А, теперь все понятно. Там действительно есть апарты панорамные, около лифтов, у которых дверь в "закутке", видимо им этот закуток и присоединили. Неприятная новость для владельцев, ведь "закуток" можно было присоединить бесплатно... Но стоило ли это того, чтобы менять проект?
Константин, у меня именно такая планировка, присоединяют отрезок я так понимаю где по проекту должен быть пожарный кран, (на замеры не смотрите это я сам считал) не первый раз слышу про такую ситуацию с увеличением не на метр или два а на 5-6. Ситуация без оповещения клиентов спорная, если реальной скидки не будет, буду оспаривать правомерность таких "присоединений".
Константин, у меня именно такая планировка, присоединяют отрезок я так понимаю где по проекту должен быть пожарный кран, (на замеры не смотрите это я сам считал) не первый раз слышу про такую ситуацию с увеличением не на метр или два а на 5-6. Ситуация без оповещения клиентов спорная, если реальной скидки не будет, буду оспаривать правомерность таких "присоединений".
На моем плане этажа такого пожарного крана нет. Но в любом случае речь в большей степени о не Ваших апартах, а о тех, которые около лестницы. Там большой закуток, метров 5 как раз. Я бы оспорил такое существенное изменение проекта. У меня кстати вместо гардероба оказались вент каналы и щитки с проводкой.
В четвертом корпусе кстати апартаменты в большинстве своем меньше по площади аналогичных (этаж и расположение на этаже) в других корпусах. Тоже вопрос. Как бы теперь и наши не оказались меньше)) Так что больше - не так страшно, как меньше)
В четвёртом корпусе нет внутреннних балконов на стороне где обычные окна , а балконные кв м считаются по коэффициенту, поэтому наверное в 4 корпусе аппарты будут немного больше чем в такие же в остальных корпусах , хотя это всего лишь догадки ( кажется что это бестолковые и неудобные балконы)
На моем плане этажа такого пожарного крана нет. Но в любом случае речь в большей степени о не Ваших апартах, а о тех, которые около лестницы. Там большой закуток, метров 5 как раз. Я бы оспорил такое существенное изменение проекта. У меня кстати вместо гардероба оказались вент каналы и щитки с проводкой.
Получить вместо гардероба вент.каналы и щитки неприятно. Но по факту так очень часто бывает. У любого проекта есть стадия Проект и Рабочая документация. Сейчас следят за соответствием стадии П и РД. А еще пару лет назад такого не было. Архитекторы выпускали планы для экспертизы, а инженеры планы прорабатывали приблизительно. И потом в рабочке добавляли шахты, щиты и ниши.
В четвёртом корпусе нет внутреннних балконов на стороне где обычные окна , а балконные кв м считаются по коэффициенту, поэтому наверное в 4 корпусе аппарты будут немного больше чем в такие же в остальных корпусах , хотя это всего лишь догадки ( кажется что это бестолковые и неудобные балконы)
Я как раз сравнивала панорамные апартаменты, где нет изменений в балконах. Например, 22 этаж 3 корпус - крайние апартаменты - 94,3 м. Аналогичные апарты в 4 корпусе - 87,5 м.
Я как раз сравнивала панорамные апартаменты, где нет изменений в балконах. Например, 22 этаж 3 корпус - крайние апартаменты - 94,3 м. Аналогичные апарты в 4 корпусе - 87,5 м.
Был на объекте, работа кипит. На первом этаже плитку ещё не доложили, а где доложили она потрескалась))) посмотрим как будет в итоге. Лифт понравился, на этажах делают навесной потолок, чтобы скрыть коммуникации... По моему потолок получается очень низким. В квартиры не заходил. Посмотрел парковку, там было очень влажно, особенно на парковке под тц. В целом я остался доволен процессом, посадили даже убогие кустики у дома))) менеджер сказал, что комиссия закончила и готовят документы. А ещё сказал, что сразу после подписания мной акта передачи, я сразу могу оформлять собственность... Так ли это кто знает?
Был на объекте, работа кипит. На первом этаже плитку ещё не доложили, а где доложили она потрескалась))) посмотрим как будет в итоге. Лифт понравился, на этажах делают навесной потолок, чтобы скрыть коммуникации... По моему потолок получается очень низким. В квартиры не заходил. Посмотрел парковку, там было очень влажно, особенно на парковке под тц. В целом я остался доволен процессом, посадили даже убогие кустики у дома))) менеджер сказал, что комиссия закончила и готовят документы. А ещё сказал, что сразу после подписания мной акта передачи, я сразу могу оформлять собственность... Так ли это кто знает?
Про послейдний ваш вопрос -очень странно, а как же постановка дома на кадастровый учет? Она (постановка) может и пол года занять
Мы будем принемать объект не стоящий на кадастровом учете?
Мне казалось , что при приемке помещения должен присутствовать план помещения с описанием стоящий на кадастровом учете.Постановка дома на кадастровый учет - обязаность застройщика.
Мы будем принемать объект не стоящий на кадастровом учете?
Мне казалось , что при приемке помещения должен присутствовать план помещения с описанием стоящий на кадастровом учете.Постановка дома на кадастровый учет - обязаность застройщика.
Я так понял, что сначала сертификат соответсвия, потом разрешение на ввод в экспуатацию и тут вот начинают выдавать ключи, а кадастровый учет уже в процессе. Но я могу ошибится, покупаю в новостройке в первый раз
Но тут же негатив... Кто им (нам) клал эту плитку на тротуар.. Я понимаю, что исправят, если надо заменим, но все-же). И самый главный вопрос - кем надо быть, чтобы это сфоткать и выложить на главный форум??)
Зашел в 00-30 на сайт флотилии и удивился, рабочие занимаются обвязкой на 5 корпусе...
Предполагаю, что активная работа связана с тем, что пока есть кран, не подпишут ввод в эксплуатацию. Наряду с тем, что внутренняя отделка еще не закончена, а где-то еще и не начата, все это не позволяет им подписать документы. По всем работам внутри там реально еще полгода ковыряться
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.