Точно за все квартиры не скажу, т.к. цены меняются по-разному не только в зависимости от корпуса, но и в зависимости от секции. В 7 корпусе 5 секции в ноябре цена на 3-ку выросла примерно на 1,1%. В 1 корпусе 1 секции цена на 3-ку 92 м. выросла на 1,4%. Вообще, 1 секция 1 корпус растет быстрее всего. С начала продаж (август) стоимость выросла на 9,1%. Как по мне, так цена перегрета. Хотя, людей можно понять: 5 квартир на этаже вместо 10 + не такое очевидное наличие жд-путей под окнами
Цены на старте были значительно ниже. Точно не знаю какие. Вот например на квартиры 51 метр двушки буквально за месяц цены выросли примерно на 10000 за м2. ПИК совсем, конечно, офигел так цены поднимать, для такого этапа, когда еще даже котлована нет это перебор ИМХО
неконтролируемый переход через жд-пути к станции метро, очень шумно с открытой форточкой. Все электрички (в числе коих и сапсан) начинают нещадно гудеть на подъезде к этому переходу. Если бы не это гудение/свист и не суперскоростные сапсаны, было бы весьма комфортно и с открытой форточкой.
Ну там у вас вроде в 2020 году в этом плане наступит тишина - построят большой подземный переход от Ак.Королева до метро под жд. Да-а, это не ямку прокопать, 680 млн рублей стоимость этой норы :) Но там конечно оч давно напрашивалось. Ооочень давно. Хорошо что наконец планируют взяться.
Правда, насчёт тишины другая будет проблема - если всё-таки построят эстакаду как планировали...
Но тут этой проблемы точно не будет. Никаких сапсанов, никаких переходов, и самих путей гораздо меньше.
Насчёт путей должен немножко поправить - в рамках строительства МЦД ещё пару путей добавить планируют. Будут по ним иволги всякие шуровать. Но опять же - иволга не сапсан, плюс тут и кривизна и стык дорог, думаю всё-таки вряд ли космические скорости стоит ожидать.
Да и бегать через пути народу не нужно, проще по Складочной пройти. Так что в этом плане тут должно быть всё ок.
Цены на старте были значительно ниже. Точно не знаю какие. Вот например на квартиры 51 метр двушки буквально за месяц цены выросли примерно на 10000 за м2. ПИК совсем, конечно, офигел так цены поднимать, для такого этапа, когда еще даже котлована нет это перебор ИМХО
А что им терять? Застройщик, у которого на счету 10 жилых комплексов и хорошая репутация всё равно продаст квартиры, какая бы цена не была высокой. Интересно просто сколько будет стоить, когда всё достроят и сдадут уже полностью, если сравнивать с нынешней ценой.
А что им терять? Застройщик, у которого на счету 10 жилых комплексов и хорошая репутация всё равно продаст квартиры, какая бы цена не была высокой. Интересно просто сколько будет стоить, когда всё достроят и сдадут уже полностью, если сравнивать с нынешней ценой.
Да кто ж его знает сколько. Многое зависит от экономической ситуации. На сегодняшний день двушка с отделкой в уже сданной башне Савеловский сити стоит около 13,5 млн площадь 65 метров.
Да кто ж его знает сколько. Многое зависит от экономической ситуации. На сегодняшний день двушка с отделкой в уже сданной башне Савеловский сити стоит около 13,5 млн площадь 65 метров.
Разница серьезная, даже притекущих ценах, с учетом того что савеловский, не очень подходит для жизни с детьми, огромная плотность, больше для офиса и бизнеса
Неужели правда то что в этом трэше кто-то рассматривает покупку квартиры?
О соседнем Сав.сити в своё время помню так же говорили :) Ничего, последний корпус вот ввели, всё вполне достойно вышло.
Здесь тоже конечно не цветущий сад, но и не на трассе всё-таки расположено. А в такой близости к центру за такие деньги найти что-то лучше - интересная задачка.
Если хотите более зеленое место - у того же ПИКа дальше от центра у этой же жд (но напротив леса, а не заводов) есть жк, цены раза в полтора уже выше. Лишние 5-7 миллионов если есть, можем за Вас только порадоваться))
Разница серьезная, даже притекущих ценах, с учетом того что савеловский, не очень подходит для жизни с детьми, огромная плотность, больше для офиса и бизнеса
К любым условиям можно привыкнуть и тут больше роль играет именно расположение ЖК, а не экономическая ситуация. Другое дело, если вы просто не можете себе позволить это.
