Все плохо!

Добрый день! Уважаемый, Vladimir777111!!! У  нас, к большому сожалению, тоже менеджер Москалёв Евгений Геннадьевич, то что Вы написали про него и его компетентность абсолютно верно!!!! При покупке квартиры в урбан-блоке этот менеджер нам все красочно описывал, что у нас будет свой подземный паркинг, только для жильцов урбан-блока, ибо, количество мест в паркинге рассчитано на количество квартир в урбан-блоке,  а у дольщиков башен будет свой многоуровневый наземный паркинг с магазинами на первом этаже. Теперь когда началась вся эта эпопея с многоуровневым наземным паркингом, он нам предложил скидку на покупку места в подземном паркинге 3% от стоимости, при этом застройщик поднял цену на паркинг на 60 000 руб, получается, что с этой смехотворной скидкой в 3% застройщик остается все равно в плюсе. Москалёв Евгений Геннадьевич на любой наш вопрос не может дать пояснения/разъяснения, попытаться как-то урегулировать ситуацию. Клиентоориентированность на 0.     

 

Уважаемые потенциальные покупатели! Хочу обратить ваше внимание на следующие моменты при покупке квартиры в ЖК “Варшавская Life”, с которыми я столкнулся при приобретении квартиры в данном комплексе. В течение оформления сделки выявлялись постоянные проблемы на всех уровнях взаимодействия, такие как: 

-4 раза были неправильно оформлены документы со стороны сотрудников компании; 

-застройщик не заключает договор ДДУ без подписания согласился на межевание придомовой территории, однако, в самом договоре ДДУ говорится о предоставлении указанного согласия только при необходимости в будущем. Предоставление данного согласия ущемляет права дольщиков, более того, нотариусы обращают внимание на отсутствие правомерности обязывать дольщиков давать подобные согласия. Также ФЗ- 214 указывает на отсутствие необходимости данного согласия, поскольку сделка происходит с эскроу- счетом; - документы, передаваемые банку для открытия эскроу / аккредитив счетов неоднократно путались, что приводило к дополнительным тратам времени; 

- также со мной не связывались руководители отдела продаж, с которыми я желал пообщаться; - менеджер уверял, что кладовое помещение дольщик получает с отделкой, т.к. в договоре ДДУ на покупку кладового помещения отсутствуют сведения об отделке, менеджер указывал, что мне выдадут гарантийное письмо, однако, после подписания договора менеджер сообщил, что гарантийное письмо выдать не может. 

Последней каплей моего терпения  стал факт отмены строительства паркинга возле башен первой очереди строительства, однако, мне предложили приобрести паркинг в 700-800 метрах от моего дома в урабн-блоке второй очереди строительства. При любой просьбе предоставить письменное подтверждение тем или иным словам сотрудников, слышу в ответ о невозможности предоставления. Менеджер Москалёв Евгений Геннадьевич - сотрудник, который не владеет достаточной информацией о проекте. На любой вопрос следует ответ с употреблением слов - «возможно», «не могу точно сказать», «предположительно». На мое недовольство, касающееся предложения приобрести паркинг в убран - блоке, а не рядом с моим домом - башней, мне сообщил, что недоволен моими претензиями, что я могу купить паркинг в другом месте, а не в том, который обещали при покупке квартиры и кладового помещения, и повесил трубку. Интересная клиентоориентированность при том, что я планирую покупать 2 парковочных места. На данный момент мы с соседями собираем коллективное обращение в целях получения разъяснений компании, почему при продаже квартир дольщики вводятся в заблуждение относительно парковочных мест, где парковать машины жителям башен, если парковка урабан-блоков находится далеко от дома- башни. Более того, урбан-блоки будут сданы позже башен. Соответственно и паркинг. 

Также обращайте внимание на дату сдачи дома и крайнюю дату передачи помещения, поскольку по договору ДДУ дата передачи башен - апрель 2022 года, а не январь 2021, как обещают и убеждают менеджеры.

