Если так волнуют сроки сдачи, то почему бы лично не прояснить этот момент у застройщика? Вот тролли с форума вам 100% информацию расскажут, распишут на каком этапе сейчас документы и т.д. Что вы цирк то устраиваете?
А манагеры Вам что ответят? Одна вон тут уже говорила о сдаче на 6 месяцев раньше, сейчас говорит о точных сроках по ДДУ, завтра скажет, что пандемия, поэтому задержка. Застройщик не есть гарантия, у каждого своя цель, а вот прикинуть Вам прикинула - январь, февраль.
Если так волнуют сроки сдачи, то почему бы лично не прояснить этот момент у застройщика? Вот тролли с форума вам 100% информацию расскажут, распишут на каком этапе сейчас документы и т.д. Что вы цирк то устраиваете?
Какой цирк, Вы о чем? Если бы манагеры держали дольщиков в курсе дел, то и вопросы бы лишние тут не задавали, а так получается, говорят, что все идет по плану, но все же видят, что идет задержка, пора бы уже и дольщикам сообщить истинное положение дел, разве нет?
Какой цирк, Вы о чем? Если бы манагеры держали дольщиков в курсе дел, то и вопросы бы лишние тут не задавали, а так получается, говорят, что все идет по плану, но все же видят, что идет задержка, пора бы уже и дольщикам сообщить истинное положение дел, разве нет?
Кстати никто не знает как щас считается просрочка? День сдачи плюс «нерабочие дни»? Причём для строек «нерабочие дни» раньше закончились , в начале мая. Или можно подавать на неустойку с даты сдачи?
А я думаю, что проблемы нужно решать по мере их поступления. Поэтому будет правильно не наводить сейчас панику, а дождаться конца декабря, потом уже посмотреть на действия застройщика, ну у и дальше можно будет обсуждать дальнейшие меры.
Кстати никто не знает как щас считается просрочка? День сдачи плюс «нерабочие дни»? Причём для строек «нерабочие дни» раньше закончились , в начале мая. Или можно подавать на неустойку с даты сдачи?
? Когда можно подавать уже в суд?
В суд подают тогда, когда есть просрочка по срокам выдачи ключей, и должно пройти хотя бы месяца 3-4, за неделю-две никто не станет судиться, там судебные издержки будут выше, чем неустойка.
В суд подают тогда, когда есть просрочка по срокам выдачи ключей, и должно пройти хотя бы месяца 3-4, за неделю-две никто не станет судиться, там судебные издержки будут выше, чем неустойка.
В суд подают тогда, когда есть просрочка по срокам выдачи ключей, и должно пройти хотя бы месяца 3-4, за неделю-две никто не станет судиться, там судебные издержки будут выше, чем неустойка.
Судебные издержки оплатите вы, как проигравшая сторона. К тому же обращение в суд может быть коллективным, благо дольщиков много. А еще подать в суд можно даже после сдачи, т.к. ущерб причиненный задержкой никуда ни делся.
Выдача ключей без сдачи дома не предусматривается законом.
При задержке сдачи дома ЖК обязан был оповестить дольщиков заранее - это тоже ни сделано. Что происходит? Когда ждать сдачу дома?
Судебные издержки оплатите вы, как проигравшая сторона. К тому же обращение в суд может быть коллективным, благо дольщиков много. А еще подать в суд можно даже после сдачи, т.к. ущерб причиненный задержкой никуда ни делся.
Выдача ключей без сдачи дома не предусматривается законом.
При задержке сдачи дома ЖК обязан был оповестить дольщиков заранее - это тоже ни сделано. Что происходит? Когда ждать сдачу дома?
Да сдадут они в марте. Перенесли на 1 квартал 2021 (бил по сайтам).
Там же еще БТИ с обмерами, ввод в эксплуатацию и далее.
Потом суд:)
Да сдадут они в марте. Перенесли на 1 квартал 2021 (бил по сайтам).
Там же еще БТИ с обмерами, ввод в эксплуатацию и далее.
Потом суд:)
Да,
в декабре говорили, что до 1 января 2021 точно в эксплуатацию введут. Что документы на подписи давно. А сейчас все притихли. Сроки размытые. Кто может что-то внятное сказать?
Кто принимал квартиру в 3 кор.? Какие косяки есть? На что обратить внимание?
А разве третий корпус ввели в эксплуатацию и уже ключи начали выдавать? Вроде же сроки перенесли на 1 квартал этого года, а это значит что времени у них еще два с половиной месяца.
Кто принимал квартиру в 3 кор.? Какие косяки есть? На что обратить внимание?
Принял с открытой датой и начал ремонт! Из косяков просил отмыть все окна, местами были капли раствора! На балконе на раме царапина, видимо при установке! Всё устранили через пару недель! У соседа видел на двери вмятину изнутри!
Так как квартиры без ремонта, особенно нет косяков видимых!Электричество подведено, вода вся есть, тепло есть, канализация работает, лифты работают. Застройщик и УК Городские усадьбы вроде бы адекватно себя ведут и реагируют на замечания и просьбы, а также следят, чтобы строители дом не разнесли на фазе ремонта (на этаже кто-то из строителей мусор оставил, обзвонили весь этаж с просьбой провести инструктаж рабочих! По началу появились восточные братья грузчики и начали портить лифты погрузками своими их УК вроде отодвинула!
На сколько я понял задержка была из-за теплотрассы! Все остальные разрешения говорят получены,в том числе и обмеры БТИ (номер дому присвоен, квартира переобмерена, изменения незначительные в метраже). На руки выдали паспорта все кроме счетчиков тепла!
