Ты класс жилья видел, за что тут 200к платить, не знаю какие цены у вас там в ереване
Сам я из Питера, я у них у Glorex купил студию в ЖК Первый квартал, он находится в средней полосе Санкт-Петербурга, как и ЖК Нижегоросдкая. Взял студию 24,5 за 2450000, т.е. 100тыс за м2. Но это был Питер, а это Москва. И брал я 2 года назад, когда Глоракс еще не был раскручен. Конечно в Москве у них это первый проект и может быть, я надеюсь они будут денпинговать. Если вообще этот комплекс в итоге выйдет.
Сам я из Питера, я у них у Glorex купил студию в ЖК Первый квартал, он находится в средней полосе Санкт-Петербурга, как и ЖК Нижегоросдкая. Взял студию 24,5 за 2450000, т.е. 100тыс за м2. Но это был Питер, а это Москва. И брал я 2 года назад, когда Глоракс еще не был раскручен. Конечно в Москве у них это первый проект и может быть, я надеюсь они будут денпинговать. Если вообще этот комплекс в итоге выйдет.
100к это на какой стадии и что значит это Питер, а это Москва, цены должны быть ниже или выше.
В Глораксе говорят, что в сентябре может быть старт продаж. Слабо верится. Попытался найти разрешение на строительство в этом районе на жилой дом на Нижегородской - нету. И в Росреестре земля под домом числится по назначению не под жилую застройку, а под гаражи.
В Глораксе говорят, что в сентябре может быть старт продаж. Слабо верится. Попытался найти разрешение на строительство в этом районе на жилой дом на Нижегородской - нету. И в Росреестре земля под домом числится по назначению не под жилую застройку, а под гаражи.
Странно все это.
А вы как думаете?
Пока документов вообще никаких в сети нету, может со стартом все сразу выстреньнет?
Пока документов вообще никаких в сети нету, может со стартом все сразу выстреньнет?
Тип:
Земельный участок
Кад. номер:
77:04:0001020:25
Кад. квартал:
77:04:0001020
Статус:
Ранее учтенный
Адрес:
г Москва, ул Нижегородская, вл 74
Категория земель:
Земли населённых пунктов
Форма собственности:
Собственность публично-правовых образований
Кадастровая стоимость:
345 172 600,05 руб.
Уточненная площадь:
6 555 кв. м
Разрешенное использование:
Для объектов общественно-делового значения
по документу:
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок (1.2.3); земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5); земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий (1.2.7); земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов (1.2.10)
Вот что написано в публичной кадастровой карте на нашем З.У. Он не подлежит жилищной застройке!
Сейчас практически все новостройки строятся на промзонах, у которых соответственно нежилое предназначение. Перевести из нежилого в жилое всегда можно - было-бы разрешено властями.
Сейчас практически все новостройки строятся на промзонах, у которых соответственно нежилое предназначение. Перевести из нежилого в жилое всегда можно - было-бы разрешено властями.
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.