 

Вот читаю, вам как-то прям особо не повезло с оформление ДДУ. У нас может и были какие-то мелкие загвоздки, но ничего такого и в помине не было. И менеджер у нас был хороший, на все вопросы отвечал. Ну а по парковке, - мне она не нужна...ничего сказать не могу.

 

Уважаемые потенциальные покупатели! Хочу обратить ваше внимание на следующие моменты при покупке квартиры в ЖК “Варшавская Life”, с которыми я столкнулся при приобретении квартиры в данном комплексе. В течение оформления сделки выявлялись постоянные проблемы на всех уровнях взаимодействия, такие как: 

-4 раза были неправильно оформлены документы со стороны сотрудников компании; 

-застройщик не заключает договор ДДУ без подписания согласился на межевание придомовой территории, однако, в самом договоре ДДУ говорится о предоставлении указанного согласия только при необходимости в будущем. Предоставление данного согласия ущемляет права дольщиков, более того, нотариусы обращают внимание на отсутствие правомерности обязывать дольщиков давать подобные согласия. Также ФЗ- 214 указывает на отсутствие необходимости данного согласия, поскольку сделка происходит с эскроу- счетом; - документы, передаваемые банку для открытия эскроу / аккредитив счетов неоднократно путались, что приводило к дополнительным тратам времени; 

- также со мной не связывались руководители отдела продаж, с которыми я желал пообщаться; - менеджер уверял, что кладовое помещение дольщик получает с отделкой, т.к. в договоре ДДУ на покупку кладового помещения отсутствуют сведения об отделке, менеджер указывал, что мне выдадут гарантийное письмо, однако, после подписания договора менеджер сообщил, что гарантийное письмо выдать не может. 

Последней каплей моего терпения  стал факт отмены строительства паркинга возле башен первой очереди строительства, однако, мне предложили приобрести паркинг в 700-800 метрах от моего дома в урабн-блоке второй очереди строительства. При любой просьбе предоставить письменное подтверждение тем или иным словам сотрудников, слышу в ответ о невозможности предоставления. Менеджер Москалёв Евгений Геннадьевич - сотрудник, который не владеет достаточной информацией о проекте. На любой вопрос следует ответ с употреблением слов - «возможно», «не могу точно сказать», «предположительно». На мое недовольство, касающееся предложения приобрести паркинг в убран - блоке, а не рядом с моим домом - башней, мне сообщил, что недоволен моими претензиями, что я могу купить паркинг в другом месте, а не в том, который обещали при покупке квартиры и кладового помещения, и повесил трубку. Интересная клиентоориентированность при том, что я планирую покупать 2 парковочных места. На данный момент мы с соседями собираем коллективное обращение в целях получения разъяснений компании, почему при продаже квартир дольщики вводятся в заблуждение относительно парковочных мест, где парковать машины жителям башен, если парковка урабан-блоков находится далеко от дома- башни. Более того, урбан-блоки будут сданы позже башен. Соответственно и паркинг. 

Также обращайте внимание на дату сдачи дома и крайнюю дату передачи помещения, поскольку по договору ДДУ дата передачи башен - апрель 2022 года, а не январь 2021, как обещают и убеждают менеджеры.

 

Добрый день! 

На сайте комплекса есть контакты директора по продажам, обращайтесь )

Добрый день! Уважаемый, Vladimir777111!!! У  нас, к большому сожалению, тоже менеджер Москалёв Евгений Геннадьевич, то что Вы написали про него и его компетентность абсолютно верно!!!! При покупке квартиры в урбан-блоке этот менеджер нам все красочно описывал, что у нас будет свой подземный паркинг, только для жильцов урбан-блока, ибо, количество мест в паркинге рассчитано на количество квартир в урбан-блоке,  а у дольщиков башен будет свой многоуровневый наземный паркинг с магазинами на первом этаже. Теперь когда началась вся эта эпопея с многоуровневым наземным паркингом, он нам предложил скидку на покупку места в подземном паркинге 3% от стоимости, при этом застройщик поднял цену на паркинг на 60 000 руб, получается, что с этой смехотворной скидкой в 3% застройщик остается все равно в плюсе. Москалёв Евгений Геннадьевич на любой наш вопрос не может дать пояснения/разъяснения, попытаться как-то урегулировать ситуацию. Клиентоориентированность на 0.     

