Добрый день, планирую купить квартиру в этом ЖК. Подскажите как обстоят дела с каким-то неприятным запахом в этом районе, как пишут на просторах интернета? И ещё вопрос какие лифты в домах и много ли недоделок по факту приемки квартиры.
Ужасная УК ни делает ничего.
Исправляют все очень долго.
Застройщик врун и на связь выходит с трудом.
Запаха ближе к 6 корпусу не наблюдалось.
У Фэмили рум запах бывает.
Лифты у первой очереди постоянно ломаются.
У второй очереди вроде нормально.
Добрый день, планирую купить квартиру в этом ЖК. Подскажите как обстоят дела с каким-то неприятным запахом в этом районе, как пишут на просторах интернета? И ещё вопрос какие лифты в домах и много ли недоделок по факту приемки квартиры.
Ужасная УК ни делает ничего.
Исправляют все очень долго. Застройщик врун и на связь выходит с трудом.
Запаха ближе к 6 корпусу не наблюдалось.
У Фэмили рум запах бывает. Лифты у первой очереди постоянно ломаются.
У второй очереди вроде нормально.
УК недолго осталось ее скоро сменят
Субъективно, мне мой менеджер оперативно отвечает
Возможно, нужно не перегружать его стройматериалами
Только в 1 корпусе объявлен новый конкурс. В 1 корпусе (5 строительный) голосование согласно Мосжилинспекции состоялось, большинство "за", кворум набран, несмотря на многочисленные нарушения, самым вопиющим из которых было отсутствие представителей собственников при подсчете голосов.
Сейчас идет голосование по 3 и 6 корпусам. Там ситуация пока непонятная.
Субъективно, мне мой менеджер оперативно отвечает
Менеджер это не застройщик. И информация от менеджеров идет недостоверная. Я не представляю чувств тех, кто специально покупал квартиру на 21 этаже, чтобы у них над головой никто не бегал, а теперь над ними оказывается еще 4 квартиры.
Возможно, нужно не перегружать его стройматериалами
Если вес превышает допустимый, то лифт подает сигнал и не едет. Перегруженный лифт никуда не поедет. Это при условии что он правильно настроен. Так что сломанные лифты целиком и полностью на совести застройщика и УК.
Кроме того, вчера повесили объявление с 17 по 19 января в 3 и 6 корпусе (где уже давно выдают ключи) будет отключена вода. Вообще вся - и холодная, и горячая. На 3 дня.
Только в 1 корпусе объявлен новый конкурс. В 1 корпусе (5 строительный) голосование согласно Мосжилинспекции состоялось, большинство "за", кворум набран, несмотря на многочисленные нарушения, самым вопиющим из которых было отсутствие представителей собственников при подсчете голосов.
Сейчас идет голосование по 3 и 6 корпусам. Там ситуация пока непонятная.
что -то вы путаете.
Конкурс объявлен только по корпусу 2, т.к. ОСС там признано Жилищной инспекцией не состоявшимся менее 50% кворума нет.
В 1 корпусе ОСС как я понимаю состоялось, и никакого конкурса там не объявлено.
От УК "Орион" поступила информация, что в 3 и 6 корпусе на три дня в зимний период с 17 по 19 января будет проведено отключение горячей и холодной воды, и как следствие, существенное понижение уровня тепла в квартирах. Менеджер УК "Орион" ссылается на распоряжения от МОЭК и Мосводоканала. В УК без извинений за неудобства призвали жильцов запасаться водой на указанный период. При этом специалисты рассчитывают справиться с проблемой за два дня вместо указанных трех. Представители инициативной группы, посетив офис «Ориона» вечером 16 января, по запросу не получили никаких бумаг о том, что МОЭК и Мосводоканал проводят хлорирование систем водоснабжения в зимний период. По словам представителей УК, таких документов еще нет в их распоряжении. Комментарии со ссылкой на несуществующие документы указывают на неорганизованность и самоуправство, которые проявляет управляющая организация, претендующая на право управлять нашим домом. Ситуация заставляет предполагать, что внезапные системные отключения воды, тепла и света будут проводиться регулярно.
Не вводите в заблуждение.
Только в 1 корпусе объявлен новый конкурс. В 1 корпусе (5 строительный) голосование согласно Мосжилинспекции состоялось, большинство "за", кворум набран, несмотря на многочисленные нарушения, самым вопиющим из которых было отсутствие представителей собственников при подсчете голосов.
Сейчас идет голосование по 3 и 6 корпусам. Там ситуация пока непонятная.
Менеджер это не застройщик. И информация от менеджеров идет недостоверная. Я не представляю чувств тех, кто специально покупал квартиру на 21 этаже, чтобы у них над головой никто не бегал, а теперь над ними оказывается еще 4 квартиры.
Если вес превышает допустимый, то лифт подает сигнал и не едет. Перегруженный лифт никуда не поедет. Это при условии что он правильно настроен. Так что сломанные лифты целиком и полностью на совести застройщика и УК.
Кроме того, вчера повесили объявление с 17 по 19 января в 3 и 6 корпусе (где уже давно выдают ключи) будет отключена вода. Вообще вся - и холодная, и горячая. На 3 дня.
Для смены нужно общее собрание собственников, то есть нужно уведомить всех жильцов. При голосовании "за" должны быть собственники 50% от общей площади (не 50% квартир).
Представители инициативной группы, посетив офис «Ориона» вечером 16 января, по запросу не получили никаких бумаг о том, что МОЭК и Мосводоканал проводят хлорирование систем водоснабжения в зимний период. По словам представителей УК, таких документов еще нет в их распоряжении. Комментарии со ссылкой на несуществующие документы указывают на неорганизованность и самоуправство...
Сделайте запрос в Жилищную Инспекцию, цель
1. Уведомляете что зимой проводятся отключения в сданном доме (пусть проверят не косяк ли).
2. Узнаете допустимо ли такое при НЕуведомлении УК заранее (обычно за 10 дней) жителей, и про отсутствие документов пояснят (вообще это нарушение).
Писать лучше с Госуслуг это обязывает их отвечать в установленный срок.
3. Это хоть какая-то гарантия что УК таких вещей больше не будет допускать (неуведомления....жителей).
хорошего мало было при приёмке, но стоит своего, квартиры на старте были дешевые, нанимали эту компанию: https://is.gd/aAzWcG
Мы без посторонней помощи справились с приемкой квартиры)) Все было в пределах нормы, стены, потолки ровные. Стеклопакеты хорошие, мы не меняли. Проводка и сантехника проведены были хорошо. По крайней мере при установке ванны и туалета проблем не возникло. И учитывая, что квартиры были ДЕЙСТВИТЕЛЬНО дешевые, состояние при приемке более чем удовлетворительное.
по пункту 2.8 договора ДУ застройщик обязуется передать квартиру не позднее 31 марта 2020 или если застройщик не в состоянии исполнить обязательства то обязан направить соответствующее предложение об изменении срока за 2 месяца.
Никто не обращался с данным вопросом к застройщику?
по пункту 2.8 договора ДУ застройщик обязуется передать квартиру не позднее 31 марта 2020 или если застройщик не в состоянии исполнить обязательства то обязан направить соответствующее предложение об изменении срока за 2 месяца.
Никто не обращался с данным вопросом к застройщику?
Они клянутся что в марте успеют все квартиры сдать, поэтому никаких доков от застройщика нет.
ЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды