Никуда и ничего не уберут. В перспективном плане развития района вокруг Румянцево под ЛЭП добавится четырехполосная дорога от Боровского шоссе и МКАДа до Киевского шоссе. Она пройдет мимо 5 корпуса, который сейчас в продаже, а также ответвление от ней под окнами корпусов, которые будут рядом со школой.
третья рука? полезная вещица в нынешние времена, когда все сторонятся друг друга
но вернемся к экологии района. место очень болотистое, воду от участка по канавам отводят в так называемые пруды - рассадники комаров и прочей гадости. кроме того, вокруг частный сектор, где нет канализации, а септики сами понимаете как работают.
третья рука? полезная вещица в нынешние времена, когда все сторонятся друг друга
но вернемся к экологии района. место очень болотистое, воду от участка по канавам отводят в так называемые пруды - рассадники комаров и прочей гадости. кроме того, вокруг частный сектор, где нет канализации, а септики сами понимаете как работают.
Гудящие самолёты сжигающие тонны токсичного топлива на взлётном форсаже.
третья рука? полезная вещица в нынешние времена, когда все сторонятся друг друга
но вернемся к экологии района. место очень болотистое, воду от участка по канавам отводят в так называемые пруды - рассадники комаров и прочей гадости. кроме того, вокруг частный сектор, где нет канализации, а септики сами понимаете как работают.
причем тут канализация частного сектора?
по вашему у того же позитива или саларьево нет своей канализации?
канализация есть, но иностранных прослоек типа кипрской "КОО Антемона лимитед" для подключения к столичной централизованной системе канализации в упомянутых выше ЖК нет.
иностранные фирмы-прокладки - это возможность завышать стоимость строительства, отмывать деньги (в т.ч. канализационные) и выводить их в оффшор.
канализация есть, но иностранных прослоек типа кипрской "КОО Антемона лимитед" для подключения к столичной централизованной системе канализации в упомянутых выше ЖК нет.
иностранные фирмы-прокладки - это возможность завышать стоимость строительства, отмывать деньги (в т.ч. канализационные) и выводить их в оффшор.
а смайлик про это придумайте сами
Не совсем верно, забугорные прослойки нужны чтобы двойное налогооблажение проще обойти. В частности, у Кипра с Россией есть такое соглашение. Плюс, конечно же, налог у источника выплаты (от 10 до 15%) не нужно платить. А поскольку международные компании зарегистрированы в разных странах и взаимодействуют с кучей других стран, проще сделать кипрскую компанию. Ирония в том, что само по себе содержание Кипрской компании встает дороже, чем содержание любого другого офшора за счет более дорогих роялти и процентов с диведендов, если они есть, хотя разумеется, их там стараются не делать.
Не совсем верно, забугорные прослойки нужны чтобы двойное налогооблажение проще обойти. В частности, у Кипра с Россией есть такое соглашение. Плюс, конечно же, налог у источника выплаты (от 10 до 15%) не нужно платить. А поскольку международные компании зарегистрированы в разных странах и взаимодействуют с кучей других стран, проще сделать кипрскую компанию. Ирония в том, что само по себе содержание Кипрской компании встает дороже, чем содержание любого другого офшора за счет более дорогих роялти и процентов с диведендов, если они есть, хотя разумеется, их там стараются не делать.
Согласен, не в тему. Но Гость_Гость считает, что "... иностранные прослойки..." каким-то образом влияют на экологию района. Вот меня и понесло... А если по сути, то принцип обустройства коммуникаций новостроев везде одинаков. И как показывает практика, организация отвода сточных вод редко бывает организована неправильно. Застройщики обязаны придерживаться ТЕХНИЧЕСКИХ ПРАВИЛ И НОРМЫ СТРОИТЕЛЬСТВА. Иначе просто не получат разрешение на ввод в эксплуатацию.
Согласен, не в тему. Но Гость_Гость считает, что "... иностранные прослойки..." каким-то образом влияют на экологию района. Вот меня и понесло... А если по сути, то принцип обустройства коммуникаций новостроев везде одинаков. И как показывает практика, организация отвода сточных вод редко бывает организована неправильно. Застройщики обязаны придерживаться ТЕХНИЧЕСКИХ ПРАВИЛ И НОРМЫ СТРОИТЕЛЬСТВА. Иначе просто не получат разрешение на ввод в эксплуатацию.