Ну, в начале менеджера и сами не знали, что будут такие изменения. Интересно, конечно, с чем это связано, по всей видимости у Пионера на то были веские причины. Я сначала тоже не понял, что там с паркингом хотят сделать, но если подумать, то хорошо, что будет все-таки подземный. Это современно и удобно, 21 век все-таки. По опыту друзей знаю, что наземная не очень комфортная для всех жителей. Зимой автомобилистам не удобно, да и если окна выходят на паркинг, то тоже удовольствия мало. Подземная будет цивилизованнее, авто там будет точно в сохранности.

да и если окна выходят на паркинг, то тоже удовольствия мало.

Вот не понимаю, не ужели нельзя было сделать под башнями общий подземный паркинг. Сейчас вообще нет никакого.

 Менеджеры говорят что места всем хватит вокруг домов. Типа всё по нормам!

Ну, в начале менеджера и сами не знали, что будут такие изменения. Интересно, конечно, с чем это связано, по всей видимости у Пионера на то были веские причины. Я сначала тоже не понял, что там с паркингом хотят сделать, но если подумать, то хорошо, что будет все-таки подземный. Это современно и удобно, 21 век все-таки. По опыту друзей знаю, что наземная не очень комфортная для всех жителей. Зимой автомобилистам не удобно, да и если окна выходят на паркинг, то тоже удовольствия мало. Подземная будет цивилизованнее, авто там будет точно в сохранности.

Согласна, подземный паркинг - хорошо! Но не за счет жильцов Урбан-блоков. Количество мест в подземном паркинге рассчитано на количество квартир в урбан-блоке. При этом Пионер не распродал и половины квартир в урбан-блоках. Получается, что жильцы в урбан-блоках элементарно не смогут пользоваться их паркингом по той причине, что не будет в нем мест, так как их скупили жильцы башен. Если говорить про парковку на улице, то ЖК ассоциируется как "Двор без машин". В таком случае вся эта концепция уже не подтверждается, так как дворы будут заставлены машинами. 

Согласна, подземный паркинг - хорошо! Но не за счет жильцов Урбан-блоков. Количество мест в подземном паркинге рассчитано на количество квартир в урбан-блоке. При этом Пионер не распродал и половины квартир в урбан-блоках. Получается, что жильцы в урбан-блоках элементарно не смогут пользоваться их паркингом по той причине, что не будет в нем мест, так как их скупили жильцы башен. Если говорить про парковку на улице, то ЖК ассоциируется как "Двор без машин". В таком случае вся эта концепция уже не подтверждается, так как дворы будут заставлены машинами. 

Так планируют же строительство дополнительных паркингов в других очередях, а не только оставлять подземку в урбан-блоках. Сейчас какие-то временные меры будут, потом планируют строить еще один подземный паркинг. Пока точной инфы нет, сколько мест и где что будет, я не вижу смысла поднимать панику. Застройщику самому как раз и не выгодно лишать нас парковок, уж точно где машину поставить будет у нас.

Ну, тут как говорится, кто успел, тот купил! На счёт дворов без машин, на сколько я знаю их никто не отменял, а соответственно никто припарковаться внутри не сможет, и где будут парковаться люди без м.места не известно! 

А вы что, внутри вдора хотели парковаться? Зачем? Двор без машин - это отличная концепция, пусть таким и остается. А вокруг полно гостевых парковок бесплатных. 

А план проект с этими паркингами есть? Хотелось бы посмотреть сколько будет мест и вообще как они расположены! 

Посмотрите на оф.сайте, проект уже обновили, там хорошо видно, мест достаточно.