Отказ от претензий в ПДКП

 

Застройщик предлагает подписать ПДКП, в котором присутствует пункт "1.7. Покупатель подтверждает, что на момент подписания Договора осмотрел Квартиру и  не имеет каких-либо претензий по качеству Квартиры." На мой вопрос о том, лишает ли это меня возможности предъявить претензии после подписания договора, менеджер дал непрямой ответ, по сути означающий "да".

 

Предложение внести изменения в договор по данному пунту менеджер отклонил, ссылаясь на то, что "идет согласование с банком на предмет оплаты и передачи квартиры"

 

В таком случае, мне не совсем понятен смысл подписания отдельного АПП после заключения договора.

 

Насколько подозрительно выглядит такая ситуация? Законно ли подобное? Могу ли я настаивать на изменении этого пункта договора?

 

Спасибо.

 

Добрый день!

Акт приёма-передачи, фиксирует факт физической передачи квартиры покупателю и как следствие ответственности за неё, включая возможные гипотетические риски утраты, приведения в негодность и т.д.

П. 1.7 ПДКП не лишает Вас права предъявить объективные и мотивированные претензии после заключения ДКП и подписания Акта приёма-передачи, так как в промежуток времени между осмотром квартиры при заключении ПДКП и приёмом квартиры по Акту приёма-передачи, квартира находится в ведении (владении и/или собственности) застройщика и ответственность за всё что происходит с квартирой в этот промежуток времени несёт застройщик