школа и детский сад, где ? когда ?

Ты знаешь что делать.

Ага ))) пойду сломаю макет школы и дет сада в отделе продаж, все равно не строят )))) еще буклетом про образовательный комплекс можно в морду продажникам тыкнуть ))))

так 4-6 сдали же)))

не вижу зачатков 7-8

че толку, еще 7-8 лет ждать, этой школы и садика на картинке.

кто-то другой может и не построить, впрочем как и тэн этого не делает и не сделает.

вывод один, школы и садика не будет.

Ну несмотря на то, что соц объекты не торопятся строить, ЖК несмотря ни на что, имеет не плохой спрос. Значит для людей ни соц объекты стоят на первом месте при выборе жилья. Тем более все понимают, что рано или поздно их все равно построят. 

Ну несмотря на то, что соц объекты не торопятся строить, ЖК несмотря ни на что, имеет не плохой спрос. Значит для людей ни соц объекты стоят на первом месте при выборе жилья. Тем более все понимают, что рано или поздно их все равно построят. 

это ты как отдел продаж заявляешь про спрос ? это ты по договорам бронирования такую статистику ведешь ?

смешно, если даже людям передать/продать по брони не можете, оформит нормальное дду не можете, устраиваете людям гемор и нервотрепку с оформлением и ожиданием по договорам брони, и ты говоришь о не плохом спросе ?! продали бы сначала все тем людям кому забронировали, а потом говорил о спросе.

с чего ты взял что все понимают ? у меня пол дома соседей не понимают построят ли ? сейчас нет ни каких предпосылок к этому, от слова СОВСЕМ.

Застройщик в предбанкротном состоянии который все уже передает, нет понимания с перспективой 7-9 корпусов, нет проекта по дет саду и школе, нет разрешения москвы на их строительство, не снесено здание, не расчищена площадка....и ты говоришь что все понимают что построят ?! 

в итоге ничего не построят, ты уйдешь с этого объекта, бросишь аккаунт ....вот все чем закончится эта история.

в среднем дети ходят в садик 4 года, в школу 10 лет.

дома сданы без обещенной школы и садика в 2018 году, 2 года уже прошло....очевидно что в ближайшие 2 года ничего не будет, и целый поток детей который мог бы ходить в садик пролетают....вот такая статистика получается.

Вертепов, ладно рассказываю. Застройщик не в предбанкротном состоянии, он уже в состоянии смерти. Фактическим владельцем квартала является СМП-банк, он контролирует то что осталось от ТЭН-а (название). После исполнения всех текущих обязательств по строительству, ТЭН как застройщика ликвидируют, вероятно оставят что то вроде УК для девелопмента (офисных помещений и ТК). Строить инфраструктуру и 7-9 корпуса будет другой застройщик. Учти, я этого точно не знаю, но я осведомлен о происходящем на сегодняшний момент и то что я описал - самый вероятный сценарий. Я бы сделал именно так. Тут суть в том что СМП нужен этот жилой квартал как зайцу пятая нога. Все это получено в довесок к спортивным объектам. Но я однозначно уверен что полное завершение стройки точно будет и с садиком и с школой, правда непонятно в каком виде. Но скажем так, я вижу срок завершения - 2023-24 год, это полное окончание всех строек в квартале.

очевидно что парк легенд СМП обуза, он на нем не заработает.

заработать можно (или отбить хоть что-то)  можно только на коммерческой недвижимости или жилой.

дет сад и школа экономически не выгодно.

СМП найдет варианты ресурсы чтоб этого не строить, например, как здесь уже звучало, скажут что вот есть рядом школа 548 на дофига учеников, вот туда и идите, типа всем места хватит, а строить тут ничего не буду, вот и вся сказка.

Очевидно только одно: ты  не понимаешь в строительстве. Невозможно не построить садик или школу, если он находится в утвержденном градостроительном плане. Другое дело что его может построить не ТЭН, а кто-то другой. Но то что эти объекты будут построены - это факт. Единственный вариант - если план изменят. Но это тоже из разряда фантастики. 

То, что будет строить кто то другой, а не ТЭН, это очень сомнительно. Эти соц объекты включены в проект, так что и строить их скорее всего будет ТЭН. Если бы не пандемия, возможно уже начали бы строить. 

То, что будет строить кто то другой, а не ТЭН, это очень сомнительно. Эти соц объекты включены в проект, так что и строить их скорее всего будет ТЭН. Если бы не пандемия, возможно уже начали бы строить. 

Строить будет тот, кого выберет СМП. Судя по последним событиям, ТЭН явно банк не устраивает как застройщик - сроки сорвали везде где можно и нельзя.

Строить будет тот, кого выберет СМП. Судя по последним событиям, ТЭН явно банк не устраивает как застройщик - сроки сорвали везде где можно и нельзя.

Ну даже если ни ТЭН построит, ничего страшного, людям ведь не принципиально, кто будет строить, главное, чтобы построили и были соц объекты. Хотя я лично тоже считаю, что строить все таки будет ТЭН, но время покажет.

Очевидно только одно: ты  не понимаешь в строительстве. Невозможно не построить садик или школу, если он находится в утвержденном градостроительном плане. Другое дело что его может построить не ТЭН, а кто-то другой. Но то что эти объекты будут построены - это факт. Единственный вариант - если план изменят. Но это тоже из разряда фантастики. 

очевидно только одно, садика нет и не будет ближайшие нцать лет.

У нас весь ЖК из области фантастики, все эти планы меняются одной подписью.

Я выкладывал сюда письмо, что даже москва не знает когда здесь хоть что то будет, проблемы тэна/смп или иных "бизнесменов" не должны волновать жильцов, которые сполна и сразу отдали деньги за квартиры и обещанную инфраструктуру.

То, что будет строить кто то другой, а не ТЭН, это очень сомнительно. Эти соц объекты включены в проект, так что и строить их скорее всего будет ТЭН. Если бы не пандемия, возможно уже начали бы строить. 

ага, теперь пандемия виновата, завтра что ? экономические последствия пандемии ? смена застройщика ? курс валют ?

очевидно только одно, садика нет и не будет ближайшие нцать лет.

У нас весь ЖК из области фантастики, все эти планы меняются одной подписью.

Я выкладывал сюда письмо, что даже москва не знает когда здесь хоть что то будет, проблемы тэна/смп или иных "бизнесменов" не должны волновать жильцов, которые сполна и сразу отдали деньги за квартиры и обещанную инфраструктуру.

К Вашему сведению, Вы платили только за квадратные метры, которые Вы к слову и получили, за соц объекты дольщики не платят, особенно если учесть, какие низкие цены тут были. За что платили, то и получили.

К Вашему сведению, Вы платили только за квадратные метры, которые Вы к слову и получили, за соц объекты дольщики не платят, особенно если учесть, какие низкие цены тут были. За что платили, то и получили.

ну да, еще и стены не входят и крыша, только пол по кв метрам.

в итоге за все платят жильцы, ни один застройщик не будет работать в убыток на проекте, в который ходит социалка и жк

ну да, еще и стены не входят и крыша, только пол по кв метрам.

в итоге за все платят жильцы, ни один застройщик не будет работать в убыток на проекте, в который ходит социалка и жк

Все, что касается дома, все входит, а социалка, как правильно Вам сказали, не входит в стоимость квадратных метров. Если бы входила, то и ценник тут был бы совсем другой, неужели это не понятно? 

Скорее всего школы и сада не будет. Обязательства их построить были у тэна, сейчас он этим не занимается. Росказни про то что школа и сад не входят в стоимость квартиры являются бредом. Люди покупали эту локацию, так как вы или ваши коллеги, обещали что будет и садик и школа и вот вот все случится. А воз и ныне там.
Что касается большой школы на Лихачева, они берут детей только с пропиской зиларта, дети парка легенд для них никто. Посылают в другие школы, несмотря на то что эта большая и новая школа и мест здесь немало. Вот такой вот проект несбывшихся ожиданий

все так

Все, что касается дома, все входит, а социалка, как правильно Вам сказали, не входит в стоимость квадратных метров. Если бы входила, то и ценник тут был бы совсем другой, неужели это не понятно? 

ага а школу и садик будут строить на пожертвования застройщика ?! вся социалка сидит в цене, ни кто просто так на халяву строить ничего не будет.

ага а школу и садик будут строить на пожертвования застройщика ?! вся социалка сидит в цене, ни кто просто так на халяву строить ничего не будет.

опять 25. перечитай мой предыдущий пост и не пори чушь - за умного сойдешь. 

опять 25. перечитай мой предыдущий пост и не пори чушь - за умного сойдешь. 

твои посты с подлизиванием застройщика, банка и ук ни о чем, фактуру давай, конкретику, а не мнимые обещания без сроков.

пост твоего начальника выше более правдоподобней, что ничего не будет.

ага а школу и садик будут строить на пожертвования застройщика ?! вся социалка сидит в цене, ни кто просто так на халяву строить ничего не будет.

Никогда строительство соц объектов не входило в стоимость квадратных метров, или Вы не замечали, что там где не строят соц объекты почему то ценник бывает дороже, чем где строят, не странно ли?