Почему в последнее время РГ переключилось на строительство панельных домов эконом класса? Или они решили по модели ПИКа охватить как можно более широкий спектр покупателей?
Почему в последнее время РГ переключилось на строительство панельных домов эконом класса? Или они решили по модели ПИКа охватить как можно более широкий спектр покупателей?
Я имел ввиду законченные проекты, а тот ведь на половину готов только
Среди законченных я знаю только РГ.Октябрьское поле, но это монолитные дома повышенного комфорт класса, а вот панельные дома они строят впервые, почему я и обратил на это внимание т.к. для меня это стало неожиданностью. Ведь РГ девелопмент организовали бывшие сотрудники ПИКа и по замыслу изначально они хотели строить только жилье бизнес класса и не распыляться на подобные проекты, но видимо рынок диктует свои условия
В принципе ничего плохого в этом нет. С одной стороны конечно же непонятно какие соседи получат здесь квартиру по замену, а с другой стороны это отразится на цене дома, наверняка среди переселенцев кто-то будет перпродавать квартиру по более дешевой цене, чем продает застройщик из-за чего цены от застройщика по идее должны держаться на определенном уровне... Посмотрим, главное чтоб это никак не отразилось на качестве.
Настораживает тот, что в комфорт могут заселить кого угодно, вплоть до алкашей безбашенных. Все зависит от кол-во квартир, которое отдадут для переселенцев
Настораживает тот, что в комфорт могут заселить кого угодно, вплоть до алкашей безбашенных. Все зависит от кол-во квартир, которое отдадут для переселенцев
подобного контингента везде хватает, так что давайте не будем разводить здесь сплетни
Есть вопрос поинтереснее - у них в разрешении на строительство написано что оно выдано "АО АРЕМЗ-1" т.е. это завод который был на этой территории. А с кем потом дду будет заключаться?
Есть вопрос поинтереснее - у них в разрешении на строительство написано что оно выдано "АО АРЕМЗ-1" т.е. это завод который был на этой территории. А с кем потом дду будет заключаться?
Друзья. Мы - дольщики проекта «ЖК Орехово-Борисово»(читайте нас в этой ветке https://pronovostroy...хово-борисово»/) составили вот такую памятку для потомков.
Памятка по опыту общения с РГ-девелопмент
1. Прозрачность ценовой политики отсутствует
РГ не публикует цены на свои квартиры на сайте. Это позволяет озвучивать цену клиенту персонально со всеми вытекающими последствиями (например, пугать вас «скорым повышением цен»). При этом после покупки вы будете видеть объявления о продаже квартир в вашем корпусе (на том же CIAN) по более низким ценам.
2. Не звоните по телефону на сайте
Вас проконсультируют так, что скорее всего вы откажитесь от покупки квартиры, даже если это 100% ваш вариант. Приходите в офис.
3. Не верьте словам менеджера
Вам будут говорить, что дом уже ремонт уже закончен, что строят очень быстро, что вот-вот вы получите ключи. Не верьте, корпус №2 проекта «Орехово-Борисово» сдается уже 4 месяца и понимания, когда это произойдёт - нет. Когда вы будете удивлены, вам напомнят о дате сдачи объекта в договоре ДДУ. При заключения договора ДДУ вам будут говорить, что указанный долгий срок сдачи не обсуждается, предложат не обращать на это внимание.
Бесполезно верить словам охранника вашего объекта, прораба и пр. Это окажется не соответствующим действительности.
4. Не ждите актуального информирования о ходе строительства на сайте. Хотя только это единственный официальный источник информации
Материалы на сайте в разделе документы могут размещаться задним числом или удаляться. Новости о строительстве вашего дома могут не публиковаться несколько месяцев (как сейчас о всё том же корпусе 2). Сдвигаться срок сдачи дома в проектной декларации так же может. Декларация не всегда актуально размещается, после получения важных документов. Если дом не принят - причины и сроки устранения не публикуются. Камера онлайн всего одна, а корпусов 3.
Отсутствует личный кабинет дольщика на сайте, как у конкурентов.
5. Регистрации вашего договора вы можете ждать несколько месяцев
РГ сначала строит, потом получает разрешение на строительство, без которого ДДУ не могут пройти регистрацию в Росреестре. Как следствие, договор бронирования может подвиснуть на несколько месяцев. С ним подвисните и вы, хотя могли бы купить другую квартиру гораздо быстрее по понятной цене. И даже если вы подписали ДДУ, застройщик не очень быстро его регистрирует.
6. Проектная документация приобретает существенные изменения во время строительства
Детского сада не оказалось во дворе, как и двора без машин, в 25-этажном корпусе оказалось 2 лифта вместо трех. Железные входные двери были заменены на деревянные, биметаллические батареи на конвекторы.
7. Вы интересны, пока вы покупатель
Когда вы оплатили - не ждите такого же внимания к себе, как раньше. Менеджер легко перестанет перезванивать на ваши звонки. Теперь поиск актуального статуса по объекту - ваша новая головная боль. Лучше всего найти форум, где идет наиболее оживленная переписка по вашему объекту. Застройщик соцсети не мониторит и даже «официальные ответы» на форуме могут не соответствовать действительности.
Точно такое сообщение было оставлено на форуме ЖК Петровский парк, похоже что это дело рук конкурентов, а не отзывы реальных дольщиков - слишком много всего свалено в один котелок и без подтверждающих ссылок, информация вообще ничем не подкреплена.
Точно такое сообщение было оставлено на форуме ЖК Петровский парк, похоже что это дело рук конкурентов, а не отзывы реальных дольщиков - слишком много всего свалено в один котелок и без подтверждающих ссылок, информация вообще ничем не подкреплена.
Увы и ах, это опыт, а не отзывы конкурентов. Можете задать любому вопрос в ветке Орехово-Борисово, найдете подтверждение каждому слову.
Новости на официальном сайте проекта так же можете прочитать и решить, устраивает ли вас отсутствие несколько месяцев информации о ходе строительства вашего корпуса (который как бы построен).
Цель текста не в том, чтобы вы отказались от покупки. Будьте жестче с застройщиком и бейтесь за каждый пункт договора, никакие слова менеджеров не принимайте на веру. Мне кажется, в этом посыл.
ЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК Hide. Ключи весной 2024
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!