Будем на это надеяться, но следить за тем что делается всё равно нужно.
Из проектной документации не ясно будут ли стоки перекачиваться в магистральную столичную канализацию или "утилизироваться" на собственных локальных очистных сооружениях.
Вокруг БЦ Румянцево болотистая почва совсем не от уровня грунтовых вод.
Из проектной документации не ясно будут ли стоки перекачиваться в магистральную столичную канализацию или "утилизироваться" на собственных локальных очистных сооружениях.
Вокруг БЦ Румянцево болотистая почва совсем не от уровня грунтовых вод.
А такое разве указывается в проектной документации?
А такое разве указывается в проектной документации?
И в проектной, и в положительном заключении экспертизы. А там полный мутняк "в соответствии с отдельным проектом".
За забором от офиса продаж тоже "по отдельном проекту" сливают прямо в лес... не верите, посмотрите в конце автостоянки БЦ Румянцево фонтанчик бьет из люка.
И в проектной, и в положительном заключении экспертизы. А там полный мутняк "в соответствии с отдельным проектом".
За забором от офиса продаж тоже "по отдельном проекту" сливают прямо в лес... не верите, посмотрите в конце автостоянки БЦ Румянцево фонтанчик бьет из люка.
по сути нам то что? кто и когда воду из под крана в последний раз пил? овощи мы не выращиваем во дворе.
по сути нам то что? кто и когда воду из под крана в последний раз пил? овощи мы не выращиваем во дворе.
а лэп нас везде травит, но цена не соответствует
Из реальных проблем у ЖК Хоумсити стоит отметить:
- наличие в Саларьево крупнейшего в Европе ТБО высотой в 27 этажей. Его закрыли, прикрыли травой, но экологи пишут, что он еще долго будет фонить метаном и тяжелыми металлами. И не стоит рассчитывать на то, что он типа далеко - в 2 км от ЖК. Там и испарения, и роза ветров, и подземные воды.
- нахождение в непосредственной близости от 5 корпуса крупной ЛЭП, которая будет давать электромагнитное излучение. С точки зрения безопасности и соблюдения санитарных норм там все с горем пополам выдержано, но жить в 100 м. от огромной ЛЭП не каждый сможет.
- протекание через комплекс речки-вонючки, куда жильцы дач уже 30 лет сливают свои какашки и помои. Когда строили офисную часть, ее в месте строительства прикрыли, но она воняет с неприкрытой стороны, сильно портит жизнь жильцам ЖК "Позитив" и ЖК "Румянцево парк" и скорее всего будущим жильцам ХоумСити. Слышал, что застройщики ЖК "Румянцево парк" обещают ее полностью убрать в трубы, но это только обещания и верить им нельзя.
- шум от пролетающих самолетов, у которых над Румянцево проходит посадочная глиссада в аэропорт Внуково. Плюс не стоит забывать, что перед посадкой самолеты сбрасывают лишнее топливо, которое распыляется в воздухе.
- место строительства находится в зоне пересечения МКАД и Киевского шоссе. Но там расстояние больше 1 км и это не так критично, как все остальное.
- наличие в Саларьево крупнейшего в Европе ТБО высотой в 27 этажей. Его закрыли, прикрыли травой, но экологи пишут, что он еще долго будет фонить метаном и тяжелыми металлами. И не стоит рассчитывать на то, что он типа далеко - в 2 км от ЖК. Там и испарения, и роза ветров, и подземные воды.
- нахождение в непосредственной близости от 5 корпуса крупной ЛЭП, которая будет давать электромагнитное излучение. С точки зрения безопасности и соблюдения санитарных норм там все с горем пополам выдержано, но жить в 100 м. от огромной ЛЭП не каждый сможет.
- протекание через комплекс речки-вонючки, куда жильцы дач уже 30 лет сливают свои какашки и помои. Когда строили офисную часть, ее в месте строительства прикрыли, но она воняет с неприкрытой стороны, сильно портит жизнь жильцам ЖК "Позитив" и ЖК "Румянцево парк" и скорее всего будущим жильцам ХоумСити. Слышал, что застройщики ЖК "Румянцево парк" обещают ее полностью убрать в трубы, но это только обещания и верить им нельзя.
