УК от застройщика

Народ, тут в Ясном почитал отзывы об УК от застройщика и честно сказать, немного в шоке от того, что прочитал. Как собираетесь с этим решать в дальнейшем вопрос? Ведь избавиться от навязанной застройщиком УК практически невозможно

 

РЕЙДЕРСТВО УК ДОМС ОТ ЗАСТРОЙЩИКА MR   групп!!!!!!!!Уважаемое правительство Москвы, сограждане и жители нашего города!

 

В самом центре Москвы, в 5-ти км от Кремля происходит рейдерство и прямой захват собственности управляющей компанией ДОМС.

 

В нарушение действующего законодательства, застройщик передал управление в Многоквартирном доме, без конкурса, УК ДОМС (от 1 августа 2017) Жителей с данным договором не ознакомили. С первого дня жители были поставлены в позицию обязанных и послушных. Тариф 62,50 копеек - ничем не обоснованный и ни с кем не обсуждался, забегая вперед - прочитайте решение суда озвученное для комплекса на Водном стадионе....

 

В нарушение потому что дом Многоквартирный и выбор УК проходит только через конкурс. 

 

Качество обслуживания домовый сетей оставляет желать лучшего, не говоря о уборке и вечно хмурой охране. За 4 месяца сменилось 4 управляющих. Все бы ничего и можно пытаться договориться, но особенно все обострилось при новом управляющем Долгошей Дмитрий Геннадьевич - как он себя просит называть. На просьбы реагирует грубо. Достучаться можно только с третьего раза. При его руководстве, новый дом (дата приема в эксплуатацию 10.01.2017) превращается в хрущевку. От работников, которые нарушают "закон о тишине" не стесняется брать деньги и берет на себя "улаживание вопросов с соседями". в доме не появляется а "работает" в соседнем здание и пытается руководить так, что бы все шло своим чередом. В начале правления пытался организоваться выброс мусора для жильцов строго по часам (с 13.00 до 15.00). Просит постоянно благодарить за наличие воды и электроэнергии. Без него бы и электричество было бы не то и вода была бы не жидкой.

 

Жители коллективно обращались в МЖИ, пытаются достучаться до правительства Москвы.

 

В ноябре 2017 года жители провели собрание и создали ТСН которое сейчас представителями УК ДОМС обжалует в суде. 

 

Сразу после создания ТСН УК Домс через приближенного собственника начало проводить свое ОСС о смене способа управления дома.

 

Центральным местом ОСС является проведение общего собрания в период с конца декабря по  начало марта с рассылкой уведомлений в конце января... 

 

При этом Управа Бутырского района борется с ветряными мельница и никак толково не реагирует на данную ситуацию, а только тянет время с ответами.

 

Прошу донести данную информацию до общественности!!!

перед нами подобных вопросов не стоит.
как вы живёте то с таким подходом, всего боитесь, всего опасаетесь, ждёте самого худшего. Больше чем дольщики, беспокоитесь)) уж беспокойство, за посторонних вам людей, с себя снимите... чуть полегче будет)

Отличный ответ от манагера, Вам то конечно ничто подобное не грозит, так как Вам не жить в этих домах, а вот для реальных дольщиков, а особенно для потенциальных клиентов, это отличная тема для размышления. 

Отличный ответ от манагера, Вам то конечно ничто подобное не грозит, так как Вам не жить в этих домах, а вот для реальных дольщиков, а особенно для потенциальных клиентов, это отличная тема для размышления. 

Вы не из наших рядов, уверена. Закрадываются мысли, что Вы и на человека накинулись, потому что сами той же профессии. Спасибо, мы разберемся. Администраторов форума убедительно прошу, чтобы был какой-то «фильтр». У нас тут написали кому только не лень, про какой угодно жк – спам чистой воды. Меня не устраивают такие расклады. 

Я тоже почитал нелицеприятные отзывы людей, которые уже столкнулись с этой УК и впечатления остались очень неблагоприятные. Думаю все таки нужно более честно относиться к своим клиентам, чем это делает МР Групп. https://pronovostroy...жк-ясный/page-2

Я тоже почитал нелицеприятные отзывы людей, которые уже столкнулись с этой УК и впечатления остались очень неблагоприятные. Думаю все таки нужно более честно относиться к своим клиентам, чем это делает МР Групп. https://pronovostroy...жк-ясный/page-2

 

 

УК ДОМС на всех не хватит, есть вариант, что нам они поставят другую УК. 

УК ДОМС на всех не хватит, есть вариант, что нам они поставят другую УК. 

Ошибаетесь, то что и у Вас будет УК Домс, это сто процентов, в МР новостройках только эта УК обслуживает дома, так что и Вам придется с ней мучится. Это без вариантов.

А чего мучиться? Если что не нравится, собрали собрание. решили поменять УК и поменяли. 

А чего мучиться? Если что не нравится, собрали собрание. решили поменять УК и поменяли. 

На самом деле, всё немного более сложно, с УК подписывается контракт на несколько лет, только после окончания этого срока можно сменить.

Ошибаетесь, то что и у Вас будет УК Домс, это сто процентов, в МР новостройках только эта УК обслуживает дома, так что и Вам придется с ней мучится. Это без вариантов.

