Цены на квартиры в ЖК «Рихард»

По состоянию на 16.07.19 - продано 177 квартир.

 

Последний зарегистрированный договор от 27.06.2019, так что может что-то еще не попало.

Плохой показатель, если брать в рассчёт что продажи начались в сентябре, я бы даже сказал провальный.

Плохой показатель, если брать в рассчёт что продажи начались в сентябре, я бы даже сказал провальный.

стесняюсь спросить, - а вы с чем сравниваете? И какой показатель был бы не провальным?
И по поводу сентября я очень сомневаюсь. Там еще, если верно помню, в ноябре старые здания стояли. Это даже не котлован

Дык если сомневаетесь, зачем спорить) в середине сентября старт был. Ни с чем конкретно не сравниваю, но очевидно всего 100 квартир за почти год это фиаско. Сейчас на вскидку на скажу, помню читал на форуме в некоторых жк по 50 квартир в месяц улетало. Вот и причина, почему Рихард до сих пор на котловане и остался.

Дык если сомневаетесь, зачем спорить) в середине сентября старт был. Ни с чем конкретно не сравниваю, но очевидно всего 100 квартир за почти год это фиаско. Сейчас на вскидку на скажу, помню читал на форуме в некоторых жк по 50 квартир в месяц улетало. Вот и причина, почему Рихард до сих пор на котловане и остался.

Вы сравниваете эконом с бизнес-классом. Они несравнимы.

Вы сравниваете эконом с бизнес-классом. Они несравнимы.

Где я писал о том, что сравниваю с экономом? не передергивайте мои слова!

Где я писал о том, что сравниваю с экономом? не передергивайте мои слова!

Если о бизнес-классе, то приведите примеры, где по 50 квартир в месяц улетает.

Дык если сомневаетесь, зачем спорить) в середине сентября старт был. Ни с чем конкретно не сравниваю, но очевидно всего 100 квартир за почти год это фиаско. Сейчас на вскидку на скажу, помню читал на форуме в некоторых жк по 50 квартир в месяц улетало. Вот и причина, почему Рихард до сих пор на котловане и остался.

Кстати, там не 100 договоров, а не менее 271. В список росреестра попадают только договоры с ипотекой, а ориентироваться можно по номеру договора. Видимо нумерация у них сквозная. Сейчас максимальный номер - 271.

Ну, нормальный показатель. Тем более не все решаются покупать квартиры на котловане.

На 27.07 продано 281 (последний номер договора) минус 91 (ипотечных дубликатов) = 190 квартир.

 

Кто-то выше просил привести пример бизнес класса, который продает >50 квартир в месяц. Привожу: Фестиваль Парк, при этом цены на том же этапе строительства, если мне не изменяет память, у них были повыше.

В чем, по-Вашему, причина?

Если сравнивать с ФП, то получается, что локация. Центр-Инвест был городской (читай, мафиозной) структурой и отхватил хорошие площадки: из ФП сразу выход в местную березовую аллею, как в лес, а напротив другой большой парк. Хорошие панорамные виды на канал и парки, ну и сила "зеленой ветки". Рихард пока ассоциируется с промзоной. Со временем, надеюсь, все изменится, но изначально продавать тяжелее.

 

Также думаю, что срок сдачи играет роль. Если бы поставили не 1 кв 22-го, а, например, 4-ый 21-го, дела пошли бы веселее. Но к середине стройки все равно народ подтянется.

Хорошо бы. Будем наблюдать.

Какая разница сколько процентов квартир продано. Главное, что строительство идет, а квартиры до 2022, в любом случае все выкупят. Чем ближе будет срок сдачи, тем и выбор квартир будет меньше, нормальная ситуация с новостроем.

Вот именно. До сдачи еще куча времени, а они квартиры считают, 100 или 200. Расхватают к ключам!

Какая разница сколько процентов квартир продано. Главное, что строительство идет, а квартиры до 2022, в любом случае все выкупят. Чем ближе будет срок сдачи, тем и выбор квартир будет меньше, нормальная ситуация с новостроем. А на начальных этапах реально есть из чего выбрать. Главное, чтобы застройщик был надежный и с документами порядок был. Сейчас уже начались продажи и во втором корпусе, есть из чего выбирать.

Согласна, правильно говорят: "Кто успел, тот и съел". Когда пойдет бум продаж, цены такими уже не будут. Поскольку подземные работы застройщик завершил, скоро прогресс стройки будет виден. Вот тогда народ пойдет активнее. 

Согласна, правильно говорят: "Кто успел, тот и съел". Когда пойдет бум продаж, цены такими уже не будут. Поскольку подземные работы застройщик завершил, скоро прогресс стройки будет виден. Вот тогда народ пойдет активнее. 

Да, на котловане многие просто боятся покупать.

..

Да, на котловане многие просто боятся покупать.

Логично, зато потом кто задержится с покупкой будут локти кусать за переплаченные деньги. Цена как для бизнес класса сейчас привлекательная.