А вот тут опять не понял, извините. Если вы говорите, что есть готовые решения на все случаи жизни, то и инженерка под них должна быть уже стандартная? Или я чего-то не понимаю?
Да, вероятно так и есть. Я со строителями обсуждал только саму коробку. Бригада занималась именно этим. И проект со сметой они мне прислали на фундамент и деревяшки. Были готовы построить "под ключ", но я был не готов финансово. Думаю сантехники/электрики у них на субподряде.
Да, вероятно так и есть. Я со строителями обсуждал только саму коробку. Бригада занималась именно этим. И проект со сметой они мне прислали на фундамент и деревяшки. Были готовы построить "под ключ", но я был не готов финансово. Думаю сантехники/электрики у них на субподряде.
Понятно, спасибо.
Лучше конечно когда одна фирма делает все, от начала до конца, пусть даже и привлекают сами на отдельные работы субподрядчиков.
Ну нет, не всё так печально. Есть вполне хорошие бригады, специализирующиеся на каркасном домостроении и заботящиеся о своей репутации. Надо их найти. И дом будет радовать своих хозяев 50 лет.
Таких тяжело найти.
Но при переговорах с бригадиром строителей, чтобы посоветовал проектировщика (проект лучше заказывать у рекомендованного строителями. Меньше будет нестыковок и потерь времени) выяснилось, что уже всё придумано до меня. Почти все мои хотелки есть в типовых проектах, которые строители готовы без денег мне подарить. Надо только выбрать. Вот инженерку (электричество, вода, отопления) решил всё же делать под себя (заказать за деньги).
То есть, без инженерки вам проект ничего не стоил, я правильно понял?
Хм, вам наверное действительно повезло с подрядчиками. Потому что многие даже за шаблонный проект деньги берут.
Бригада мне предложила выбрать проект из ассортимента ими ранее построенных типовых домов (ИМХО). Как уже опробованный, избавленный от ошибок, оптимальный в планировке и бесплатный.
Бригада мне предложила выбрать проект из ассортимента ими ранее построенных типовых домов (ИМХО). Как уже опробованный, избавленный от ошибок, оптимальный в планировке и бесплатный.
Тогда нормально, если у них тем более опыт есть в возведении каркасников.
Да, вероятно так и есть. Я со строителями обсуждал только саму коробку. Бригада занималась именно этим. И проект со сметой они мне прислали на фундамент и деревяшки. Были готовы построить "под ключ", но я был не готов финансово. Думаю сантехники/электрики у них на субподряде.
А сколько сейчас стоит сантехнику и электрику сделать?
Бригада мне предложила выбрать проект из ассортимента ими ранее построенных типовых домов (ИМХО). Как уже опробованный, избавленный от ошибок, оптимальный в планировке и бесплатный.
Ничего не изменяли в плане? Прям такой и оставили? Мне всегда что-то да не нравится, поэтому не могу найти что-то шаблонное и нужно думать о собственном проекте.
Ничего не изменяли в плане? Прям такой и оставили? Мне всегда что-то да не нравится, поэтому не могу найти что-то шаблонное и нужно думать о собственном проекте.
Можете поменять, но и расчеты поменяются, за них доплачивать будете.
Ничего не изменяли в плане? Прям такой и оставили? Мне всегда что-то да не нравится, поэтому не могу найти что-то шаблонное и нужно думать о собственном проекте.
В планировке помещений, я не силён. Нюансов в этом деле, море. И об ошибки придётся "спотыкаться" всю жизнь своего житья в доме. Или перепланировать/переделывать.
По своей работе знаю. Есть заказчики, упрётся с какой-нибудь хотелкой. Никакими доводами его не отговорить. Сделаем, как он хочет. Половина потом просит нас переделать, другая половина нет. Но уверен, что мучаются, но терпят.
Хотя конечно есть %10, кому реально надо по своему. За деньги всё переделают и первоначального проекта не узнаешь.
А Вы можете сказать, сколько стоит платье ? Обычное чёрное платье, на обычную фигуру ?
Думаю можно за 500 руб купить и за 5.000 $. Издалека их и не отличить будет.
Но в платьях я намного больше разбираюсь, чем в электрике и каркасных домах, это однозначно, поэтому и спрашиваю. ))
В планировке помещений, я не силён. Нюансов в этом деле, море. И об ошибки придётся "спотыкаться" всю жизнь своего житья в доме. Или перепланировать/переделывать.
Вот тут полностью с вами согласна. Я не понимаю по планировке на бумаге подходит мне это полностью или нет, мне нужно какое-то время пожить, чтобы понять плюсы-минусы.
Но в платьях я намного больше разбираюсь, чем в электрике и каркасных домах, это однозначно, поэтому и спрашиваю. ))
Вот тут полностью с вами согласна. Я не понимаю по планировке на бумаге подходит мне это полностью или нет, мне нужно какое-то время пожить, чтобы понять плюсы-минусы.
Есть уже какие-то выделенные стандарты, их и стоит придерживаться: кухня - возле входа, санузел возле спальни и т.п. Еще квадратные комнаты удобней для расстановки мебели. Остальное, в принципе можно менять по своему вкусу.
Есть уже какие-то выделенные стандарты, их и стоит придерживаться: кухня - возле входа, санузел возле спальни и т.п. Еще квадратные комнаты удобней для расстановки мебели. Остальное, в принципе можно менять по своему вкусу.
Как раз так и не рекомендуют делать.
Кухню лучше привязать к столовой/залу. У входа большой коридор и раковина недалеко от входа важна, но не кухонная. Тубзик рядом со спальней сомнительное удовольствие. У меня так точно не будет.
Планировка - сплошной компромисс. Если дом небольшой.
Кухню лучше привязать к столовой/залу. У входа большой коридор и раковина недалеко от входа важна, но не кухонная. Тубзик рядом со спальней сомнительное удовольствие. У меня так точно не будет.
Планировка - сплошной компромисс. Если дом небольшой.
Кухню делают рядом со входом, чтобы покупки не нести через дом. Никто не мешает за ней сделать столовую или зал. Санузел делают рядом со спальней, чтобы по ночам не блуждать в его поисках и никому не мешать, а также, чтобы утром было удобно собираться. А зачем раковина в коридоре? Ни у кого такого не наблюдал.
Бригада мне предложила выбрать проект из ассортимента ими ранее построенных типовых домов (ИМХО). Как уже опробованный, избавленный от ошибок, оптимальный в планировке и бесплатный.
Добрый день! А можно ещё вопрос задать? Вы себе будете делать каркасно-щитовой или каркасно-рамочный?
И вообще, как вы считаете, большая между ними разница?
Рамочный. Бригада заезжает на участок (у меня есть старый, но жилой со всеми удобствами дом родителей), живут в доме и строят новый.
С градацией на рамочные и щитовые не сильно разбирался. Понимаю только, что щитовые выполняются фирмами, у которых есть производство (или пользуются услугами производства). Где по типовым проектам изготавливают в цехах целые элементы. Бригада на площадке, как лего их собирает в готовый дом. Мне это не подходит, т.к. планировал строить в 270км от Москвы. Никто не захотел из фирм ехать так далеко за приемлемые деньги.
А для рамочного, завозят доску в ассортименте и всё пилят и режут на площадке согласно проекта.
ЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.