Корпус 2, 3 - сдача, приёмка квартир

Как? Если дом ещё не достроен

еще раз - корпуса 2 и 3 на сайте при регистрации волшебным образом превратились в корпус 3 и 4. Корпус 2 - это детский сад

еще раз - корпуса 2 и 3 на сайте при регистрации волшебным образом превратились в корпус 3 и 4. Корпус 2 - это детский сад

это наверное строительным адресов раньше было

а кто нибудь кондиционеры устанавливал ? там на своем этаже корзина , но по ходу она для соседа с низу,а моя этажем выше , так или нет ,по крайней мере так сказал менеджер на приемке, ну а по факту как ?

попробуйте у ук поинтересоваться, по сути на вашем этаже - ваша корзина.

Дорогие соседи, получившие ключи, у меня к вам вопрос. Как быстро вам исправили недостатки ремонта, и остались ли довольны в результате?
Спасибо за ответы.

Устраняли все в течении 45 дней, делают на тяп ляп, после переделок повторно столько ждать никто не стал.

Вам устранили все эти замечания? Если нет, то сколько времени уже прошло?

осмотр был в конце июня, до сих пор ПИК кормит завтраками, походу дела конь там еще до сих пор не валялся и никто ничего не устранял

Вам устранили все эти замечания? Если нет, то сколько времени уже прошло?

осмотр был в конце июня, до сих пор ПИК кормит завтраками, походу дела конь там еще до сих пор не валялся и никто ничего не устранял

Из нашего опыта - пока громко не поругаетесь с ПИК к Вам никто не придет. Моя жена поругалась и ПИК прислал бригаду. Бригада демонтировала обои и приклеила их обратно с тем же качеством, аналогично было с ламинатом - там демонтировали, тут демонтированные панели с тем же качеством положили.

Протекающий санузел бригада ремонтировала неделю, пока их руководитель не устранил протечку за 5 минут при том, что у него одна рука была в гипсе.

Ванная потекла в месте стыка со стенами через две недели использования. Я сам устранял протечку, т к не было времени ждать прихода бригады.

Из плюсов по устранению недостатков - на данный момент больше не было протечек с улицы, как это было весной и в начале лета. Возможно, ПИК все же устранил причину.

Формальный путь устранения недостатков:

-направляете на info@pik.ru в ГК ПИК письмо с перечнем недостатков

- письмо в течение суток регистрируют,

- в течение недели по этому письму Вам предлагают назначить дату комиссионного осмотра (еще +2 недели)

- на комиссионном осмотре приходит ответственный представитель ПИК, который перепроверяет недостатки и подписывает с Вами акт

- устранение недостатков в течение 45 календарных дней

Вполне возможно, что и по итогам этого обращения ПИК ничего не сделает, но у Вас уже будет бумажка для подачи в суд из-за некачественного предоставления обязательств.

Касательно суда с ПИКом при получении квартиры с отделкой:

Вы точно сможете во всех комнатах и санузлах найти отклонения в прямоте стен и пола, чего достаточно для оформления претензии, подразумевающей исправление путем полного демонтаж пола и стен включая бетон, и заливка всего заново. Насколько это тянет, и какой процент от претензии можно отсудить - пока не знаю. Только занялся этим вопросом.

Касательно "формальности" претензии к прямоте пола и стен - визуально Вы этих отклонений можете не заметить, но при монтаже шкафа/кухни все эти неровности ярко вылезут наружу.

осмотр был в конце июня, до сих пор ПИК кормит завтраками, походу дела конь там еще до сих пор не валялся и никто ничего не устраняет

ПИК, как правило, либо устраняет частично, либо вообще не устраняет. Вы можете получить за недостатки денежную компенсацию через суд. По вашему жк в среднем, если площадь квартиры хотя 30 кв, то экспертиза находит на 150-200 тыс недостатков, там еще штраф, моральный вред и др расходы

Уважаемые соседи, поделитесь опытом, если подписать Акт Приема Передачи квартиры, то можно будет не надеяться на исправление дефектов указанных профессиональным приемщиком ? У кого какой опыт, поделитесь пожалуйста.

Здравствуйте! Если раньше от сроков подписания передаточного акта зависел размер неустойки, то теперь, благодаря Постановлению правительства N 423 от 02.04.2020 г., неустойка с 03.04.2020 г. по 01.01.2021 г. не начисляется, соответсвенно единственный стимул застройщика для скорейшего устранения недостатков исчез, и поэтому застройщику абсолютно всё равно когда вы будете принимать квартиру. Возможно через несколько месяцев ПИК сам отправит вам почтой копию одностороннего передаточного акта, не дожидаясь пока вы примете квартиру, и вам еще придется помучиться чтобы получить у них оригинал, необходимый для оформления права собственности на квартиру.

Недостатки ПИК практически не устраняет, через суд дольщики взыскивают сотни тысяч рублей в счет компенсации стоимости ремонтно-восстановительных работ. Поэтому гораздо эффективнее идти этим путем, нежели не принимать квартиру и надеяться, что когда-нибудь ПИК устранит выявленные при осмотре дефекты.