Друзья, предлагаю в этой теме обмениваться любыми мнениями и темами, хоть о погоде, так будет проще ориентироваться по другим темам с более конкретной тематикой, простите за тавтологию.
Друзья! Приглашаем вас принять участие в БЕСПЛАТНОМ онлайн вебинаре для дольщиков, который состоится 10 октября. Будет много интересной и полезной информации! Регистрация по ссылке. https://docs.google....1JUcFA/viewform
Друзья! Приглашаем вас принять участие в БЕСПЛАТНОМ онлайн вебинаре для дольщиков, который состоится 10 октября. Будет много интересной и полезной информации! Регистрация по ссылке. https://docs.google....1JUcFA/viewform
Вы каждой бочке затычка, видать? Что вы делаете на этом форуме, если вы не дольщик этого новосторя? И с чего вы взяли, что мне интересно ваше мнение? Я обращалась к покупателям. Есть или будут, посмотрим.
Вы каждой бочке затычка, видать? Что вы делаете на этом форуме, если вы не дольщик этого новосторя? И с чего вы взяли, что мне интересно ваше мнение? Я обращалась к покупателям. Есть или будут, посмотрим.
алийчег успокойся,никому твой одинцов не нужен,одна там будешь жить вместе с друзьями,кредитом и ипотекой.
алийчег успокойся,никому твой одинцов не нужен,одна там будешь жить вместе с друзьями,кредитом и ипотекой.
М-да, печально всё как у вас с воспитанием и уважением к другим людям
Вы явно не дольщик, скорее всего живёте в соседнем доме и вам стройка мешает, вот и злости полные штаны
Будущие соседи, откликнитесь, есть ли на форуме те, кто купил квартиру в этом корпусе?
Я из корпуса А, мы тут не очень общительные, т.к. тут шастают гости, которые могут писать оскорбления, как вы убедились выше, администрация этого форума почистит их, но могли бы и поставить запрет на комментарии хотя бы от гостей без регистрации и тогда этот ресурс был бы более интересным и популярным среди дольщиков. Если вас, что-то интересует, то спрашивайте
Я из корпуса А, мы тут не очень общительные, т.к. тут шастают гости, которые могут писать оскорбления, как вы убедились выше, администрация этого форума почистит их, но могли бы и поставить запрет на комментарии хотя бы от гостей без регистрации и тогда этот ресурс был бы более интересным и популярным среди дольщиков. Если вас, что-то интересует, то спрашивайте
Спасибо! Причитала ваши ветки, очень полезная инфа. Новых вопросов пока нет.
М-да, печально всё как у вас с воспитанием и уважением к другим людям
Вы явно не дольщик, скорее всего живёте в соседнем доме и вам стройка мешает, вот и злости полные штаны
Может быть, но по стилю больше похоже на «конкурентов» в кавычках потому что ну какие это Конкуренты, так, да и у данной локации их нет, а те что далеко и/или на окраине фантазируют, что они нам конкуренты, но СО рвёт их. Можно было бы сравнить, но им сыкотно назваться поэтому гадят исподтишка (как им кажется)
О, мы конкурируем с московскими локациями. Посмотрел ваши проектные документы, на момент старта продаж (июнь 2019) объект был готов на 50%. Таким образом стройка велась на заемные средства, а не на средства дольщиков, что привело к тому, что вы не спросили, а нужен ли ваш объект рынку и в итоге ваша бизнес модель проиграла. С июня 2019 из 261 вы продали 22 квартиры ипотечникам (см. ниже график), на графике прослеживается четкая зависимость, что когда наши продажи растут то ваши падают, и наоборот когда наши продажи падают, то ваши растут, особенно интересно это когда в СО в ноябре 2019 остановили продажи, то клиент пошел к вам. Готовность у вас такая, что хоть завтра можно заселять, но проблема, что объект продан не больше чем на 15-20%, поэтому дольщикам вы можете сделать хорошо сдав досрочно, а за остальные (нераспроданные) квартиры придется платить вам 1,5 – 2,5 млн. в месяц, т.е. на чаше весов пару млн каждый месяц и/или репутация, что можете сдавать досрочно, интересно, что перевесит. Если текущая динамика продаж сохранится, то ваш объект будет продаваться еще около 3 лет, а т.к деньги у вас заемные и нужно возвращать деньги, + проценты, то объект видимо убыточный. Связано это с тем, что ваш объект мало того, что построен на МКАД (150 метров), так еще и вблизи одной из крупнейшей развязки на МКАДе (около 30 полос бесконечного потока авто транспорта), чтобы жить в ваших квартирах нужно постоянно держать закрытыми окна и делать принудительную вентиляцию с хорошими фильтрами. Если вы проанализируете структуру ваших продаж, то увидите, что доля московских покупателей у вас ниже, чем иногородних, это связано с тем, что жители московского региона понимают, что такое жить на крупнейшей развязке МКАД, а остальные кто купил будет учиться на своих ошибках. Образ вашего клиента – иногородний с льготной ипотекой в 5% (субсидируемой гос-вом) за 2-го и последующего ребенка родившегося после 1 января 2018, которому нужен статус москвича и новостройка от застройщика. Если бы ваш объект подвинуть от мкада в глубь хотябы на 300 метров, то ситуация поменялась, а при текущих условиях даже снижение ценика на ваши объекты не помогут. Но главный вывод в том, что если СТИ откроет продажи в других своих корпусах, то продажи ваши упадут, т.к. люди пойдут в Сердце Одинцово. Спасибо за интересный кейс, присылайте еще такие «успешные» проекты
По стилю похоже на нашего друга Вованчика из жк Барвиха, в какой-то момент, когда в СО остановили продажи клиент пошел к ним, по крайне мере если судить по сравнительному графику продаж. Сложно ему сейчас, мало того, что теперь продажи не идут, так даже тот клиент, который к нему заходит, то даже он бежит, т.к. чувствует это пренебрежительное отношение (ипотечница, раб и тд) , особенно женщины хорошо интуитивно чувствуют это.
