Это слегка выходит за нормы понимания :]. а вообще, лично моё мнение, 2,8- 3 м это приятно достаточно
Я не так давно закончил стройку (4-й год живу) и на момент проектирования поставил задачу высоту в чёрную 3,3м , чтобы можно было свободно потолочным мазохизмом заниматься. В итоге в чистую в среднем 3,0 получилось. Скажу честно - комфортно только глазу и клаустрофобии нет. В остальном только гемору добавилось.И шторы, и штукатурка, и обои.... и стремянка теперь незаменимый помощник. А в квартире стремянка лишний габаритный элемент декора. Так что я уверен, дискомфорта от наших высот не будет.
Я не так давно закончил стройку (4-й год живу) и на момент проектирования поставил задачу высоту в чёрную 3,3м , чтобы можно было свободно потолочным мазохизмом заниматься. В итоге в чистую в среднем 3,0 получилось. Скажу честно - комфортно только глазу и клаустрофобии нет. В остальном только гемору добавилось.И шторы, и штукатурка, и обои.... и стремянка теперь незаменимый помощник. А в квартире стремянка лишний габаритный элемент декора. Так что я уверен, дискомфорта от наших высот не будет.
По большому счёту человек ко всему привыкает, но я бы очень расстроился, если бы моя квартира была не на последнем этаже, потому, что про низкие потолки я узнал постфактум. Я сейчас живу с потолками 3 метра и ниже мне очень бы не хотелось.
Если кому-то ещё актуален вопрос высоты потолка 2-го корпуса, прикладываю скрин разреза, предоставленного "Гранелью" (стадия "П"). Собственно, подтверждается всё, что говорил SAT74 и Заключение экспертизы ПД. Хотя если бы это была рабочка со штампом "в производство работ", было бы вообще прекрасно))
Если кому-то ещё актуален вопрос высоты потолка 2-го корпуса, прикладываю скрин разреза, предоставленного "Гранелью" (стадия "П"). Собственно, подтверждается всё, что говорил SAT74 и Заключение экспертизы ПД. Хотя если бы это была рабочка со штампом "в производство работ", было бы вообще прекрасно))
Немного забегая вперёд, хотел бы сказать что жителей 1,3 и 4 корп в мопах на типовых этажах будет ждать неожиданный сюрприз.
Учитывая толщину стяжки, плюс подвесной потолок под которым располагаются коммуникации, наверное в МОПах совсем мало места остаётся от пола до потолка.
Учитывая толщину стяжки, плюс подвесной потолок под которым располагаются коммуникации, наверное в МОПах совсем мало места остаётся от пола до потолка.
В норматив по минимальной высоте для холлов многоквартирных домов с учётом монтажа коммуникаций сверху и стяжки на полу, скорее всего впишутся.
Высота помещений в многоквартирном жилом здании (доме) должна соответствовать строительным нормам и правилам, а именно п. 4.4 СП54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные.
Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 исходя из положений которого - высота внутриквартирных коридоров, холлов, передних (и при устройстве антресолей) должна составлять - не менее 2,1 м.
Если привязываться к мин отметке по потолкам в жилом помещении, те квартире (в Моском регионе для климатического района - IIB она сост не менее 2,5 м ), то тогда получаем дельту в проектном решении +17 см, те по факту в межквартирном холле высота булет не ниже 2,27 м.
А какие коммуникации будут проходить в лифтовом холле и в межквартирном коридоре?
Отопление стояками в квартирах, разводка магистральных труб отопления в подвале. Стояки канализации, ГВС, холодного водопровода в квартире, магистрали этих коммуникаций тоже по подвалу. Возможно ливневка, но она пойдет под потолком коридора последнего этажа, а там 3м. Стояки пожарных гидрантов идут по стене коридора. Единственно, что там может проходит по потолку - это кабель для освещения и какая нибудь пожарная общедомовая сигнализация, а для них по высоте хватит 100-120мм. Стяжка пола максимум 50мм, наверное, и того не будет + плитка. В итоге получаем: высота в чистоте от пола до потолка по ПД 2,85-0,2=2.65, 2.65-0.05-0.12=2,48мм. Примерно дотягиваем до нормативов. Единственный нюанс это клапаны дымоудаления. При таких высотах его низ может располагаться ниже 2м, а это не очень хорошо.
SAT, может я что то не знаю еще? Если можно про сюрприз поподробней, а то страшновато что то...
Вот для наглядности, как занижен потолок в Москвичке в МОПе. Ориентир относит верха двери см расстоянием до потолка Грильято, там сантиетров 5 от силы.
Так что тут главное чтобы в Инновации наш застройщик максимально компактно разместил инжинерию в "межпотолочном пространстве" и не съедал вхолостую пространство под ним. Также вы верно заметили важно как будет организована сист дымоудаления и привязка по отметкам к её клапанам. Нужно ещё учитывать, что элементы потолка Грильятт имеют стандартную высоту – 40 мм и только один вариант – Грильято Эконом выпускается с высотой 30 мм.
Актуально для ряда корпусов, где итак сама по себе проектная высота этажа не оч большая.
Получается, что потолок опуститься еще ниже и в лучшем случае максимальная высота типового этажа будет 2,15 м. Высота дымового клапана в среднем 0,5-0,7 м , а клапан должен устанавливаться ниже подшивного потолка. В итоге низ клапана будет располагаться на 1,4-1,5 м от уровня пола. Интересно, как идет приемка в эксплуатацию с такой высотой расположения клапана.
ЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04