Ранее обещал не троллить "спецов" в строительстве, но "вы" сами просите.
1) Стояки связывают по рукам дизайнера, т.к. мокрая зона уже выбрана до вас, во-вторых стояки приходится как-то маскировать в ремонте, в-третьих ремонт или замена стояков это ад. Именно по этой причине когда-то отказались от радиаторов внутри стен. Было такое ноу-хау в 5-этажках.
2) Как я уже сообщал ранее, 95% жильцов на потолок выбирают натяжной потолок, который ради встроенных светильников занижается на 8 см и более, где легко уместится труба даже 3/4 дюйма.
3) Стояки над потолком легко обслуживать, а в случае протечки вы это заметите раньше, чем соседи снизу.
4) Если вы затеяли ремонт, то не надо всему стояку сидеть без воды. Можно перекрыть воду только в одной квартире.
5) Способ ввода воды в квартиру никак не изменяет ее стоимость, а контроль счетчиков в МОП для УК существенно облегчается, т.к. особо одаренные, будут занижать показания счетчиков, а разницу придется платить УК (т.е. жильцам скопом). Ведь УК не может без согласия жильцов попасть в квартиру и проверить показания счетчиков учета воды.
Надо продолжать или так понятно, что критиковать решения можно только аргументировано.
P.S. Специально уточнил, для тех кто без стояков жить не может, в ЖК Водный и Фили-град еще есть квартиры в продаже :))) Поспешите, а то все стояки раскупят)))
1. У вас уже есть стояк с канализацией, он уже связал вам руки.
В условиях текущего решения, если понадобится менять стояк, то будет весь корпус сидеть без воды.
2,3. Вместо 1 метра труб проложим десяток, да ещё в обнимку с электрикой, чтоб если потекло, то наверняка, зато удобно обслуживать. Хотя ничего удобного не вижу, ведь придётся вскрывать потолок.
В случае стояка вам ничего не мешает вести воду в нужно место по потолку.
А может кто-то не хочет подвесной потолок и 10 см для него не лишние?
4. У вас на выходе из стояка стоит запорная арматура, перекрывайте и делайте что хотите. Так что не аргумент.
5. Меняет ваш расход горячей воды, выше уже объяснил почему.
Оооо, какие острые обсуждения.... Может отдельную тему для этого или перейдем в курилку? А то тему зафлудили немного. И я сам приложил к этому немало усилий
Я не понимаю критиков. Для чего обсуждать (вернее осуждать) как подведена вода и какие двери установили - что изменится? Это уже есть. Сообщили о факте - достаточно. Так нет - страницы на три - осуждающие спитчи - это не так, это плохо, строители - лохи, архитектор - идиот. Берите - да стройте сами так как вам нравится, если всё знаете и умеете. Критиковать проще, чем делать. Ладно бы предлагали бы какие-то конструктивные решения, проблемы решающие. Применимые к уже существующему положению дел.
Заведите тему "Для потенциальных покупателей. Проблемы с которыми вы столкнетесь" - и делитесь там своими опасениями и знаниями о том, как правильно должно быть.
1. У вас уже есть стояк с канализацией, он уже связал вам руки.
В условиях текущего решения, если понадобится менять стояк, то будет весь корпус сидеть без воды.
2,3. Вместо 1 метра труб проложим десяток, да ещё в обнимку с электрикой, чтоб если потекло, то наверняка, зато удобно обслуживать. Хотя ничего удобного не вижу, ведь придётся вскрывать потолок.
В случае стояка вам ничего не мешает вести воду в нужно место по потолку.
А может кто-то не хочет подвесной потолок и 10 см для него не лишние?
4. У вас на выходе из стояка стоит запорная арматура, перекрывайте и делайте что хотите. Так что не аргумент.
5. Меняет ваш расход горячей воды, выше уже объяснил почему.