Местные жители Одинцова, как правило не ругают свой город, ну и если быть честным, то части жителям наши небоскребы перекрыли свет, от них критика принимается
По стилю похоже на нашего друга Вованчика из жк Барвиха, в какой-то момент, когда в СО остановили продажи клиент пошел к ним, по крайне мере если судить по сравнительному графику продаж. Сложно ему сейчас, мало того, что теперь продажи не идут, так даже тот клиент, который к нему заходит, то даже он бежит, т.к. чувствует это пренебрежительное отношение (ипотечница, раб и тд) , особенно женщины хорошо интуитивно чувствуют это.
Местные жители Одинцова, как правило не ругают свой город, ну и если быть честным, то части жителям наши небоскребы перекрыли свет, от них критика принимается
Не сказала бы что не ругают город
Стоит только зайти в вк в группу типичное одинцово или в инсту в их же группу, и когда были статьи, что начали расчищать под стройку корпус И, такой простите срач был от жителей
Не сказала бы что не ругают город
Стоит только зайти в вк в группу типичное одинцово или в инсту в их же группу, и когда были статьи, что начали расчищать под стройку корпус И, такой простите срач был от жителей
добрый день,конечно срач,я вам больше скажу судьи из гусарской баллады и из соседних домов 35,37 и баковская и тд эти убогие трущебы же по их мнению лучше стоят... 😅я не поленилась почитала этих горе-комментаторов,половины из них мои же соседи🤣страсти,молчу уже что скоро перееду в нормальный Новый дом ,ибо в этих гадюшниках жить уже просто невыносимо,а ещё ни раз слышала разговор о СО(просто не распространяюсь ,что купили в этом ЖК квартиру)так вот в основном желчью поливают,те ,кто вечно всем и недовольны по жизни,хоть храм на этом месте поставь,все равно ж начнётся грязь!!!Будущие соседи,я уверена у нас будет порядочный дом,всем Мира и Добра!
добрый день,конечно срач,я вам больше скажу судьи из гусарской баллады и из соседних домов 35,37 и баковская и тд эти убогие трущебы же по их мнению лучше стоят... я не поленилась почитала этих горе-комментаторов,половины из них мои же соседистрасти,молчу уже что скоро перееду в нормальный Новый дом ,ибо в этих гадюшниках жить уже просто невыносимо,а ещё ни раз слышала разговор о СО(просто не распространяюсь ,что купили в этом ЖК квартиру)так вот в основном желчью поливают,те ,кто вечно всем и недовольны по жизни,хоть храм на этом месте поставь,все равно ж начнётся грязь!!!Будущие соседи,я уверена у нас будет порядочный дом,всем Мира и Добра!
Во, во, согласна, такие вечно недовольны, ничего по жизни не добились, чтобы как-то улутчишь свою жизнь в плане финансов, жилья и ноют что им все должны
администрация этого форума почистит их, но могли бы и поставить запрет на комментарии хотя бы от гостей без регистрации и тогда этот ресурс был бы более интересным и популярным среди дольщиков.
Добрый день. Если дольщикам будет удобнее общаться без гостей, тогда Администрация форума идет Вам навстречу и закрывает форум от гостей.
Добрый день. Если дольщикам будет удобнее общаться без гостей, тогда Администрация форума идет Вам навстречу и закрывает форум от гостей.
Круто, вот спасибо так спасибо.
Я лично не против различных точек зрения, в т.ч. и негативных. Хорошо, что можно идентифицировать писаку, это уже как минимум двойная идентификация по ip и по учётке, чтобы знали и понимали, что за слова можно и ответить
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.