Ошибочное мнение здесь у Вас. Да, УК ДОМС распространенная УК в ЖК МР, но не единственная. Странно, что этой информации Вы не знаете. Они мельче, но это не мешает им быть закрепленными за ЖК, а не только на ДОМС все держится. У нас есть равные шансы как попасть на ДОМС, так и не попасть. При худущих раскладах у нас есть полное право сменить УК через собрание собственников. 

Ошибочное мнение здесь у Вас. Да, УК ДОМС распространенная УК в ЖК МР, но не единственная. Странно, что этой информации Вы не знаете. Они мельче, но это не мешает им быть закрепленными за ЖК, а не только на ДОМС все держится. У нас есть равные шансы как попасть на ДОМС, так и не попасть. При худущих раскладах у нас есть полное право сменить УК через собрание собственников. 

Жаль, что Вы такая наивная, сменить УК - это очень проблемное дело, а тем более, когда УК устанавливает застройщик, которую сменить практически невозможно. 

А чего мучиться? Если что не нравится, собрали собрание. решили поменять УК и поменяли. 

Рановато начали войну против УК. Не в курсе кого нам поставят даже – раз. Два – головой думайте, когда предлагайте замут со сменой и прочие идейки. Вы представляете какой это бюрократический процесс и бардак начнется если в первое время у нас не будет УК?! А так и получится, если не настрой не смените. Дайте время и себе и людям притереться друг к другу. 

Рановато начали войну против УК. Не в курсе кого нам поставят даже – раз. Два – головой думайте, когда предлагайте замут со сменой и прочие идейки. Вы представляете какой это бюрократический процесс и бардак начнется если в первое время у нас не будет УК?! А так и получится, если не настрой не смените. Дайте время и себе и людям притереться друг к другу. 

Лучше проверенный и надежный вор и обманщик, который 100% будет воровать и обманывать, чем замена на что-то другое-неизведанное, в этом ваша логика? Какой может быть бардак? Есть определенная процедура, согласно которой на открытом конкурсе, до ввода дома в эксплуатацию, выбирается управляющая компания. Почему бы ей не воспользоваться, этой возможностью? 

Лучше проверенный и надежный вор и обманщик, который 100% будет воровать и обманывать, чем замена на что-то другое-неизведанное, в этом ваша логика? Какой может быть бардак? Есть определенная процедура, согласно которой на открытом конкурсе, до ввода дома в эксплуатацию, выбирается управляющая компания. Почему бы ей не воспользоваться, этой возможностью? 

Полностью поддерживаю. Если начнутся проблемы с вывозом мусора, например, вряд ли появится рассудительный bogda23 и что-то исправит. 

Полностью поддерживаю. Если начнутся проблемы с вывозом мусора, например, вряд ли появится рассудительный bogda23 и что-то исправит. 

Да, только по началу всё равно будет ук от застройщика, только через определённое время её можно будет сменить

Рановато начали войну против УК. Не в курсе кого нам поставят даже – раз. Два – головой думайте, когда предлагайте замут со сменой и прочие идейки. Вы представляете какой это бюрократический процесс и бардак начнется если в первое время у нас не будет УК?! А так и получится, если не настрой не смените. Дайте время и себе и людям притереться друг к другу. 

То, что будет УК от застройщика, это 100% так, здесь даже сомнений никаких не может быть, так что зря Вы тут народ успокаиваете. А вот против ее замены может выступать только заинтересованный человек, реальный дольщик будет обеими руками за смену УК, так как никто не хочет переплачивать и хочет получать достойное обслуживание за свои деньги, чего нельзя сказать о УК ДОМС

Жаль, что Вы такая наивная, сменить УК - это очень проблемное дело, а тем более, когда УК устанавливает застройщик, которую сменить практически невозможно. 

Нисколько не считаю себя наивной, напротив рассуждаю с холодной головой. Застройщик вначале устанавливает свою УК потому что по-другому как? На начальном этапе обслуживание необходимо, мы так быстро не смогли бы предложить свой вариант от дольщиков, провести все необходимы этапы осс, поэтому это переходит на плечи каждого застройщика (а не только нашего конкретно). Замена дело не проблемное, просто все горазды возмущаться, а как дело доходит до действий всем не до этого все в кусты, никто не хочет тратить свое время бесплатно и прикладывать усилия – это факт. Зачастую меняют если есть в доме уже представители другой конкурирующей ук. Так что Ввсе возможно, главное желание.  

Лучше проверенный и надежный вор и обманщик, который 100% будет воровать и обманывать, чем замена на что-то другое-неизведанное, в этом ваша логика? Какой может быть бардак? Есть определенная процедура, согласно которой на открытом конкурсе, до ввода дома в эксплуатацию, выбирается управляющая компания. Почему бы ей не воспользоваться, этой возможностью? 

Пользуйтесь. Мыслите категорией что где-то там трава зеленее. Все компании по большому счету работают одинаково, достаточно почитать странички других новостроек. Если мы с этой договориться по-человечески не можем, то где уверенность, что у нас будут лады с другой УК?