Чего все пристали к этим котловану и фундаменту? Разговор заводился о том что застройщик который берется достраивать за банкротом- козлом, намного больше на себя ответственности берёт чем просто застройщик. Этот хоть банкротом уже не прикинется.
Застройщик, который берется достраивать долгострой, наоборот снимает с себя все обязательства и по качеству и по срокам и по инфраструктуре и т.д. Он обязуется достроить только дома и то не просто так, а взамен выгодных для себя предложений.
Застройщик, который берется достраивать долгострой, наоборот снимает с себя все обязательства и по качеству и по срокам и по инфраструктуре и т.д. Он обязуется достроить только дома и то не просто так, а взамен выгодных для себя предложений.
Ну конечно застройщик не является матерью Терезой и в убыток себе работать не станет. С другой стороны жителям как лучше, когда достроят дома или нет. По-моему ответ очевиден. Плюс с чего это он снимает с себя обязательства по качеству. Ведь репутация ему тоже важна, как никак. Скорее застройщику выгоднее закончить быстрее и продолжить работу на других объектах, но это не означает, что качество будет хуже.
Всем привет, это ещё один проект от застройщика "Гранель". За ним уже числится один грешок... Они оставили Алексеевскую рощу без инфраструктуры. Как думаете, такое тут не будет?
у нас на « новой риге « все идёт своим чередом , все строиться и смотриться здорово ! Собака лает, караван идёт
у нас на « новой риге « все идёт своим чередом , все строиться и смотриться здорово ! Собака лает, караван идёт
Строятся только дома, ни на один из соц объектов еще даже разрешение на строительство не получили, и кстати объясните плиз людям, почему ни один из соц объектов не прописан в проектной документации? Если Гранель планирует их строить, почему не прописал их в доках?
Это обычный рабочий момент, никакого обмана тут нет. Социалка прописывается только после согласования план-проекта, а это происходит значительно позже. Никто же не строит социалку одновременно с корпусами, сначала жильё потом инфраструктура. Никто никого обмануть не пытается.
Это обычный рабочий момент, никакого обмана тут нет. Социалка прописывается только после согласования план-проекта, а это происходит значительно позже. Никто же не строит социалку одновременно с корпусами, сначала жильё потом инфраструктура. Никто никого обмануть не пытается.
Насколько я знаю, вся инфраструктуру согласовывают за ранее, ещё до стройки. Да вместе с корпусами её не стоят, обычно после стройки, либо к концу строительства!
Тысячу раз объясняли, в том числе и в этой ветке. Что застройщик не может получить разрешение и прописать в доке проект, пока его не согласует местная администрация. Гранель это делает по ходу стройки, чтобы не задерживать строительство жилья.
Это обычный рабочий момент, никакого обмана тут нет. Социалка прописывается только после согласования план-проекта, а это происходит значительно позже. Никто же не строит социалку одновременно с корпусами, сначала жильё потом инфраструктура. Никто никого обмануть не пытается.
Не пойму, откуда Вы все это берете? Соц объекты согласовываются вместе с объектом, а вот разрешение на их строительство получают ближе к моменту их начала строительства, но в проектной документации они должны быть прописаны, если их нет в доках, значит и строить их не обязаны и не будут.
Не пойму, откуда Вы все это берете? Соц объекты согласовываются вместе с объектом, а вот разрешение на их строительство получают ближе к моменту их начала строительства, но в проектной документации они должны быть прописаны, если их нет в доках, значит и строить их не обязаны и не будут.
Ну и смысл получать тогда разрешение так рано. Всё равно пока жилые дома не будут построены никто ресурсы на социалку тратить не будет.
При чем тут разрешение? Вам тут о совсем другом говорят, а именно о том, что ни один из соц объектов еще не согласован, и не указан в доках, а это значит, что застройщик не обязан их строить, так как в доках они не значатся, есть только реклама, не более того.
С чего вы решили, что если что-то отсутствует в документации то застройщик не обязан строить это, особенно если это декларирует. Плюс вы видимо не в курсе, что если бы было всё как вы говорите, то за такую рекламу могла бы застройщику прилететь статья мошенничество, но обратите внимание что за все годы на рынке у Гранель не было дела на этот счёт.
У нас родня живёт в Государевом доме и почему-то социалка возведена в ЖК. Там тоже не было прописано всё это в документации, но ничего построили всё. Непонятно почему именно здесь нас хотят обмануть, если в других комплексах при таких же вводных всё построено или это вы специально вводите в заблуждение.
С чего вы решили, что если что-то отсутствует в документации то застройщик не обязан строить это, особенно если это декларирует. Плюс вы видимо не в курсе, что если бы было всё как вы говорите, то за такую рекламу могла бы застройщику прилететь статья мошенничество, но обратите внимание что за все годы на рынке у Гранель не было дела на этот счёт.
Не может прилететь, как раз потому, что этого нету в документах. Можно много чего наговорить, наобещать, построить воздушные замки, но всегда нужно ориентироваться на документацию!
Да ничего это в общем-то не значит. Документацию они получат в процессе работ, как обычно и бывает у застройщиков. Непонятно почему они должны их иметь именно сейчас, когда ещё не строят объекты. Неубедительные аргументы, если честно.
Не пойму, откуда Вы все это берете? Соц объекты согласовываются вместе с объектом, а вот разрешение на их строительство получают ближе к моменту их начала строительства, но в проектной документации они должны быть прописаны, если их нет в доках, значит и строить их не обязаны и не будут
Если вы говорите про проектную декларацию, там ничего не прописываеся, нужно смотреть проектную документацию (это разные вещи)
С чего вы решили, что если что-то отсутствует в документации то застройщик не обязан строить это, особенно если это декларирует. Плюс вы видимо не в курсе, что если бы было всё как вы говорите, то за такую рекламу могла бы застройщику прилететь статья мошенничество, но обратите внимание что за все годы на рынке у Гранель не было дела на этот счёт.
Где он декларирует соц объекты? В рекламных буклетах? Ну если Вы до сих пор верите в рекламу, то это смешно. Ни то что за рекламу может прилететь статья, это полнейшая чушь, Вы еще и в сказки по ходу верите)
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.