Что думаете по поводу местности? Никого не смущает что ЖК расположен вплотную к ЖД полотну с довольно плотным графиком?
Еще немного смущает обширная болотистая местность в этом районе, наверное потому здесь и отказались строить подземный паркинг. Из плюсов для себя пока-что вижу лишь довольно низкую цену как для квартиры в монолитном доме.
На счет болотистой местности можно не переживать, здесь неподалеку Урбан Групп еще до банкротства строил один из своих объектов, там даже 1ю очередь успели успешно сдать, от болотистой местности проблем нет.
"Район всегда славился своей исключительно благоприятной экологической обстановкой, поэтому здесь располагались ведомственные дома отдыха, пансионаты и дачные участки.
Благоустроенный лес с оборудованной лыжной и велосипедной трассой, зоной барбекю, площадками для отдыха и гамаками, в которых можно расслабиться в летнюю пору. Дети, взрослые и пожилые могут отдыхать, наслаждаясь загородной жизнью не мешая друг другу."
Это все конечно хорошо написано для покупателей, но местные жители протестуют против "благоустройства" леса, как всегда не хотят ничего менять... Главное, чтобы мусорок побольше ставили!
Это все конечно хорошо написано для покупателей, но местные жители протестуют против "благоустройства" леса, как всегда не хотят ничего менять... Главное, чтобы мусорок побольше ставили!
конечно будут против, ведь раньше здесь было место для прогулок, а сейчас все вырубили и загородили, все застраивается домами, абсолютно все, скоро и клочка свободной земли не будет.
Одновременно с началом стройки появилась свалка возле жд линии. С таким отношением к окружающим выполнение обязательств по срокам и тд большой вопрос.
Эту свалку застройщик устроили или местные жители оперативно постарались выразить свое "фе"?
Может быть там просто расчищали строительную площадку и со временем это все вывезут, в любом случае повода для паники нет, главное чтоб эта история не продолжалась.
Звстройщик варварски уничтожает деревья!!! Звук пилы и падающих деревьев каждый день! Варвары! Была тишина и свжий воздух, пение птиц. Станет муравейник с тысячами машин. Да, местные жители против. Ужасно, если построят дорогу на Аникеевку. Будет шум, гарь и бесконечный трафик. И да, местность не для стройки. По весне в окрестных домах в подвалах стоит вода.
Звстройщик варварски уничтожает деревья!!! Звук пилы и падающих деревьев каждый день! Варвары! Была тишина и свжий воздух, пение птиц. Станет муравейник с тысячами машин. Да, местные жители против. Ужасно, если построят дорогу на Аникеевку. Будет шум, гарь и бесконечный трафик. И да, местность не для стройки. По весне в окрестных домах в подвалах стоит вода.
Да ничего подобного, съездите посмотрите - они оставили все деревья, аккуратно их обошло стороною. Насчет деревьев застройщик свои обещания сдержал.
Как всегда собрались любители хайпа) спроси любого из вышеперечисленных - вы там были? 100% никто. Вопрос же о свалке лучше задать администрации города. Сами организовали-сами убрали. И вот это вот все к этому жк и застройщику не имеет отношения. За забором стройки мусора нет. Приезжайте, проверяйте.
Как всегда собрались любители хайпа) спроси любого из вышеперечисленных - вы там были? 100% никто. Вопрос же о свалке лучше задать администрации города. Сами организовали-сами убрали. И вот это вот все к этому жк и застройщику не имеет отношения. За забором стройки мусора нет. Приезжайте, проверяйте.
Здесь почти на каждом форуме новостройки собираются "доброжелатели" и свидетели сверхестественных явлений ) Читаешь это как комиксы, соответствий информации с действительность - 0,00
Вы же сами прекрасно все видите, насколько плотно воткнули проект к частным секторам, кому такое понравится? Людей здесь уже со всем сторон заперли новостройками, скоро еще и земли у них отбирать начнут, ну или они сами уедут. Ужасными темпами сейчас все застраивается, абсолютно любой мало-мальски пустой участок земли, где раньше дети в футбол бегали, будет застроен высотками.
