводы бесмысленно!
Город на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.