Мне вот интересно, на сайте указано, что есть ипотека под 4,5 процентов годовых, можете подсказать, в чем заключается подвох?))
Как и в кризис 2008 и 2014 годов, жильё снижалось несколько лет. Этот кризис маштабнее, так что исключением не станет. Цена за кв.м. не достигла уровня 2008 года. Все эти разговоры о повышении цен выгодны застройщикам и смежным компаниям(психология, покупай, а то будет дороже),нет продаж, нет прибыли. Снижение рождаемости, доходов, и т.п. сделает своё дело. Даже снижение ставки не спасёт от падения цены!
Добрый день. Кто нибудь может подсказать, по чем сейчас продают машиноместа? Где то читал, что вроде как места уже подоражали почти на пол миллиона, неужели это действительно так?
Добрый день. Кто нибудь может подсказать, по чем сейчас продают машиноместа? Где то читал, что вроде как места уже подоражали почти на пол миллиона, неужели это действительно так?
Что-то как для машиноместа, то сильно большое подорожание.
Что-то как для машиноместа, то сильно большое подорожание.
О подорожании не слышал, но думаю оно вполне закономерно. Бизнес-класс всё-таки, у всех машины. Спрос высокий и на квартиры, и на парковку, соответственно. Если ещё не подорожало, то, думаю, подорожает. Мы за 2,5 млн стандартное место взяли. Не стали тянуть.
О подорожании не слышал, но думаю оно вполне закономерно. Бизнес-класс всё-таки, у всех машины. Спрос высокий и на квартиры, и на парковку, соответственно. Если ещё не подорожало, то, думаю, подорожает. Мы за 2,5 млн стандартное место взяли. Не стали тянуть.
2.5 лямов - это уже дорого, но если они ещё будут поднимать цены, то могут продажи в тупик загнать! В Береговом перегнули палку с ценами и тереть продажи еле идут...
2.5 лямов - это уже дорого, но если они ещё будут поднимать цены, то могут продажи в тупик загнать! В Береговом перегнули палку с ценами и тереть продажи еле идут...
Я бы сказал не дешево да. Но и дорого понятие относительное. Если сравнить, например с Вестердамом, там вроде в пределах 1, 5 лямов будет. Если сравнить с похожими на вест гарден бизнесами…средний ценник. В целом соответствует месту, статусу, уровню жилья. Я пока еще тоже не взял, но нужно будет в любом случае.
2.5 лямов - это уже дорого, но если они ещё будут поднимать цены, то могут продажи в тупик загнать! В Береговом перегнули палку с ценами и тереть продажи еле идут...
Что-то я сомневаюсь, что рост цен на машиноместо как-то реально сказывается на продажах хайповых проектов. Наличие паркинга в принципе - да, важный фактор, но вот рост цен на него с повышением факта готовности жк - сомневаюсь). Те кому это было принципиально важно, думаю, уже купили места. Либо сразу планируют арендовать. А в Береговом продажи не идут, может потому что там всего на 1100 квартир чуть больше 400 машиномест, что явно всем желающим не хватит, вне зависимости от цены, да и в целом стоимость завышена за метры?)
О подорожании не слышал, но думаю оно вполне закономерно. Бизнес-класс всё-таки, у всех машины. Спрос высокий и на квартиры, и на парковку, соответственно. Если ещё не подорожало, то, думаю, подорожает. Мы за 2,5 млн стандартное место взяли. Не стали тянуть.
Бизнес класс все таки? А Вы уверены, что застройщик построит заявленный класс? Сейчас кризис и аналитики прогнозируют удешевление проектов, так что я особо то не рассчитывал, что заявленный класс будет соответствовать реальности.
Бизнес класс все таки? А Вы уверены, что застройщик построит заявленный класс? Сейчас кризис и аналитики прогнозируют удешевление проектов, так что я особо то не рассчитывал, что заявленный класс будет соответствовать реальности.
Не думаю, что победитель Урбан Авардс, как лучший строящийся жк бизнес-класса, на выходе не будет соответствовать классу, всё же такую премию абы кому не дают. Плюс Интеко сейчас не могут себе позволить репутацией рисковать, а к WG как раз много внимания приковано, поэтому если они начнут тут косячить, то им же дороже выйдет.
Бизнес класс все таки? А Вы уверены, что застройщик построит заявленный класс? Сейчас кризис и аналитики прогнозируют удешевление проектов, так что я особо то не рассчитывал, что заявленный класс будет соответствовать реальности.
Явный бизнес, а почему нет? Вроде Интеко не отходит от заявленного, по крайней мере я не слышал такого, посмотрим…Это же не человейники и не башни квартирные все-таки, в таком районе и этажность невысокая - точно уж не эконом. Или вы считаете, что застройщик все-таки надстроит еще этажей 10 в каждом доме?)) А история прогнозами аналитиков длится уже несколько лет, сколько уже этих кризисов пережито и каждый год говорим что именно этот самый страшный. Не думаю, что крупных девелоперов это как-то коснется, ну а однодневкам и без кризисов туго всегда.
Рассмешили, "аналитики прогнозируют удешевление". Когда у нас в стране что-то дешевело? Если по росту цен с момента старта продаж смотреть, уже цены вдвое скакнули с сентября 2019, двушку брал 230 тыс за метр, сейчас рыночная стоимость уже 410, и уверен, к моменту сдачи будет все 600-700 тыс, но никак не в обратную сторону.
Рассмешили, "аналитики прогнозируют удешевление". Когда у нас в стране что-то дешевело? Если по росту цен с момента старта продаж смотреть, уже цены вдвое скакнули с сентября 2019, двушку брал 230 тыс за метр, сейчас рыночная стоимость уже 410, и уверен, к моменту сдачи будет все 600-700 тыс, но никак не в обратную сторону.
Удешевление проекта означает не снижение стоимости квартиры, а удешевление материалов - сначала планировали натуральный камень в МОПах, сделают искусственный, планировали окна одного производителя, поставят другого, планировали такую-то плитку во дворах, сделают подешевле и тд, т.е. увеличение собственной прибыли за счёт покупателей.
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.