А вы что так переживаете за сказочный лес? Вы не дольщик, я так понял даже не знакомы с дольщиками!
Мне всегда было интересно, чем руководствуются такие "защитники"?
Данный "дольщик" засветился на множестве веток форума и везде был вычислен как агент ГРАНЕЛЯ. Везде действует по похожей схеме: якобы купил (или сильно присматривался), но в последний момент успел "соскочить", т.к. застрой скоро банкрот или строка встанет и т.д. и т.п., а на гранелевских объектах прям песни поет как там все клево и надо брать :)))))
А вы что так переживаете за сказочный лес? Вы не дольщик, я так понял даже не знакомы с дольщиками!
Мне всегда было интересно, чем руководствуются такие "защитники"?
Я бывший дольщик сказочного леса. Не могу сказать, что я особо сейчас переживаю - переживал я летом 19 года, когда понял во что вляпался по своей глупости. Скорее продолжаю с интересом наблюдать за развитием событий и исполнением своих прогнозов по развитию ситуации. сделанных еще 1,5 года назад.
Данный "дольщик" засветился на множестве веток форума и везде был вычислен как агент ГРАНЕЛЯ. Везде действует по похожей схеме: якобы купил (или сильно присматривался), но в последний момент успел "соскочить", т.к. застрой скоро банкрот или строка встанет и т.д. и т.п., а на гранелевских объектах прям песни поет как там все клево и надо брать :)))))
Вы, батенька, врунишка ) Но я так понимаю, к совести вашей взывать бесполезно. Идите с миром.
Данный "дольщик" засветился на множестве веток форума и везде был вычислен как агент ГРАНЕЛЯ. Везде действует по похожей схеме: якобы купил (или сильно присматривался), но в последний момент успел "соскочить", т.к. застрой скоро банкрот или строка встанет и т.д. и т.п., а на гранелевских объектах прям песни поет как там все клево и надо брать :)))))
Ну, работа такая у человека, не очень хорошая...
Я предпочитаю, просто не обращать внимание на таких людей. Как говорится, собаки лают, а караван идёт!
Скажите, а сейчас ДДУ оформляются с такими же сроками? Сдача указана, как 4 квартал 2022 года? Хочу поинтересоваться у дольщиков, как считаете, успеют в сроки все построить?
Скажите, а сейчас ДДУ оформляются с такими же сроками? Сдача указана, как 4 квартал 2022 года? Хочу поинтересоваться у дольщиков, как считаете, успеют в сроки все построить?
Оснований заключать ДДУ с другими сроками у застройщика нет.
Построить и сдать в эксплуатацию семиподъездный дом до конца 2022 года шансов нет, от слова совсем. Реально 2 квартал 2024. Если будут сильно стараться, то 4 квартал 2023.
Элементарно, смотрим на рядом строящийся корпус №7 другой компании.
В июне 2020 года уже было забито 30% свай, сейчас, в июне 2021 начали устраивать кровлю.
Сдача при этом август 2022 года.
И это быстровозводимая панель.
У SS - монолит, то есть + 3 мес. примерно на монолит по сравнению с панелью и месяца три на вент фасад (опять же панель это и фасад готовый).
Оснований заключать ДДУ с другими сроками у застройщика нет.
Построить и сдать в эксплуатацию семиподъездный дом до конца 2022 года шансов нет, от слова совсем. Реально 2 квартал 2024. Если будут сильно стараться, то 4 квартал 2023.
Если все так, как Вы пишите, то по моему вполне логично, что застройщику наоборот есть смысл заключать ДДУ с другими сроками, с реальными так сказать, ведь чем больше они продадут с этими сроками, тем больше будет дольщиков, которым придется выплачивать неустойку, они ведь должны это понимать.
Если все так, как Вы пишите, то по моему вполне логично, что застройщику наоборот есть смысл заключать ДДУ с другими сроками, с реальными так сказать, ведь чем больше они продадут с этими сроками, тем больше будет дольщиков, которым придется выплачивать неустойку, они ведь должны это понимать.
У застройщика нет прав заключать ДДУ с другими сроками, для этого нужно менять документацию.
За один - два квартала до её наступления они начнут этим заниматься.
Размер неустойки никого не пугает, так как процент обращений находится на уровне погрешности.