- шум от пролетающих самолетов, у которых над Румянцево проходит посадочная глиссада в аэропорт Внуково. Плюс не стоит забывать, что перед посадкой самолеты сбрасывают лишнее топливо, которое распыляется в воздухе.
- место строительства находится в зоне пересечения МКАД и Киевского шоссе. Но там расстояние больше 1 км и это не так критично, как все остальное.
Это все в большей степени относится к конкурентам, homecity как раз вплотную примыкает к Говоровскому лесопарку, что добавляет ему бонусов по экологии, а от шума и выхлопов Киевки закрыт зданиями бизнес-центра. Про ЛЭП уже писали неоднократно, что нормы все соблюдены.
- наличие в Саларьево крупнейшего в Европе ТБО высотой в 27 этажей. Его закрыли, прикрыли травой, но экологи пишут, что он еще долго будет фонить метаном и тяжелыми металлами. И не стоит рассчитывать на то, что он типа далеко - в 2 км от ЖК. Там и испарения, и роза ветров, и подземные воды.
- нахождение в непосредственной близости от 5 корпуса крупной ЛЭП, которая будет давать электромагнитное излучение. С точки зрения безопасности и соблюдения санитарных норм там все с горем пополам выдержано, но жить в 100 м. от огромной ЛЭП не каждый сможет.
- протекание через комплекс речки-вонючки, куда жильцы дач уже 30 лет сливают свои какашки и помои. Когда строили офисную часть, ее в месте строительства прикрыли, но она воняет с неприкрытой стороны, сильно портит жизнь жильцам ЖК "Позитив" и ЖК "Румянцево парк" и скорее всего будущим жильцам ХоумСити. Слышал, что застройщики ЖК "Румянцево парк" обещают ее полностью убрать в трубы, но это только обещания и верить им нельзя.
- шум от пролетающих самолетов, у которых над Румянцево проходит посадочная глиссада в аэропорт Внуково. Плюс не стоит забывать, что перед посадкой самолеты сбрасывают лишнее топливо, которое распыляется в воздухе.
- место строительства находится в зоне пересечения МКАД и Киевского шоссе. Но там расстояние больше 1 км и это не так критично, как все остальное.
Фантазер, ты меня называла.
- ТБО это проблема Саларьево парка, но никак не Хоумсити, санитарно-защитной зоны 500 метров, а тут больше 2 км (!).
- С ЛЭП сами же себе и ответили - с точки зрения безопасности и соблюдения санитарных норм там все выдержано.
- Речка через комплекс протекает...тут врете и не краснеете, то, что у Саларьево парка с ней есть проблема не спорю, но Хоумсити тут тоже никаким боком.
- Глиссада проходит в стороне от хоумсити, самолеты летят вдоль Киевского шоссе над Метро смещаются в сторону.
- Сбрасывание и распыление топлива - тут вообще facepalm. Лишнее топливо стараются сжечь, и только в ЭКСТРЕННОЙ ситуации сбрасывают за борт и только в специально отведенных для этого местах.
- ТБО это проблема Саларьево парка, но никак не Хоумсити, санитарно-защитной зоны 500 метров, а тут больше 2 км (!).
- С ЛЭП сами же себе и ответили - с точки зрения безопасности и соблюдения санитарных норм там все выдержано.
- Речка через комплекс протекает...тут врете и не краснеете, то, что у Саларьево парка с ней есть проблема не спорю, но Хоумсити тут тоже никаким боком.
- Глиссада проходит в стороне от хоумсити, самолеты летят вдоль Киевского шоссе над Метро смещаются в сторону.
- Сбрасывание и распыление топлива - тут вообще facepalm. Лишнее топливо стараются сжечь, и только в ЭКСТРЕННОЙ ситуации сбрасывают за борт и только в специально отведенных для этого местах.
Короче, прежде, чем бред писать, проверяйте инфу.
Наличие экологических проблем в Саларьево парке не отменят аналогичных проблем и у близлежащих ЖК, в том числе ХоумСити.
Это как в анекдоте про гусениц "Тебя первой раздавят! Нет - тебя!".
2 км зона для вредных испарений и отравленных подземных вод это ничто.
И когда у ваших детей через 10-20 лет появится рак, вам будет все равно сколько детей заболело раком в Саларьево парке.
ЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.