Прошла конференция с вопросами-ответами для дольщиков ЖК "Сказочный лес".
Конференция 27.04.21:
Строительство корпусов: На сегодня задействовано около 220-250 рабочих на стройке. Проблемы с нехваткой рабочих были по всей Москве. Многих переманивают на другие объекты. Бригадиры рабочих этим пользуются и "шантажируют" своим уходом подрядчиков. На сегодня все под контролем и проблемы устраняются. К 1 маю планируется 500 рабочих, а к началу июня 700-750.
Отделка квартир и МОПов. Отделка будет 100%. С мая начинается отделка и к выдаче ключей все успеют. С отделочниками подписан контракт на 5 месяцев.
Облицовочные фасадные панели будут устанавливать ближе к завершению монолитных работ, чтобы их не повредить.
Благоустройство.
Начнется после демонтажа башенных кранов.
Инженерные сети в корпусах.
Материалы/Оборудование.
Оборудование и материалы, на изготовление которых требуется несколько месяцев уже оплачены и поставлены (лифты, панели фасадные и т.д.) По поставке материалов проблем нет.
Проблемы.
У подрядчиков была проблема с оплатой башенного крана. Застройщик взял под контроль, оплатил задолженность.
Бригадиров с бригадами переманивают на другие объекты - проблему решают.
Арматура и другой металл подорожали в два раза - подрядчик справился с этой проблемой.
Внешние сети.
Договора подписаны, авансы оплачены. По некоторым монополистам уже готовится второй аванс. Осуществляется закупка материала. По договору срок указан 18 месяцев (это стандартное условие договора всех монополистов!), но на переговорах обозначен срок в несколько месяцев, чтобы успеть завершить в срок. В мае - начале июня приступят к выполнению СМР (Строительно- монтажные работы). На сегодня проводятся еженедельные совещания с представителями монополистов и согласование проекта трассировки с организациями по чьей территории пойдут линии.
Детский сад.
Строительство идет, все без изменений.
Школа Паркинг.
Переходят на второй этап. Проектирование по школе должны завершить в июне. По паркингу информации нет, выполняется проект. Сроки начала и окончания 2-ого этапа - НЕ ИЗВЕСТНЫ. Останется ли паркинг в том виде - НЕ ИЗВЕСТНО. Помешает ли благоустройство строительству паркинга - НЕ ИЗВЕСТНО. Основная задача по паркингу сохранить требуемое количество мест и сдать паркинг пока действует Разрешение на строительство.
Экспертиза для суда.
Новой информации нет. Юридический отдел работает. Из экспертов к ним никто не приезжал ничего не фиксировал (или этот приезд им неизвестен).
Управляющая компания будет от застройщика. УК в Москве еще не сформирована и контактов с ней пока нет. Коммунальные платежи будут средние по Москве.
Кто-то выражал желание поработать на стройке - обращайтесь к подрядчикам самостоятельно или смотрите вакансии на HH.
Коммерческие помещения постепенно покупаются. Покупают не сети, а инвесторы, которые готовят помещения для сетей. Возможно будет Магнит. Для фитнеса и спорта пока не купили. Возможно какие-то магазины уже будут работать к моменту передачи ключей.
План продаж выполняется и проблем с финансированием объекта нет.
Прошла конференция с вопросами-ответами для дольщиков ЖК "Сказочный лес".
Конференция 27.04.21:
Строительство корпусов: На сегодня задействовано около 220-250 рабочих на стройке. Проблемы с нехваткой рабочих были по всей Москве. Многих переманивают на другие объекты. Бригадиры рабочих этим пользуются и "шантажируют" своим уходом подрядчиков. На сегодня все под контролем и проблемы устраняются. К 1 маю планируется 500 рабочих, а к началу июня 700-750.
Отделка квартир и МОПов. Отделка будет 100%. С мая начинается отделка и к выдаче ключей все успеют. С отделочниками подписан контракт на 5 месяцев.
Облицовочные фасадные панели будут устанавливать ближе к завершению монолитных работ, чтобы их не повредить.
Благоустройство.
Начнется после демонтажа башенных кранов.
Инженерные сети в корпусах.
Материалы/Оборудование.
Оборудование и материалы, на изготовление которых требуется несколько месяцев уже оплачены и поставлены (лифты, панели фасадные и т.д.) По поставке материалов проблем нет.
Проблемы.
У подрядчиков была проблема с оплатой башенного крана. Застройщик взял под контроль, оплатил задолженность.
Бригадиров с бригадами переманивают на другие объекты - проблему решают.
Арматура и другой металл подорожали в два раза - подрядчик справился с этой проблемой.
Внешние сети.
Договора подписаны, авансы оплачены. По некоторым монополистам уже готовится второй аванс. Осуществляется закупка материала. По договору срок указан 18 месяцев (это стандартное условие договора всех монополистов!), но на переговорах обозначен срок в несколько месяцев, чтобы успеть завершить в срок. В мае - начале июня приступят к выполнению СМР (Строительно- монтажные работы). На сегодня проводятся еженедельные совещания с представителями монополистов и согласование проекта трассировки с организациями по чьей территории пойдут линии.
Детский сад.
Строительство идет, все без изменений.
Школа Паркинг.
Переходят на второй этап. Проектирование по школе должны завершить в июне. По паркингу информации нет, выполняется проект. Сроки начала и окончания 2-ого этапа - НЕ ИЗВЕСТНЫ. Останется ли паркинг в том виде - НЕ ИЗВЕСТНО. Помешает ли благоустройство строительству паркинга - НЕ ИЗВЕСТНО. Основная задача по паркингу сохранить требуемое количество мест и сдать паркинг пока действует Разрешение на строительство.
Экспертиза для суда.
Новой информации нет. Юридический отдел работает. Из экспертов к ним никто не приезжал ничего не фиксировал (или этот приезд им неизвестен).
Управляющая компания будет от застройщика. УК в Москве еще не сформирована и контактов с ней пока нет. Коммунальные платежи будут средние по Москве.
Кто-то выражал желание поработать на стройке - обращайтесь к подрядчикам самостоятельно или смотрите вакансии на HH.
Коммерческие помещения постепенно покупаются. Покупают не сети, а инвесторы, которые готовят помещения для сетей. Возможно будет Магнит. Для фитнеса и спорта пока не купили. Возможно какие-то магазины уже будут работать к моменту передачи ключей.
План продаж выполняется и проблем с финансированием объекта нет.
обещания разбросаны. все 500 человек сегодня ударно копашаться на 4корпусе. красота
Монолитные работы наблюдаются только на 4 корпусе, на остальных какие-то вялые отделочные. Интересно, оставшиеся этажи они вообще когда собираются достраивать?😕
так умело спрятали 500 строителей на стройке, несколько дней по камерам ищу и не нахожу, расстраивает такая постановка дел на стройке.
Воздвиженка 8/1с1, Комитет г. Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов и т.д. Надзорный орган. На первом этаже окошко канцелярии. Сегодня подал обращение в письменном виде своими словами. Через месяц развернуто ответят. Все заняло три минуты. Надоело слушать обещания. Присоединяйтесь .Застрою будет приятно.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Twelve - жилой комплекс в окружении парков
ЖК бизнес-класса в зеленом районе в ЮАО! Редкие форматы квартир. Уникальный внутренний двор!
от 15 млн.руб