Вообще непонятно что они тянут со стройкой. Доделают кладку, утеплитель поставят, окна вставят, вид уже другой будет, можно на 5% еще поднимать цены будет. Установят фасад, вид уже совсем другой будет и можно еще цены поднимать будет. Самим же выгодно не тормозить стройку.
Вообще непонятно что они тянут со стройкой. Доделают кладку, утеплитель поставят, окна вставят, вид уже другой будет, можно на 5% еще поднимать цены будет. Установят фасад, вид уже совсем другой будет и можно еще цены поднимать будет. Самим же выгодно не тормозить стройку.
уже всё легло,цены будут падать,...уже ничего не поднять,недвига ,только вниз
Вообще непонятно что они тянут со стройкой. Доделают кладку, утеплитель поставят, окна вставят, вид уже другой будет, можно на 5% еще поднимать цены будет. Установят фасад, вид уже совсем другой будет и можно еще цены поднимать будет. Самим же выгодно не тормозить стройку.
Сейчас они ещё жк Призма достраивают. И там уже сроки начинают гореть. А по внешнему виду он ещё совсем не готов. Думаю, что в ближайшие пару месяцев ФлэтКо именно ему будет больше времени уделять. Там сейчас как раз внешней отделкой занимаются. Заводов по производству окон, фасада скорее всего у них по одному. И одновременно на два объекта мощностей думаю не хватает.
В Нахимове внутренние работу идут. Медленно, но идут.
Сейчас они ещё жк Призма достраивают. И там уже сроки начинают гореть. А по внешнему виду он ещё совсем не готов. Думаю, что в ближайшие пару месяцев ФлэтКо именно ему будет больше времени уделять. Там сейчас как раз внешней отделкой занимаются. Заводов по производству окон, фасада скорее всего у них по одному. И одновременно на два объекта мощностей думаю не хватает.
В Нахимове внутренние работу идут. Медленно, но идут.
Призма продается по эскроу счетам. А это значит что бы застройщику получить деньги с этого жк, ему нужно будет ввести его в эксплуатацию. До этого момента они ни рубля не смогут получить с призмы. Призма сейчас очень далека от завершения строительства. В лучшем случае сдадут его в феврале - марте. И то если застройщик будет очень быстро строить. А как показывает практика, строить быстро 2 жк одновременно застройщик не может, так как не хватает мощностей. Получается ждать нам активного строителства возможно придется до февраля - марта, если застройщик не поменяет планы. В то что застройщик не строит активно из за того что у завода которого он закупает окна и вентилируемый фасад не хватает сил на 2 жк, я не очень верю. Они во первых могли заранее разместиться заказ. Во вторых, помимо окон и вентилируемого фасада полно работ. К примеру что мешает завершить кладку внешних стен дома блоками? Или что мешает сейчас установить утеплитель внешних стен?
Призма продается по эскроу счетам. А это значит что бы застройщику получить деньги с этого жк, ему нужно будет ввести его в эксплуатацию. До этого момента они ни рубля не смогут получить с призмы. Призма сейчас очень далека от завершения строительства. В лучшем случае сдадут его в феврале - марте. И то если застройщик будет очень быстро строить. А как показывает практика, строить быстро 2 жк одновременно застройщик не может, так как не хватает мощностей. Получается ждать нам активного строителства возможно придется до февраля - марта, если застройщик не поменяет планы. В то что застройщик не строит активно из за того что у завода которого он закупает окна и вентилируемый фасад не хватает сил на 2 жк, я не очень верю. Они во первых могли заранее разместиться заказ. Во вторых, помимо окон и вентилируемого фасада полно работ. К примеру что мешает завершить кладку внешних стен дома блоками? Или что мешает сейчас установить утеплитель внешних стен?
Откуда информация то, что они закупают окна? Есть источник?
Откуда информация то, что они закупают окна? Есть источник?
Флэт и Ко небольшой застройщик. Собственными заводами как правило обладают крупные застройщики, такие как Пик, Крост и.т.д. Такие застройщики строят постоянно и очень много. У таких застройщиков как правило есть господдержка, потому что их остановка влечет безработицу большого количества народу, начиная от сотрудников офисов продаж, заканчивая заводами. у Флэт и Ко господдержки нет, в этом легко можно убедится. В таких условиях тогда рентабельно иметь свой завод для стройки. Флэт и Ко строит скорее штучно. Но я не говорю что это плохо. У крупного и маленького застройщика есть свои плюсы и минусы. Обанкротится может любой застройщик, независимо крупный он или нет.
Вот поэтому я и предположил что Флэт и Ко не имеет своего завода по производству окон. Если у Вас есть какая то информация что у Флэт и Ко есть свои заводы, буду очень признателен если вы дадите ссыку пожалуйста, мне будет очень интересно посмотреть на небольшой инсайд. Здесь на форуме кто то писал что Флэт и Ко, это компания ремстройтреста, но нигде подтверждение данных слов мне не удалось найти.
Но сути это не меняет, что сейчас мешает Флэт и Ко доделать кладку внешних стен дома блоками? Или что мешает установить утеплитель на эти блоки сейчас? Поэтому мое мнение что Флэт и Ко не хватает мощностей для быстрой стройки одновременно двух жк, поэтому и тормозится стройка.
