Застройщик 3S Group.

Вот ничего себе, еще и такой застройщик есть, впервые слышу о таком. 3S Group, что новичок на рынке? Если так, то получается, это их первый объект? 

Вот ничего себе, еще и такой застройщик есть, впервые слышу о таком. 3S Group, что новичок на рынке? Если так, то получается, это их первый объект? 

Нет не первый, еще у них есть два ЖК, Талисман на Дмитровской и Талисман на Водном. Но эти объекты только строятся, сданных ЖК у них нет.  Так что о качестве и том, сдадут ли во время можно только гадать.

Нет не первый, еще у них есть два ЖК, Талисман на Дмитровской и Талисман на Водном. Но эти объекты только строятся, сданных ЖК у них нет.  Так что о качестве и том, сдадут ли во время можно только гадать.

Ну получается, что застройщик новичок, раз нет ни одного сданного объекта. Думаю, рискованно сюда вкладываться, не понятно, справиться новый застрой с таком объемом новостроек. Все таки 3 ЖК, это тоже не шутки, тем более деньги дольщиков использовать нельзя. 

Ну получается, что застройщик новичок, раз нет ни одного сданного объекта. Думаю, рискованно сюда вкладываться, не понятно, справиться новый застрой с таком объемом новостроек. Все таки 3 ЖК, это тоже не шутки, тем более деньги дольщиков использовать нельзя. 

Судя по этому описанию, они далеко не новички, более 15 лет опыта у них. 

Судя по этому описанию, они далеко не новички, более 15 лет опыта у них. 

 

И что же они строили все эти 15 лет? Выходит что за такое огромное время они не построили ни одну новостройку? Тогда вопрос, чем они занимались? Может строили не жилые объекты?

И что же они строили все эти 15 лет? Выходит что за такое огромное время они не построили ни одну новостройку? Тогда вопрос, чем они занимались? Может строили не жилые объекты?

У них вроде есть один сданный объект, это ЖК Одиннадцать Станиславского, который был сдан в 2011 году, сейчас строят три  ЖК, плюс два ЖК в проекте. 

У них вроде есть один сданный объект, это ЖК Одиннадцать Станиславского, который был сдан в 2011 году, сейчас строят три  ЖК, плюс два ЖК в проекте. 

На сайте Станиславского 11 написано, что застройщиком там выступал какой то Хорус Кэпитал, а в ЖК Лес застройщик "Спортивный клуб «Спартак-волейбол»".и насколько я поняла, у этого застройщика фишка в том, что они строят только Талисманы, получается, что у них только два не построенных объекта.

На сайте Станиславского 11 написано, что застройщиком там выступал какой то Хорус Кэпитал, а в ЖК Лес застройщик "Спортивный клуб «Спартак-волейбол»".и насколько я поняла, у этого застройщика фишка в том, что они строят только Талисманы, получается, что у них только два не построенных объекта.

Под каждый объект создаётся дочерняя компания. Это стандартная практика, загляните в документы любого комплекс и никогда не увидите основого застройщика там

Вышеописанные объекты, девелопер 3S group не строил. Их проекты только Талисманы, у компании есть официальный сайт и там заявлено только два строящихся проекта!

А справиться ли новичок с тремя объектами? Тем более деньги дольщиков пускать на стройку нельзя, осилят ли они три объекта? Не будет ли срывов по срокам?

Оба Талисмана Водный и Дмитровка пока идут по графику, плюс они успели соблюсти все условия и идут по старой схеме (без эскроу)
Так же на эти два объекта застройщик получил финансирование от Сбербанка.

С новыми талисманами мне кажется более безопасная история, по крайне мере для покупателя, ведь он защищён эскроу счетом.

А как эскроу может защитить дольщиков от срывов по срокам? Никак, деньги конечно свои можно будет забрать, но с большими убытками. К тому же пока не будут сданы два первых ЖК, влазить сюда думаю не стоит, ведь не понятно как они строят, как будут исправлять косяки. 

Думаю застрой не начнет продажи и стройку в этом ЖК, пока не сдаст два начатых объекта. К тому же так даже лучше, люди хоть посмотрят, как он строит, в сроки ли сдает, а покупать у застроя у которого нет ни одного сданного объекта, это очень рискованно.

Думаю застрой не начнет продажи и стройку в этом ЖК, пока не сдаст два начатых объекта. К тому же так даже лучше, люди хоть посмотрят, как он строит, в сроки ли сдает, а покупать у застроя у которого нет ни одного сданного объекта, это очень рискованно.

С чего вы это взяли?))) Думаю явно дело не в этом, застройщики об этом даже не думают, скорее всего варианта два, почему они не начинают строительство: либо у них проблемы с документами, либо просто нет денег)

Менеджеры на Водном говорят стройка начнётся в январе 2020, сейчас готовится проект и идёт расчистка территории.
К тому же 3S выкупили участок у метро Верхние Лихоборы, там тоже будут стоить ещё один ЖК рядом со строящимся. Ждать ещё два года и терять время они врядли будут, это нелогично. Квартиры и так покупают.

а не распыляется ли застройщик? Потянет ли столько новых объектов? Ладно когда по несколько ЖК строят застройщики, у которых большой опыт в строительстве, а тут новичок, где гарантии, что все построят и сдадут?

а не распыляется ли застройщик? Потянет ли столько новых объектов? Ладно когда по несколько ЖК строят застройщики, у которых большой опыт в строительстве, а тут новичок, где гарантии, что все построят и сдадут?

Всмысле? У них под каждый объект новая компания и подрядчик! Средства на стройку даёт банк, ничего страшного в это нету, вон у ПИКа по 20 строющихся объектов и постоянно появляются новые

А правда, что у этого застройщика на одном из объектов, возникли проблемы с темпами? Не помню. что за объект, но где то читал, что вроде как медленно строят, это соответствует действительности или нет?

А правда, что у этого застройщика на одном из объектов, возникли проблемы с темпами? Не помню. что за объект, но где то читал, что вроде как медленно строят, это соответствует действительности или нет?

Да написать могут всё, что хочешь, Я в желтуху вообще не верю.

А правда, что у этого застройщика на одном из объектов, возникли проблемы с темпами? Не помню. что за объект, но где то читал, что вроде как медленно строят, это соответствует действительности или нет?

Поищите где прочитали, на оборот вижу отзывы, что строят стабильно и без простоев! Так, что мне странно читать такие сообщения)