Ну там у вас вроде в 2020 году в этом плане наступит тишина - построят большой подземный переход от Ак.Королева до метро под жд. Да-а, это не ямку прокопать, 680 млн рублей стоимость этой норы :) Но там конечно оч давно напрашивалось. Ооочень давно. Хорошо что наконец планируют взяться.
Правда, насчёт тишины другая будет проблема - если всё-таки построят эстакаду как планировали...
Насчёт путей должен немножко поправить - в рамках строительства МЦД ещё пару путей добавить планируют. Будут по ним иволги всякие шуровать. Но опять же - иволга не сапсан, плюс тут и кривизна и стык дорог, думаю всё-таки вряд ли космические скорости стоит ожидать.
Да и бегать через пути народу не нужно, проще по Складочной пройти. Так что в этом плане тут должно быть всё ок.
Сколько стоила такая трешка на старте?
А вот тут любопытная ситуация вышла:)
В самом начале 3-ка 92м в 1к 1с на 9-10 этаже стоила 13,1 млн. с какими-то тысячами. Потом начала расти буквально каждую неделю. 3-ка 93м во 2к на 9-10 этаже стоила 13,08 млн. А вот 3-ка 83м в 7к 5с 9-10 этаж стоила 11,86 млн, а в сентябре упала до 11,6 млн. Так что 7 корпус и сейчас стоит дешевле, чем был:)
Ну там у вас вроде в 2020 году в этом плане наступит тишина - построят большой подземный переход от Ак.Королева до метро под жд. Да-а, это не ямку прокопать, 680 млн рублей стоимость этой норы :) Но там конечно оч давно напрашивалось. Ооочень давно. Хорошо что наконец планируют взяться.
Правда, насчёт тишины другая будет проблема - если всё-таки построят эстакаду как планировали...
Насчёт путей должен немножко поправить - в рамках строительства МЦД ещё пару путей добавить планируют. Будут по ним иволги всякие шуровать. Но опять же - иволга не сапсан, плюс тут и кривизна и стык дорог, думаю всё-таки вряд ли космические скорости стоит ожидать.
Да и бегать через пути народу не нужно, проще по Складочной пройти. Так что в этом плане тут должно быть всё ок.
Да, слышал про переход. Но его уже столько лет обещают.. Потеряли всякую веру.
Меня больше всего смущает заявленный для панельно-монолитной технологии СЭМ 2 класс энергоэффективности А. Не верю! У меня новостройка, монолит, наружные и внутренние стены красный кирпич + 20 см утеплителя под вентфасадом и класс В. При этом сейчас при - 8 за окном термостаты на батареях установлены в ноль, температура в квартире + 22. Чтобы панель, чего бы внутрь ее не напихали, была лучше по теплоизоляции красного кирпича и двойного слоя базальтовой ваты - чушь собачья.
Меня больше всего смущает заявленный для панельно-монолитной технологии СЭМ 2 класс энергоэффективности А. Не верю! У меня новостройка, монолит, наружные и внутренние стены красный кирпич + 20 см утеплителя под вентфасадом и класс В. При этом сейчас при - 8 за окном термостаты на батареях установлены в ноль, температура в квартире + 22. Чтобы панель, чего бы внутрь ее не напихали, была лучше по теплоизоляции красного кирпича и двойного слоя базальтовой ваты - чушь собачья.
В проектной документации указан класс энергоэффективности С
слишком высокоинтеллектуальные обсуждения пошли.. меня лично очень радует, что совсем рядом будет ДВА садика и школа. спокойно можно деток одного за другим отправлять грызть гранит науки. очень надеюсь, что все пойдет по плану
слишком высокоинтеллектуальные обсуждения пошли.. меня лично очень радует, что совсем рядом будет ДВА садика и школа. спокойно можно деток одного за другим отправлять грызть гранит науки. очень надеюсь, что все пойдет по плану
Надеюсь, что эти сады и школы будут рассчитаны только для тех жильцов ЖК Шереметьевский, чтобы не было перебоя с местами.
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Квартал МИРАПОЛИС рядом с ВДНХ
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.