Флэт и Ко небольшой застройщик. Собственными заводами как правило обладают крупные застройщики, такие как Пик, Крост и.т.д. Такие застройщики строят постоянно и очень много. У таких застройщиков как правило есть господдержка, потому что их остановка влечет безработицу большого количества народу, начиная от сотрудников офисов продаж, заканчивая заводами. у Флэт и Ко господдержки нет, в этом легко можно убедится. В таких условиях тогда рентабельно иметь свой завод для стройки. Флэт и Ко строит скорее штучно. Но я не говорю что это плохо. У крупного и маленького застройщика есть свои плюсы и минусы. Обанкротится может любой застройщик, независимо крупный он или нет.
Вот поэтому я и предположил что Флэт и Ко не имеет своего завода по производству окон. Если у Вас есть какая то информация что у Флэт и Ко есть свои заводы, буду очень признателен если вы дадите ссыку пожалуйста, мне будет очень интересно посмотреть на небольшой инсайд. Здесь на форуме кто то писал что Флэт и Ко, это компания ремстройтреста, но нигде подтверждение данных слов мне не удалось найти.
Но сути это не меняет, что сейчас мешает Флэт и Ко доделать кладку внешних стен дома блоками? Или что мешает установить утеплитель на эти блоки сейчас? Поэтому мое мнение что Флэт и Ко не хватает мощностей для быстрой стройки одновременно двух жк, поэтому и тормозится стройка.
Ремстройтрест строит ЖК Призма (https://наш.дом.рф/с...овостроек/29271). На сайте ЖК Призма указано, что застройщик ФлэтКО. Можно сделать вывод, что Ремстройтрест входит в ФлэтКо (или наоборот, или ещё какая-нибудь более сложная взаимосвязь).
На вопрос почему они сейчас именно не занимаются фасадом, думаю, ответить сможет только руководство.
Я предполагаю, что фасад они делают в самом конце, судя по ЖК Призма. И развести эти процессы ЖК Призма - окна и фасад, МФК Нахимов - внутренние работы - это логично.
Внешние стены не доложили блоками, думаю потому, что банально так удобнее работать: свет больше проходит. Там где не доложили как раз ведутся работы. (Фото прикладываю).
Внешние стены не доложили блоками, думаю потому, что банально так удобнее работать: свет больше проходит. Там где не доложили как раз ведутся работы. (Фото прикладываю).
Верно, сейчас там освещения у них нету, генераторы не привезли, лето ведь.
Ремстройтрест строит ЖК Призма (https://наш.дом.рф/с...овостроек/29271). На сайте ЖК Призма указано, что застройщик ФлэтКО. Можно сделать вывод, что Ремстройтрест входит в ФлэтКо (или наоборот, или ещё какая-нибудь более сложная взаимосвязь).
На вопрос почему они сейчас именно не занимаются фасадом, думаю, ответить сможет только руководство.
Я предполагаю, что фасад они делают в самом конце, судя по ЖК Призма. И развести эти процессы ЖК Призма - окна и фасад, МФК Нахимов - внутренние работы - это логично.
Спасибо огромное за полноценный ответ и фото. Остается только надеятся что будет так как Вы сказали.
Им фасадом нужно заниматься пока лето, как пойдут дожди и снег им заниматься нельзя категорически.
Так я о том и говорю. Сейчас пока лето и тепло, самое время заниматься фасадом. В холодное время года установка фасада будет занимать в 4 раза больше времени чем сейчас, когда тепло летом.
Так я о том и говорю. Сейчас пока лето и тепло, самое время заниматься фасадом. В холодное время года установка фасада будет занимать в 4 раза больше времени чем сейчас, когда тепло летом.
От этого еще не понятнее почему его не делают, не вставляют окна, не доделывают кладку наружних стен.
Я не знаю как здесь выкладывать фото, укажите эл.адрес, я вам скину, а вы можете выложить, там и размеры окон, дверных проёмов есть. Кстати никого не смущают размеры маленьких окон???
Я не знаю как здесь выкладывать фото, укажите эл.адрес, я вам скину, а вы можете выложить, там и размеры окон, дверных проёмов есть. Кстати никого не смущают размеры маленьких окон???
Конечно, как Вам удобно, спасибо огромное. Адрес моей почты: pimen747@mail.ru
Я не знаю как здесь выкладывать фото, укажите эл.адрес, я вам скину, а вы можете выложить, там и размеры окон, дверных проёмов есть. Кстати никого не смущают размеры маленьких окон???
Здравствуйте!
Для того чтобы опубликовать фотографии, вам нужно зарегистрироваться на форуме.
Не согласны с действиями модератора, напишите на почту ok@pronovostroy.ru
Для того чтобы опубликовать фотографии, вам нужно зарегистрироваться на форуме.
Этот вялый долгострой еще минимум 2 года не смогут при таких темпах завершить. Центральный офис не раскрывает информацию о судьбе завершившегося срока аренды земельного участка. Он по неизвестным причинам допсоглашением с Департаментом г. Москвыот был сильно урезан с 2043 на 17 апреля 2019 г. Эта информация размещена на официальном сайте застройщика ( раздел ДОКУМЕНТЫ). Висим в воздухе?!
зачем приходить на форум про апартаменты и писать какие апартаменты плохие? если вам не нравятся налоги, регистрации, аренды и прочее- не покупайте. никто не заставляет. лишняя паника ничем не поможет.
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04