Вы же сами прекрасно все видите, насколько плотно воткнули проект к частным секторам, кому такое понравится? Людей здесь уже со всем сторон заперли новостройками, скоро еще и земли у них отбирать начнут, ну или они сами уедут. Ужасными темпами сейчас все застраивается, абсолютно любой мало-мальски пустой участок земли, где раньше дети в футбол бегали, будет застроен высотками.
Этот участок давно уже был заброшен и никому не нужен, перепродавался несколько раз. Сейчас, когда все устаканилось, всем начало что-то не нравиться. Этот участок рано или поздно в любом бы случае застроили.
А сейчас все местные активировались за парк, в котором, кстати, никто и не гулял, говорят что вот если бы он был чуть чище... что же им до этого мешало сделать парк более пригодным и чистым? Ну как бы поезд уехал.
Интересно, какие будут коммунальные платежи? Такие же конские и необузданные, как в Изумрудных Холмах, или более вменяемые? Никто не знает, насколько адекватную управляющую компанию назначает Сити-21век на своих объектах?
Интересно, какие будут коммунальные платежи? Такие же конские и необузданные, как в Изумрудных Холмах, или более вменяемые? Никто не знает, насколько адекватную управляющую компанию назначает Сити-21век на своих объектах?
назначают везде разную, на конкурсной основе. Тарифы устанавливает УК, причем сейчас приловчились на тендерах они указывают одни суммы в прайсе, а после получения дома в управления еще дописывают пункты за каждое лишнее телодвижение. Это своего рода рулетка, сейчас сложно предугадать что будет. Как показывает практика, народ многое может простить, главно чтоб УК выполняла свои обязанности, а то сейчас большая половина берет деньги и ничего в результате не делает.
Как житель Опалихи (который против), подтверждаю: деревья пилят - это факт! по поводу низкой воды - это было всегда, грунтовые воды здесь очень близко к поверхности земли, в подполье вода не только каждую весну бывает. Из огромных и жирных минусов, ваш ЖК очень и очень близко к железной дороге, в часы пик электрички идут через 5-10 мин., а с учётом того, что квартиры в новостройках раскупаются в первую очередь рядом с самым доступным транспортом, трафик будет увеличен и не только в часы пик. Опалиха О3 уже заселяется, а электрички уже и так переполненные идут - многие жители города (Чернево, Губайлово) едут на ст. Опалиха, т.к. город в сторону Москвы стоит, а на электричку ещё можно втиснуться. Постепенно заселяются Изумрудные холмы с их 15 525 квартирами и на работу они так же будут ездить через станцию. Если вы будете ездить на авто, то не известно сколько будете ждать эту дорогу на Ригу, выезда пока нет, Опалиха О3 только по пропускам ездит, да и на Риге как-будто пробок нет.
А через Бортники эти вообще есть дорога? Я смотрю что она там совсем не загружена. Там асфальт или грунтовка?
Ну там дачный поселок располагается, сомневаюсь что через него пропустят. Вообще дорога там есть, местами асфальт, местами грунтовка. Правда я там лет 7 назад последний раз был, что там сейчас даже не знаю )
Эта дорога позиционировалась Урбан Групп как клубная для О3, она асфальтовая, однополосная, проходит по землям гослесфонда Опалиховского участкового лесничества. Идёт через коттеджный посёлок Бортники, который не заселён. На сколько известно - выезд для жителей О3 по пропускам, но на самом деле у неё нет официального статуса. УГ - как известно банкрот, кто теперь и что будет обещать новосёлам - не знаю..
Может на эту дорогу обратят внимание, даже будучи однополоской одна существенно разгрузит транспортную нагрузку в Опалихе. Вообще бред делать дорогу по пропускам для какого-то определенного населенного пункта, как вообще такое могли разрешить.
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.