Присматриваем квартиру для себя, смущает то, что все трёшки идут достаточно мелкоквадратурных... Кросту сюда хотя бы один стояк с трехами под 90-95 м2 сделает, то тогда вообще было бы все в ажуре.
И ещё один вопрос - есть ли официально подтвержденые данные от застройщика, про отсутствие каких-либо переселенцев в объёме лотов квартир по данному ЖК?
Присматриваем квартиру для себя, смущает то, что все трёшки идут достаточно мелкоквадратурных... Кросту сюда хотя бы один стояк с трехами под 90-95 м2 сделает, то тогда вообще было бы все в ажуре. И ещё один вопрос - есть ли официально подтвержденые данные от застройщика, про отсутствие каких-либо переселенцев в объёме лотов квартир по данному ЖК?[/quote] [quote name="SAT74" post="1131780" timestamp="1568031831"]Предлагаю обсудить ближайших конкурентов ЖК Crystal. Присматриваем квартиру для себя, смущает то, что все трёшки идут достаточно мелкоквадратурных... Кросту сюда хотя бы один стояк с трехами под 90-95 м2 сделает, то тогда вообще было бы все в ажуре. И ещё один вопрос - есть ли официально подтвержденые данные от застройщика, про отсутствие каких-либо переселенцев в объёме лотов квартир по данному ЖК?[/
Думаю что конкуренты : это жк фридом от донстроя .... Тушино 2018. Остальные так себе . Сложно сказать на счёт переселенцев, мне кажется их не будет ,они бы не продавали бы Квартиры на нижних этажах. Либо так как в доме 2 секции то сделали бы одну секцию под переселенцев по аналогии с вэлтоном на другой стороне дороги. Как только будет информация что там будут переселенцы -а это должна быть официальная инфа-продаж вообще не будет и какого либо бизнес класса. Думаю панорамные окна точно бы не делали и кьюзака бы тоже не привлекали.
[quote name="SAT74" post="1131780" timestamp="1568031831"]Предлагаю обсудить ближайших конкурентов ЖК Crystal. Присматриваем квартиру для себя, смущает то, что все трёшки идут достаточно мелкоквадратурных... Кросту сюда хотя бы один стояк с трехами под 90-95 м2 сделает, то тогда вообще было бы все в ажуре. И ещё один вопрос - есть ли официально подтвержденые данные от застройщика, про отсутствие каких-либо переселенцев в объёме лотов квартир по данному ЖК?[/
Думаю что конкуренты : это жк фридом от донстроя .... Тушино 2018. Остальные так себе . Сложно сказать на счёт переселенцев, мне кажется их не будет ,они бы не продавали бы Квартиры на нижних этажах. Либо так как в доме 2 секции то сделали бы одну секцию под переселенцев по аналогии с вэлтоном на другой стороне дороги. Как только будет информация что там будут переселенцы -а это должна быть официальная инфа-продаж вообще не будет и какого либо бизнес класса. Думаю панорамные окна точно бы не делали и кьюзака бы тоже не привлекали.
И какие плюсы у Crystal в сравнении с конкурентами?
И какие плюсы у Crystal в сравнении с конкурентами?
Никаких. Чисто локация . И инфраструктура готовая. Фридом и Тушино хорошо будет через 4-5 лет когда снесут промку и достроят районы,выстроят инфраструктуру.
Никаких. Чисто локация . И инфраструктура готовая. Фридом и Тушино хорошо будет через 4-5 лет когда снесут промку и достроят районы,выстроят инфраструктуру.
Что думаете про тот же Wellton towers, если с ним сравнить Crystal? По сути локация у WT, чем то похожа с тем же Freedom, те они расположены на другой стороне просп маршала Жукова. Правда пока Freedom на отшибе в промке жёсткой стоит..
И наверное с ЖК Биг Тайм вообще неуместно сравнивать, там у него адовый локейшен...
Жк Октябрьское поле объективно классом пониже будет , там даже по высоте потолков это уже 100% комфорт класс идёт, как ни крути.