У застройщика нет прав заключать ДДУ с другими сроками, для этого нужно менять документацию.
За один - два квартала до её наступления они начнут этим заниматься.
Вы и правда считаете, что за два года не успеют построить и сдать дома? Не знаю, например я уверена, что успеют, если конечно стройки не закроют на карантин, но в этом случае, уже не застройщик будет виноват.
Вы и правда считаете, что за два года не успеют построить и сдать дома? Не знаю, например я уверена, что успеют, если конечно стройки не закроют на карантин, но в этом случае, уже не застройщик будет виноват.
я инженер, и живу понятиями технологических циклов, а не надежд.
всё выше расписал.
Оснований заключать ДДУ с другими сроками у застройщика нет. Построить и сдать в эксплуатацию семиподъездный дом до конца 2022 года шансов нет, от слова совсем. Реально 2 квартал 2024. Если будут сильно стараться, то 4 квартал 2023.
За срыв срока застройщик ответственности не несет, поэтому даже если он сдаст дома в апреле-мае 2023 года и успеет выдать ключи в июне 2023 года, то все условия по договору выполнит. Времени еще вагон и маленькая тележка, все успеют.
Построить и сдать в эксплуатацию семиподъездный дом до конца 2022 года шансов нет, от слова совсем. Реально 2 квартал 2024. Если будут сильно стараться, то 4 квартал 2023.
Если они будут копаться, так же, как сейчас, то и тогда у них не будет ни одного шанса сдать комплекс во 2 квартале 2024 года, думаю к срокам по ключам в ДДУ, нужно прибавить как минимум года два, это получается, 2 квартал 2025 года.
Если они будут копаться, так же, как сейчас, то и тогда у них не будет ни одного шанса сдать комплекс во 2 квартале 2024 года, думаю к срокам по ключам в ДДУ, нужно прибавить как минимум года два, это получается, 2 квартал 2025 года.
Значит проект действительно стоящий, раз столько "доброжелателей" привлекает. Ну не дают Севены покоя более маститым конкурентам 😉
Значит проект действительно стоящий, раз столько "доброжелателей" привлекает. Ну не дают Севены покоя более маститым конкурентам 😉
Севены вне конкуренции, деньги со всех сторон сосут, в том числе и у соседей, свайное поле не то что не готово, такими темпами даже начинать не стоило.
Читаю форум и совсем запуталась, мнение людей разделилось на два, кто то пишет, что все ок и будет сдано в срок, а другие пишут, что все плохо и сроки будут переносить. Тут цена очень отличается от того, что сейчас есть на рынке, очень хочется купить, но немного страшновато. Что посоветуете?
Читаю форум и совсем запуталась, мнение людей разделилось на два, кто то пишет, что все ок и будет сдано в срок, а другие пишут, что все плохо и сроки будут переносить. Тут цена очень отличается от того, что сейчас есть на рынке, очень хочется купить, но немного страшновато. Что посоветуете?
низкая цена обусловлена высокими рисками, вот и всё. Если последние деньги и нужна квартира для жизни, то не самый благоразумный вариант. Если рассматривать с точки зрения инвестиции не на последние деньги - вполне, но нужно быть готовым к потенциально затянутым срокам строительства и сдачи.
Читаю форум и совсем запуталась, мнение людей разделилось на два, кто то пишет, что все ок и будет сдано в срок, а другие пишут, что все плохо и сроки будут переносить. Тут цена очень отличается от того, что сейчас есть на рынке, очень хочется купить, но немного страшновато. Что посоветуете?
Если есть где жить (не аренда), берите, если снимаете и своё в условном Саратове, то даже не думайте.
Идите в Мытищи, Троицк и далее везде.
Люди за полгода даже стройплощадку не освоили, говорю как сосед этой стройки.
Январь 2024 года ооочень далёк.
Даже полгода "лишнего" ожидания сильно неприятно, и подрывает финансировое положение, не то что несколько лет.
Кто как может прокомментировать сроки сдачи из официального источника наш.дом.рф:
Ввод в эксплуатацию
IV кв. 2024
Выдача ключей
30.06.2025
Это реальность, которую я посчитал на пальцах несколько недель назад. И обосновал.
Разница лишь в том, что я брал чистое время, а эти сроки учитывают все возможные простои.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.