Жду сдачи дома и разрешения использовать парковочное место! Пока их там юзают строителей незаконно, надеюсь поставят шлагбаумы! Будут вопросы еще, готов пообщаться!
Принял с открытой датой и начал ремонт! Из косяков просил отмыть все окна, местами были капли раствора! На балконе на раме царапина, видимо при установке! Всё устранили через пару недель! У соседа видел на двери вмятину изнутри!
Так как квартиры без ремонта, особенно нет косяков видимых!Электричество подведено, вода вся есть, тепло есть, канализация работает, лифты работают. Застройщик и УК Городские усадьбы вроде бы адекватно себя ведут и реагируют на замечания и просьбы, а также следят, чтобы строители дом не разнесли на фазе ремонта (на этаже кто-то из строителей мусор оставил, обзвонили весь этаж с просьбой провести инструктаж рабочих! По началу появились восточные братья грузчики и начали портить лифты погрузками своими их УК вроде отодвинула!
На сколько я понял задержка была из-за теплотрассы! Все остальные разрешения говорят получены,в том числе и обмеры БТИ (номер дому присвоен, квартира переобмерена, изменения незначительные в метраже). На руки выдали паспорта все кроме счетчиков тепла!
Жду сдачи дома и разрешения использовать парковочное место! Пока их там юзают строителей незаконно, надеюсь поставят шлагбаумы! Будут вопросы еще, готов пообщаться!
Принял с открытой датой и начал ремонт! Из косяков просил отмыть все окна, местами были капли раствора! На балконе на раме царапина, видимо при установке! Всё устранили через пару недель! У соседа видел на двери вмятину изнутри!
Так как квартиры без ремонта, особенно нет косяков видимых!Электричество подведено, вода вся есть, тепло есть, канализация работает, лифты работают. Застройщик и УК Городские усадьбы вроде бы адекватно себя ведут и реагируют на замечания и просьбы, а также следят, чтобы строители дом не разнесли на фазе ремонта (на этаже кто-то из строителей мусор оставил, обзвонили весь этаж с просьбой провести инструктаж рабочих! По началу появились восточные братья грузчики и начали портить лифты погрузками своими их УК вроде отодвинула!
На сколько я понял задержка была из-за теплотрассы! Все остальные разрешения говорят получены,в том числе и обмеры БТИ (номер дому присвоен, квартира переобмерена, изменения незначительные в метраже). На руки выдали паспорта все кроме счетчиков тепла!
Жду сдачи дома и разрешения использовать парковочное место! Пока их там юзают строителей незаконно, надеюсь поставят шлагбаумы! Будут вопросы еще, готов пообщаться!
Электричество подведено к каждой точке или просто шиток стоит в коридоре, а от него уже вести самому?
В смысле перемерили? - Т.е. сначала РАПО сделала замеры, а потом Вы перепроверили их данные?
А разве третий корпус ввели в эксплуатацию и уже ключи начали выдавать? Вроде же сроки перенесли на 1 квартал этого года, а это значит что времени у них еще два с половиной месяца.
С открытой датой можно, т.к тепло есть в доме, можно приступать к ремонту.
Электричество подведено к каждой точке или просто шиток стоит в коридоре, а от него уже вести самому?
В смысле перемерили? - Т.е. сначала РАПО сделала замеры, а потом Вы перепроверили их данные?
Есть общий в коридоре и подведен в каждую квартиру щиток с автоматами!
Когда квартира продается стоят замеры застройщика, если купил по ДДУ, то оплачиваешь по ним! При обмере БТИ они могу измениться и тогда, либо ты, либо тебе доплата/возврат! У меня обмер показал не соответствие на 0,3 кв.м., это тысяч 30 доплатить нужно будет при сдачи дома! В Москве один знакомый так полтора ляма доплачивал. АФИ этим казусом вроде не страдает.
Принял с открытой датой и начал ремонт! Из косяков просил отмыть все окна, местами были капли раствора! На балконе на раме царапина, видимо при установке! Всё устранили через пару недель! У соседа видел на двери вмятину изнутри!
Так как квартиры без ремонта, особенно нет косяков видимых!Электричество подведено, вода вся есть, тепло есть, канализация работает, лифты работают. Застройщик и УК Городские усадьбы вроде бы адекватно себя ведут и реагируют на замечания и просьбы, а также следят, чтобы строители дом не разнесли на фазе ремонта (на этаже кто-то из строителей мусор оставил, обзвонили весь этаж с просьбой провести инструктаж рабочих! По началу появились восточные братья грузчики и начали портить лифты погрузками своими их УК вроде отодвинула!
На сколько я понял задержка была из-за теплотрассы! Все остальные разрешения говорят получены,в том числе и обмеры БТИ (номер дому присвоен, квартира переобмерена, изменения незначительные в метраже). На руки выдали паспорта все кроме счетчиков тепла!
Жду сдачи дома и разрешения использовать парковочное место! Пока их там юзают строителей незаконно, надеюсь поставят шлагбаумы! Будут вопросы еще, готов пообщаться!
Счетчики на тепло стоят! Но, так как паспорта не выдавали и нулевая точка отсчета не определена, то тепло пока идёт за счёт застройщика! Свет и воду уже крутит жильцам, которые приняли!
Счетчики на тепло стоят! Но, так как паспорта не выдавали и нулевая точка отсчета не определена, то тепло пока идёт за счёт застройщика! Свет и воду уже крутит жильцам, которые приняли!
оплата за тепло по нормативу. ПРи чём здесь индивидуальные счётчики на тепло?,они так и останутся без движения.
Премиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Hide. Ключи весной 2024
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС рядом с ВДНХ
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.