Ещё по ЖК Crystal напрягает нарезка квартир, те квартирография.
Не совсем соотносится с параметрами домов бизнес класса, те мелкоквадратурные они, особенно варианты трешек.
Есть внутреннее ощущение, что в итоге тут будет некий компромисс между уровнем "комфорт+" и бизнес классом...
Также по переселенцам нет чёткой ясности, будут или нет? И если нет, то где это пофиксили в документации?
Ещё по ЖК Crystal напрягает нарезка квартир, те квартирография.
Не совсем соотносится с параметрами домов бизнес класса, те мелкоквадратурные они, особенно варианты трешек.
Есть внутреннее ощущение, что в итоге тут будет некий компромисс между уровнем "комфорт+" и бизнес классом...
Также по переселенцам нет чёткой ясности, будут или нет? И если нет, то где это пофиксили в документации?
Не совсем поняла: размеры квартир не соответствуют бизнес-классу?
Маленькие комнаты? А разве это на класс влияет? По-моему нет. Да и у всех потребности разные, многие сейчас вообще за минимализм.
Минимализм это стиль такой))
У каждого класса домов есть скажем так ключевые показатели, допустим такие как высота потолков, наличие / отсутствие студий, оьеспеченность м/м, квадратура в квартирах, колич квартир на этаже., колич лифтов на общее число квартир.
Тут в отношении м/м недобор в 2 раза по обеспеченности относит числа квартир, по лифтам тоже не ахти всего 4 шт, даже в WT при схожей этажность 6 шт поставили, по площ квартир до бизнеса чтобы дотягивать нужно для трех как минимум 85-90 м2 и выше, а не клетухи с максим площ 78 м2 лепить.
Минимализм - есть такой стиль. А советский минимализм - это круче, это еще и образ жизни. Допустим где то в пакостной пиндосии, минимально если помимо унитаза есть еще биде. А наш туалетный минимализм - дырка в земле и горизонтальная жердочка на которую и приседают. Еще совсем недавно, лет 40 назад, совдепская стиральная машина - женщина стирающая белье с помощью рифленой оцинкованной доски. И меня удивляют люди которые хотят в дом мусоропровод. Нет , обойдемся, нам их западные излишиства чужды.
Минимализм это стиль такой))
У каждого класса домов есть скажем так ключевые показатели, допустим такие как высота потолков, наличие / отсутствие студий, оьеспеченность м/м, квадратура в квартирах, колич квартир на этаже., колич лифтов на общее число квартир.
Но это же все условно, сами понимаете.
А то, что трехкомнатные можно было и побольше спроектировать, тут согласна с вами.
Минимализм это стиль такой))
У каждого класса домов есть скажем так ключевые показатели, допустим такие как высота потолков, наличие / отсутствие студий, оьеспеченность м/м, квадратура в квартирах, колич квартир на этаже., колич лифтов на общее число квартир.
Тут в отношении м/м недобор в 2 раза по обеспеченности относит числа квартир, по лифтам тоже не ахти всего 4 шт, даже в WT при схожей этажность 6 шт поставили, по площ квартир до бизнеса чтобы дотягивать нужно для трех как минимум 85-90 м2 и выше, а не клетухи с максим площ 78 м2 лепить.
1.надо посмотреть что будет по пересогласованию на 49 этажей ,они могут сделать стояк с квартирами по 120 метров,но цена квадрата дорожает эскроу тоже никто не отменял ,хотят заработать,а большие квартиры стоимость квадрата всегда ниже.
2.желание застройщика быстрее скинуть квартиры.
3.землеотвод Маленький (поэтому машиномест стол ко скол ко влезло.
4 согласен что 80-90 м2 было бы прям в цвет,думаю верхние этажи будут именно такими.
После согласования этажности цена может резко скакнуть, так что, в инвестиционном смысле это один из наиболее привлекательных объектов столицы, получается.:)
После согласования этажности цена может
резко скакнуть, так что, в инвестиционном
смысле это один из наиболее привлекательных
объектов столицы, получается.:)
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.