Господа критики,
1) купите книжку "ремонт для чайников" или что-то аналогичное;
2) если прочтение не поможет, продайте квартиру в ЖК Флотилия, а купите в ЖК Водный, там кстати стояки )))
риск несдачи объекта вроде отходит на второй план, а кое где до сих пор свербит. Вот товарищи и не могут успокоиться))
А я считаю, раз проблемы посерьезнее вроде как миновали, значит можно и попридираться)) Если бы и дальше стоял вопрос и завершении строительства, думаю, никто бы и не вспомнил про все это
Господа критики,
1) купите книжку "ремонт для чайников" или что-то аналогичное;
2) если прочтение не поможет, продайте квартиру в ЖК Флотилия, а купите в ЖК Водный, там кстати стояки )))
Очень конструктивно.
Если бы было так просто продать.
В Водном мне не нравится месторасположение.
Очень конструктивно.
Если бы было так просто продать.
В Водном мне не нравится месторасположение.
Дмитрий, согласен с Вами. Это сейчас кажется, лишь бы сдали, а когда до ремонта доходит, такие спорные решения могут вылиться в головную боль и расходы.
Грамотно развести трубы по двум санузлам и кухне от входа в квартиру влетит в копейку. И конечно же не шлангом по потолку, который со временем трескается и склонен к конденсату, а полипропиленом по стенам или полу, где уже лежит отопление.
Дмитрий, согласен с Вами. Это сейчас кажется, лишь бы сдали, а когда до ремонта доходит, такие спорные решения могут вылиться в головную боль и расходы.
Грамотно развести трубы по двум санузлам и кухне от входа в квартиру влетит в копейку. И конечно же не шлангом по потолку, который со временем трескается и склонен к конденсату, а полипропиленом по стенам или полу, где уже лежит отопление.
Разводка горячего и холодного водоснабжения - действительно не самое дешевое дело, но и при наличии стояка это будет недешево - думаю, что в рублях стоимость изменится не сильно. А уж по стоимости всего ремонта - это сущие копейки.
Сообщение отредактировал Константин_Гость гость: 12 июля 2016 - 17:40
Вот опять - все знают, как правильно. Но то, что есть - уже есть - и по вашему "полипропиленом по стенам или полу" никто делать уже не будет.
Кроме того - шланг, положенный строителями, а не мной - не моя головная боль, и то что он потрескается и "склонится" к конденсату - абсолютно не моя проблема.
Разводка труб горячего и холодного водоснабжения - действительно не самое дешевое дело, но и при наличии стояка это будет недешево - думаю, что в рублях стоимость изменится не сильно. А уж по стоимости всего ремонта - это сущие копейки.
Извините, я не понял о чем вы пишете.
Шланг, положенный строителями - это отопление. Речь идет про водоснабжение, которое завели над входной дверью. И его-то как раз будут делать все, хоть по полу, хоть по потолку шлангом, хоть по стене полипропиленом.
Шланг, положенный строителями - это отопление. Речь идет про водоснабжение, которое завели над входной дверью. И его-то как раз будут делать все, хоть по полу, хоть по потолку шлангом, хоть по стене полипропиленом.
Сегодня решил за свой флуд в этой теме все-таки написать "в тему" и прогуляться по дороге домой от м. Речной вокзал до объекта строительства. Пока шел сфотографировал состояние спортивной площадки в овраге Парка Дружбы. И то, как реставрируют пруды.
Со всеми текущими проблемами с перелезанием через загороженные мостики и остановками для фотографирования дорога от м. Речной вокзал до строительного забора составила 15 минут 34 сек. В нормальном режиме и по правильной дороге это будет минут 10-12, не больше.
Обошел стройку - как смог сфотографировал. Работы ведутся, на всех корпусах - люльки висят, и не по одной. На первом корпусе до верха поставили ограждения на балконах МОБ до последнего этажа (со стороны Ляпидевского). На 1,3,4 корпусах "парус" остеклен практически до верха, на 2-м корпусе по всему остеклению "паруса" поставлены декоративные рейки. На 3-ем корпусе "потолки" балконов МОБ отделаны до 20 этажа. Торцы со стороны Ляпидевского на 1и 3-м корпусе облицованы, 2 и 4 - не все. Торцы со стороны Флотской - до конца не облицованы нигде. "Задняя часть" всех корпусов облицована практически вся, когда шел работали на 3-ем корпусе. Коробки для кондиционеров на 1 корпусе - все, на всех остальных корпусах - как-то выборочно.
ЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04